HOGE ZAND 48 A 2512 EM DEN HAAG. Maisonnette Woning P/M

Transcriptie

1 HOGE ZAND 48 A 2512 EM DEN HAAG Maisonnette Woning P/M

2 OMSCHRIJVING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG IN HET CENTRUM MAAR RUSTIG GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS EN INCLUSIEF EEN EIGEN BERGING. ZEER CENTRAAL GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE HAAGSE BINNENSTAD MET EEN VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS, HORECA EN VELE ANDERE VOORZIENINGEN. HET IN 1998 GEREALISEERDE APPARTEMENTENCOMPLEX KENMERKT ZICH DOOR DE BIJZONDERE BINNENTUIN MET TERRASSEN EN CREËERT EEN FIJNE LEEFOMGEVING. PRIVE PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW TE HUUR VOOR 100 EXTRA PER MAAND LOCATED IN THE CENTER OF THE HAGUE, A THREE- BEDROOM APARTMENT WITH A SPACIOUS ROOFTERRACE AND A OWN STORAGE PLACE. BEAUTIFULLY SITUATED WITHIN A SHORT WALKING DISTANCE OF THE CITY CENTRE WITH A VARIETY OF SHOPS, RESTAURANTS AND MUCH MORE... THE APARTMENT BUILDING WAS BUILT IN 1998 AND IS CHARACTERIZED BY THE SPECTACULAR INDOOR GARDEN AND TERRACES WHICH CREATES A WONDERFUL LIVING ENVIRONMENT.

3 LIGGING EN INDELING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG Begane grond: Gesloten portiek met belplateau; gemeenschappelijke entree met trap en lift In de onderbouw gelegen bergingen en de privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage 1e verdieping: Gemeenschappelijke binnentuin met privé terras, entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, keuken met een modern keukenblok voorzien van koelvrieskast, 5 pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser, woonkamer met openslaande deuren naar het royale terras 2de verdieping: Overloop; slaapkamer achter met een vaste kast en balkon, badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een toilet, slaapkamer voor

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 1.250,- per maand (geïndexeerd) In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Woonlaag Soort bouw Bouwperiode 1998 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Appartement, maisonnette 1e woonlaag Bestaande bouw Bitumen Platdak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 81 m² Inhoud 248 m³ Oppervlakte externe bergruimte 20 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In centrum In woonwijk Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel B

5 KENMERKEN CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 1998 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Heeft een lift Heeft ventilatie Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering

6 LIGGING EN INDELING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG Ground floor: entrance building, hall with mailboxes; stairs and elevator undercroft with storages and private parking place 1st Floor: shared indoor garden with private terrace, entrance, hall, lavatory with sink, electricity meter cupboard, modern kitchen including fridge freezer, 5 burners gas hob, chimney hood, combioven and a dishwasher, living room with open doors to the terrace at the back 2nd Floor: corridor; bedroom at the back with a closet and a balcony, bathroom with tub, shower, sink, washing machine connection and a lavatory, bedroom at the front Bijzonderheden ** Privé parkeerplaats in de onderbouw te huur voor 100 extra per maand - Berging in de onderbouw - begane grond voorzien van een houten vloer, 1de verdieping van een laminaat vloer - Voor en een achterterras - CV combi ketel 1998, voorzien van een mechanische ventilatie unit - Nieuwe keuken geplaatst in Geheel voorzien van dubbelglas - Zeer centrale ligging op circa 2 minuten lopen, openbaar vervoer bus 25, 50, 51 N4 tram 2,3, 4 & 6 **Can be rented with private parking in the undercroft for 100 a month extra - Private storage - Ground floor has a wood floor, 1st floor: lamel parquetfloor - Terrace at the back and on the front - C.V. combi from 1998, mechanical ventilation unit - Kitchen was placed in Double glazing in the entire house - Centrally located within walking distance to public transportation, bus 25, 50, 51 N4 tram 2,3, 4 & 6

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 TEKENINGEN

10 TEKENINGEN

11 TEKENINGEN

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 GOOGLE MAPS

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

19 Valkenboskade HA Den Haag