TE KOOP. Fuchsiastraat PL Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Fuchsiastraat PL Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2565 PL Ligging Aan rustige weg Woningtype Bovenwoning Garage Openbaar parkeren Woonruimte 90m² Inhoud 321m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Fuchsiastraat 41 Bouwjaar 1926

3 OMSCHRIJVING Fuchsiastraat 41 te Den Haag. Uniek Top Turnkey appartement en een volledig klimaat neutraal gasloos project, welke voldoet aan de eisen van 2030! De woning is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van het strand en duinen, winkelcentrum de De Savornin Lohmanlaan en Bosjes van Pex. Zeer gunstige openbaar vervoerverbindingen (Randstadrail) en goede aansluitingen op het rijkswegennet. Indeling: voorpad met entree op straatniveau: Hal met meterkast waarin elektra 11 groepen, binnentrap naar eerste etage: ruime hal met lichtkoepel en separate ruimte met wasmachine/droger aansluiting en separate vast kast. Royale kamer en suite (woon/eetkamer) met erker voorzien van witte house shutters en in het midden de suite separatie (met schuifdeuren glas in lood) en vaste kast, fraaie zwarte schouwen met in de voorkamer voorzien van een houtkachel. Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar het op westen gelegen balkon(avond zon) over de volle breedte voorzien van balkonkast. Eetkamer aan de achterzijde en half open keuken zijn met moderne rol jaloezieën uitgevoerd. Luxe nieuwe halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o inductie kookplaat, hete luchtoven, vaatwasser, close-in boiler, koelvrieskast en afzuigkap. Extra diep keukenblad 70cm en volop kastruimte. Hoofd slaapkamer aan de voorzijde eveneens met sfeervolle rol jaloezieën uitgevoerd en voorzien van kledingkast in white wash hout. Vanuit de hal komt u in de moderne wit grijs betegelde badkamer met spiegel- verlichting, toilet en de ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche alsmede designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar balkonen eveneens voorzien van een white wash kledingkast. De wasruimte is voorzien van een nieuwe Zanussi warmtepomp condens droger alsmede een Zanussi wasmachine Bijzonderheden: - bouwjaar woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - canon halfjaarlijks achteraf 221, ,00 beheerskosten - woonoppervlakte 90m2, inhoud 325m3 - hele appartement voorzien van eikenhout quickstep laminaat met dubbel isolatie ondervloer - verwarming d.m.v elektrische design verwarmingsradiatoren in totaal 8 stuks (1000 watt per unit) + houtkachel woonkamer. warmwatervoorziening d.m.v 1 keukenboiler en 1 badkamer boiler van 100 liter - alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - het dak is volgens vorige eigenaar in 2012 hersteld en bevindt zich in goede staat - elektra 11 nieuwe groepenkast - gunstig gelegen t.o.v winkelcentrum, scholen en recreatie verenigingen, bos- en strand - parkeervergunning bewoners van toepassing - VvE is ingeschreven bij KvK en is in opstartfase - asbest-, ouderdom clausule van toepassing - niet zelfbewonersclausule van toepassing - oplevering kan snel - uitbreiding van het woonoppervlak en buitenruimte middels een dakopbouw is mogelijk

4

5

6

7

8

9

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND