Willem Barentszstraat 66, 3572 PM Utrecht

Transcriptie

1 Willem Barentszstraat 66, 3572 PM Utrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Een statig herenhuis met elf kamers verdeeld over vijf verdiepingen, een stadstuin en een heerlijk balkon waar je vrij kunt zitten tot in de late avondzon. Wat wil je nog meer? Het huidige gezin heeft er de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. Het fijne 'thuis' gevoel krijg je direct bij binnenkomst. Maar het is tijd voor een nieuwe fase en daarin zijn wij gevraagd op zoek te gaan naar een nieuwe bewoner. Dit karakteristieke en sfeervolle herenhuis in in totaal 277m² groot en is zoals genoemd in vijf lagen verdeeld. De vele, goed bewaard gebleven, originele details geven de woning een statige sfeer. Nummer 66 van de Willem Barentszstraat is gelegen in een fijn stuk van de straat, niet ver van het Wilhelminapark en de Maliebaan. Andere stadsvoorzieningen liggen om de hoek. Zo zijn de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat op loopafstand, evenals vele leuke restaurantjes. Het is mogelijk om twee vergunningen te krijgen voor auto's. De buurt is jong, leuk en actief, de straat is eenrichtingverkeer en ligt in de als zeer rustig bekendstaande Zeeheldenbuurt. Indeling: Bel-etage: ruime entree met een hoog plafond, authentieke wandornamenten en originele vloertegels. Via een marmeren trap kom je in een mooie hal met een originele marmeren vloer welke toegang geeft tot het souterrain en w.c. met fontein. Middels twee deuren is de woonkamer met gezellige in werking zijnde haard, twee originele ornamenten plafonds van bijna vier meter hoogte en hardhouten merbau parketvloer bereikbaar. De ruime afgesloten keuken is voorzien van een fraaie originele tegelvloer en inbouwapparatuur zoals koel-/vrieskast, 6-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap en een deur naar de tuin. Mocht er de wens zijn om de keuken open te maken, vertellen wij tijdens een uitgebreide bezichtiging hiervoor graag de mogelijkheden. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin die wij hierna wat uitgebreider zullen bespreken. Souterrain; overloop met wasmachine-/drogeropstelling met aan de voorzijde een bergkast en aan de achterzijde een zeer praktische opbergkamer, twee grote slaapkamers waarbij de achterkamer openslaande deuren heeft naar tuin. Deze stadstuin is op het Westen gelegen en is met zijn afmeting van ruim 50m2 groot te noemen voor stadse begrippen. Een heerlijke plek om lekker te genieten van het buitenzijn. Eerste verdieping; overloop met tweede w.c., slaapkamer aan de voorzijde met hoog (3.23m) ornamentenplafond, wastafel en openslaande deuren naar het balkon waar je van de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde vind je de ouderslaapkamer met aansluitend de luxe badkamer met ligbad en openslaande deuren naar het overdekte balkon. Een heel fijn plekje om in alle rust te genieten van de avondzon of de dag te beginnen. Tweede verdieping; overloop met w.c., twee goede slaapkamers aan de voorkant en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een bergkast met c.v.-opstelling en boiler. Derde verdieping; op deze bovenste verdieping vind je nog twee goede kamers. De eerste op de overloop is ideaal te gebruiken als berging of werkplek en de slaapkamer daarachter is de laatste van de in totaal negen slaapkamers. Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je ook graag naar de toegevoegde plattegronden. Kortom, ben je op zoek naar een statig herenhuis met voldoende ruimte voor een groot gezin en een fijne tuin? Dan laten wij je de Willem Barentszstraat 66 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.

3 Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 11 kamers waarvan 9 slaapkamer(s) Inhoud woning : m 3 Perceel oppervlakte : 126 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 277 m 2 Soort woning : Herenhuis Bouwperiode : Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 43 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-ketel : Gas gestookt combiketeleigendom Locatie Willem Barentszstraat PM UTRECHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Plattegrond

22 Plattegrond

23 Plattegrond

24 Plattegrond

25