Valeriaanweg TN UTRECHT ,00 k.k. 131m Valeriaanweg TN UTRECHT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Valeriaanweg TN UTRECHT ,00 k.k. 131m Valeriaanweg TN UTRECHT"

Melanie Gerritsen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Valeriaanweg TN UTRECHT ,00 k.k. 131m2 Pagina 1/35

2 OMSCHRIJVING Aan de rand van de stad in de wijk Leidsche Rijn is deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten gelegen. Dit fraaie woonhuis maakt onderdeel uit van "The Sixty". Op circa 15 minuten fietsen van het Centraal Station en in de directe nabijheid van park de Hoge Weide. Vanuit je huis heb je vrij uitzicht over het groene Willem Alexanderpark en kijk je richting het centrum van Utrecht. Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, riante lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken v.v. inbouwapparatuur. De achtertuin is door middel van openslaande deuren te bereiken. Tuinligging op het zuidwesten: heerlijk genieten van veel zonuren. Hierdoor kun je ook na het werk nog lekker genieten van de zon en je tuin 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de moderne luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Twee grote slaap/werkkamers voorzien van veel bergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - Op een moderne wijze geïsoleerd - Moderne elektra - SWK garantie van toepassing - woonoppervlak van circa 130 m2 - perceelgrootte van 125 m2 Pagina 2/35

3 - achtertuin is verhoogd aangelegd, met schuur en achterom - glasvezel internet - 3 parken (Park de Hoge Weide, Park Voorn en Willem Alexanderpark) - zeer gunstige ligging ten opzicht van de A2 en A12 - bushalte ligt op circa 100 meter - aanvaarding in overleg Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Pagina 3/35

4 SPECIFICATIES OVERDRACHT Vraagpijs: Aanvaarding: Adres: ,00 k.k. in overleg Valeriaanweg TN UTRECHT BOUW Soort woonhuis Bouwsoort Bouwperiode eengezinswoning tussenwoning 2015 Soort Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend BESTEMMING Hoofdbestemming Permanente bewoning Recreatie woning Woonruimte Ja Nee Pagina 4/35

5 LIGGING Ligging in woonwijk, vrij uitzicht TUIN Hoofd tuin Ligging tuin Tuin achterom bereikbaar Oppervlakte achtertuin zuidwest Ja 60m2 OPPERVLAKTEN & INHOUD Woonoppervlakte 131m2 Inhoud 467m3 Perceeloppervlakte 125m2 INDELING Kamers 6 Slaapkamers 5 Verdiepingen 3 Pagina 5/35

6 ENERGIE & ISOLATIE Energie label Isolatie Niet beschikbaar dakisolatie Verwarming stadsverwarming Warm water centrale voorziening PARKEERGELEGENHEID Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren Pagina 6/35

7 FOTO'S Pagina 7/35

8 Pagina 8/35

9 Pagina 9/35

10 Pagina 10/35

11 Pagina 11/35

12 Pagina 12/35

13 Pagina 13/35

14 Pagina 14/35

15 Pagina 15/35

16 Pagina 16/35

17 Pagina 17/35

18 Pagina 18/35

19 Pagina 19/35

20 Pagina 20/35

21 Pagina 21/35

22 Pagina 22/35

23 Pagina 23/35

24 Pagina 24/35

25 Pagina 25/35

26 Pagina 26/35

27 Pagina 27/35

28 Pagina 28/35

29 Pagina 29/35

30 Pagina 30/35

31 Pagina 31/35

32 Pagina 32/35

33 Pagina 33/35

34 Pagina 34/35

35 Pagina 35/35

Vergelijkbare documenten

Druifstraat VD UTRECHT (Noord-West)

Druifstraat VD UTRECHT (Noord-West) Druifstraat 28 - UTRECHT Druifstraat 28 3552 VD UTRECHT (Noord-West) 350.000,- k.k. 118m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT OMSCHRIJVING Een aantal jaren