KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat TL te Amsterdam

Transcriptie

1 KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat TL te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG Tel. nr info@vankempenbog.nl

2 Omschrijving en ligging Achter de gevel van dit historische gebouw treft u enorme lichte kantoorruimtes aan. De kantoorruimtes bevinden zich op de bel-etage en het souterrain waardoor de kantoortuinen aan de achterzijde ongeveer 4 tot 5 meter hoog zijn. Het kantoorgebouw bestaat uit 4 kantoor-/vergaderruimtes aan de voorzijde, 2 grote kantoortuinen, 6 toiletten, opslagruimte en twee pantry s. De moderne kantoorruimte(s) zijn voorzien van een gietvloer, enkele airconditioningunits, daklichten (melkglas met extra raambekleding), glazen wanden en zelfs een invalidenlift aan de buitenzijde (geen eigendom). De Eerste Weteringdwarsstraat bevindt zich tussen de Lijnbaangracht en Prinsengracht ter hoogte van het Rijksmuseum en daarmee zo n 200 meter van het Leidseplein met haar openbaar vervoer en de Stadhouderskade. Metrage Circa 290m² kantoorruimte (verhuurbaar vloeroppervlak).

3 Bereikbaarheid De locatie ligt op circa 10 minuten loopafstand van het Leidseplein en Rijksmuseum verwijderd. Ook met de auto is het object via de Stadhouderskade goed te bereiken. Parkeren is mogelijk op de gracht of in de naastgelegen parkeergarage, waar waarschijnlijk binnenkort enkele plaatsen vrij komen (werkweek-, 24 uur- en weekendabonnementen). Huurprijs De huurprijs bedraagt 230,- per m² per jaar. De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW. Parkeren Op de korte termijn is het wellicht mogelijk om in de naastgelegen parkeergarage (bij een private partij) enkele parkeerplaatsen te huren. Huurtermijn Vanaf twee jaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de Consumenten-prijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Voor het eerst één jaar na aanvang huurcontract. Bankgarantie/waarborgsom Een bankgarantie of waarborgsom dient te worden gesteld ter grootte van drie maanden huur en BTW. Servicekosten Huurder dient direct een contract met de nutsbedrijven af te sluiten. Contract Op basis van het standaard ROZ-contract 2003 en de daarbij behorende algemene bepalingen. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een nader te bepalen opslag op de huurprijs worden berekend die verhuurder compenseert voor de ontstane financiële schade. Oplevering Per direct. Onder- / overmaat Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Voorbehoud Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een aanbieding zal altijd onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse zijn.

4 Locatie

5 Foto s directe omgeving:

6 Enkele interieur foto s:

7

8 Plattegrond: