SINT BERNULFSTRAAT AR UTRECHT K.K.

Transcriptie

1 SINT BERNULFSTRAAT AR UTRECHT K.K.

2 INLEIDING SINT BERNULFSTRAAT 4, 3553 AR UTRECHT Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht? Gelegen op een mooie locatie in "Zuilen" bevindt zich op de begane grond deze goed onderhouden 2 kamer benedenwoning voorzien van originele details en een heerlijke tuin met berging. In de buurt vind u winkelcentrum Rokade, diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark bevind zich op loopafstand, hier vinden gedurende de hele zomer leuke festivals plaats, daarnaast kunt u hier natuurlijk heerlijk picknicken en BBQ en. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt zoals De Kleine Baron, The Colour Kitchen en diverse afhaal gelegenheden. Tevens bevindt zich in de straat een snackbar en de populaire Ijssalon "Roma". De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met diverse snelwegen.

3 LIGGING EN INDELING SINT BERNULFSTRAAT 4, 3553 AR UTRECHT Begane grond: Entree, meterkast, toilet, deur naar sfeervolle woonkamer voorzien van laminaat vloer, met glas in lood in de ramen, en orginele kamer-en-suite deuren naar de slaapkamer. Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Moderne dichte keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits keramisch kookplaat en een combimagnetron. Via de keuken bereikt u de tuin met schuur gelegen op het Noord- Westen.

4 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, benedenwoning Woonlaag Indeling Bouwperiode 1931 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 70 m² Gebruiksoppervlakte wonen 39 m² Inhoud 106 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan rustige weg In woonwijk Achtertuin Ja Noorden Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft ventilatie Centrale verwarming Ja Ja Ja

5 FOTO' S

6 LIGGING EN INDELING SINT BERNULFSTRAAT 4, 3553 AR UTRECHT Tuin Tuin gelegen op het Noord-Westen (ca. 4,50 x 5.30 ) voorzien van vrijstaande houten berging voorzien van elektra met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger. Bijzonderheden woonoppervlakte: 39m² - Externe buitenruimte: 5m² - Inhoud: circa 106m³ Kadastrale informatie Gemeente: Zuilen Sectie: B Nummer : 3261 A1 - Bouwjaar woning is in 2011 volledig gerenoveerd - houten kozijnen - vrij parkeren op de openbare weg - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en wasmachine aansluiting - Achtertuin gelegen op het Noord-Westen - woning verwarmd middels CV ketel (Intergas, 2012) - Aanvaarding in overleg

7 FOTO' S

8 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/vitrage - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - gordijnen Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten:

9 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter - spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Overig - over te nemen contracten Telefoontoestellen

10 GOOGLE MAPS

11 TEKENINGEN

12 SFEER IMPRESSIES

13 SFEER IMPRESSIES

14 Amsterdamsestraatweg EP Utrecht