Berkenlaan 28 Zundert
Berkenlaan 28, Zundert Deze instapklare hoekwoning met aanbouw over de gehele breedte en vrijstaande berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat aan de rand van het dorp. De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime living, een moderne open woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is onder andere voorzien van borders met volwassen beplanting.
BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Afwerking: Natuurstenen vloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met spotverlichting. Meterkast: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Afwerking: Natuurstenen vloer, betegelde wanden en een MDF plafond. Ruime woonkamer met gashaard. Afwerking: Natuurstenen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De aluminium aanbouw is voorzien van hoogwaardige isolatie, zowel dak als raampartij. Moderne open woonkeuken uitgerust granieten werkblad, koelvriescombi, gas kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, pannencarroussel en afzuigkap. Middels een schuifpui en loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Afwerking: Natuurstenen vloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.
EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond. Slaapkamer 1: Afwerking: Laminaatvloer, behangen wand en glasvezelbehang, en een stucwerk plafond. Slaapkamer 2: Afwerking: Laminaatvloer, glasvezelbehang en een stucwerk plafond. Slaapkamer 3: Afwerking: Laminaatvloer, behangen wand en glasvezelbehang en een stucwerk plafond. Moderne badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafel. Afwerking: Natuurstenen vloer, betegelde wanden en een kunststof schroten plafond.
TWEEDE VERDIEPING Voorzolder voorzien van de opstelling van de cv ketel alsmede de boiler. Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond. Slaapkamer 4: voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. Afwerking: Laminaatvloer, deels Spachtelputz en deels MDF wanden en een MDF delen plafond. CV ruimte voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. Afwerking: laminaatvloer
EXTERIEUR Vrijstaande berging Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van elektra. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met volwassen beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een deels stenen en deels houten muur. Middels een achterom via de brandgang aan de achterzijde is de achtertuin toegankelijk.
PLATTEGRONDEN De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping
OVERIGE INFORMATIE KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Zundert Sectie : K Nummer : 6442 Groot : 1 aren en 74 centiaren Type woning : Hoekwoning. Bijgebouwen : Vrijstaande berging. Bouwjaar : 1978. Inhoud : 400 m³. Woonoppervlakte : 126 m². Perceeloppervlakte : 174 m². Bouwstijl : Baksteen (halfsteens). Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen. Begane grond vloer : Betonnen vloer. 1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer. 2e verdiepingsvloer : Betonnen vloer. Isolatie : Dak isolatie. Kozijnen : Hardhouten buitenkozijnen met geheel dubbele beglazing. Verwarming : Middels cv ketel. Merk: Nefit Ecomline Classic HR, bouwjaar: Warm water : Middels boiler. Merk: Nefit bouwjaar: Overig : In 1996 een aanbouw over de gehele breedte gerealiseerd. Voorzien van aluminium kozijnen met hoogwaardige isolatie van het glas. Energielabel (voorlopig) : C
BELANGRIJKE INFORMATIE Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor. Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en tevens de directe omgeving te verkennen. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend. Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen Tel: 076-5937000 info@schalkmakelaardij.nl www.schalkmakelaardij.nl
Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen 076-5937000 info@schalkmakelaardij.nl www.schalkmakelaardij.nl