KANTOORRUIMTE Laurierstraat 107b 1016 PL Amsterdam Circa 86m2 Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl Web: www.vankempenbog.nl
Omschrijving en ligging Deze open creatieve kantoorruimte met een hoogte van 3.8 meter is gelegen in de Jordaan ter hoogte van de kruising van de Laurierstraat en Tweede Laurierdwarsstraat en loopt parallel aan de Rozengracht. De kantoorruimte bestaat uit één open ruimte van circa 82m² en een eigen toilet & pantry in de aangrenzende ruimte. Het volledige object is voorzien van: ruime entree (gedeeld met de andere vijf huurders); zeer hoge ramen aan weerzijden van de ruimte; centrale verwarming; eigen toilet in aangrenzende ruimte; eigen pantry in aangrenzende ruimte; intercom; voldoende elektrapunten; rustig en toch zeer centrale ligging; Metrage Voor verhuur is 86m² (v.v.o.)op de eerste verdieping beschikbaar. De lengte en breedte van de open kantoorruimte bedraagt respectievelijk 11,2 en 5,2 meter.
Bereikbaarheid Door de ligging is dit kantoor zeer goed bereikbaar met zowel de auto (via de Rozengracht) als het openbaar vervoer. Binnen 12 minuten bevindt u zich met de tram op het Amsterdam CS en binnen 5 minuten staat u (te voet) voor de Westerkerk. Huurprijs De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt 170,- per m²/ per jaar. De huurprijs dient te worden vermeerderd met btw en servicekosten. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurtermijn Ingang huurtermijn is per direct. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de Consumenten-prijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Waarborg Een waarborg ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW dient te worden gesteld. Servicekosten 25,00 als maandelijks voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie, te vermeerderen met BTW en 5% administratiekosten. De servicekosten bestaan uit het verbruik aan water, electra naar rato t.b.v. de verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de vergoeding t.b.v. het onderhoudscontract voor de CVinstallatie. Contract Op basis van het standaard ROZ-contract 2003 en de daarbij behorende algemene bepalingen. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Oplevering Per direct. Onder- / overmaat Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Voorbehoud Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Foto s:
Plattegrond: