Johannes Brahmsstraat 42, 3533 EX Utrecht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Johannes Brahmsstraat 42, 3533 EX Utrecht"

Casper Sasbrink
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Johannes Brahmsstraat 42, 3533 EX Utrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Sfeer en karakter. Dat vind je in deze geweldige jaren 30 vijf kamer tussenwoning met voor- en achtertuin in één van de fijnste wijken van Utrecht; Oog in Al! Oog in Al behoorde begin 1900 tot het stadsuitbreidingsplan van Berlage en Holsboer en vanaf 1921 werden rond het huidige Park Oog in Al de eerste middenstandswoningen gebouwd. Nu, bijna 100 jaar later behoort de wijk tot één van de populairste wijken die Utrecht rijk is. De geliefde jaren 30 bouwstijl, veel groen, eigen voorzieningen als een Albert Heijn, sportschool en het recent herontwikkelde Cereol-terrein, maken het tot een hele prettige leefomgeving waar altijd wat te doen is. Je bent op de fiets zo in de oude binnenstad en ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Parkeren is nog vrij dus van dure vergunningen met lange wachtlijsten is hier geen sprake. Aan de gezellige eenrichtingsstraat Johannes Brahmsstraat staat deze keurig onderhouden gezinswoning, met vrij uitzicht in de tegenoverliggende straat, waar de huidige bewoners jaren met veel liefde en plezier hebben gewoond. De woning zelf heeft alle karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd die de fijne sfeer maken; glas in lood, paneeldeuren, en en-suite kasten. Beneden vinden we een mooie visgraat parketvloer, een moderne keuken met diverse inbouw apparatuur en boven vier goede slaapkamers en een moderne badkamer. Met een heerlijke voortuin, een dakterras en een gezellige stadstuin op het Zuiden aan de achterzijde, is er aan buitenruimte geen gebrek. Zoek je meer ruimte om een balletje te trappen of met een grote groep vrienden te barbecueën? Dan vind je aan het einde van de straat een heerlijk park waar dit allemaal mogelijk is. Uiteraard is dit ook een fijne plek voor de kinderen om te spelen. De indeling is als volgt; Begane grond; Entree, hal met w.c., woonkamer verdeeld in voor- en achterkamer. In de voorkamer vind je een houtkachel en de beide kamers zijn afgescheiden middels de originele glas- in lood en suite deuren. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. Een heerlijk plekje om lekker te genieten van lange zomeravonden. Er is ook een praktische berging voor de tuinspullen en bijvoorbeeld je racefiets of mountainbike. Ook is er een achterom waardoor je niet met je fiets e.d. door de woning hoeft. Wel zo fijn. Eerste verdieping; twee slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de badkamer is het zonnige dakterras beschikbaar. Tweede verdieping; hier vinden we een ruime overloop die als wasruimte wordt gebruikt met wasmachine en droger opstelling. Ook zijn er twee slaapkamers die heel sfeervol en slim ingericht zijn met zelfs een speelse slaapvide op de slaapkamer aan de voorkant. Voor een uitgebreid overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D tekeningen. Wij kunnen nog wel even doorgaan over deze geweldige woning maar eigenlijk moet je hem gewoon zelf komen bekijken. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 7 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 404 m 3 Perceel oppervlakte : 95 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 110 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1933 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 25 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : F Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Gas gestookt uit 2007 Locatie Johannes Brahmsstraat EX UTRECHT

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht

Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht Vraagprijs 575.000,- k.k. Omschrijving Wonen in één van de gezelligste straten van de Vogelenbuurt? Dat kan in deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers,