Brugstraat 33 Vinkel Vrijstaande uitgebouwde woning met vrijstaande extra ruime garage met carport op mooi, op het zuiden gelegen, perceel grond in het centrum van Vinkel. De oprit naar de garage toe biedt voldoende parkeerplaats aan tenminste 3 personenauto s. Vinkel is gelegen nabij de ontsluitingswegen A59 en A2. Vraagprijs : 249.000, k.k. Bouwjaar : ca 1962 Inhoud : ca. 375m³ Oppervlakte : 622m²
woonkamer woonkamer Begane grond: Hal/entree met meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang de woonkamer en de woonkeuken. De hal is voorzien van vloerbedekking. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een moderne keuken met dubbele granieten aanrecht met inbouwapparatuur te weten; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magentron/oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer, met tegelvloer, is erg licht door het daklicht en het grote raam welke tevens veel zicht op de fraai aangelegde tuin biedt. In de tuinkamer een deur naar de achtertuin. De ruime bijkeuken geeft toegang tot de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De bijkeuken is voorzien van aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en een tegelvloer. tuinkamer Brugstraat 33 Vinkel
keuken keuken 1 e Verdieping: Overloop, voorzien van vloerbedekking, met toegang tot 3 slaapkamers een toiletruimte en een diepe bergkast. Op de overloop een vlizotrap naar de ruime bergvliering. Slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van zeil en een inbouwkast. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen is voorzien van zeil en een vaste kast. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van zeil. Diepe bergkast met de CV-ketel merk Radson. Toiletruimte met toilet en wastafel. Garage: Vrijstaande extra ruime garage met loopdeur naar tuin en kanteldeur naar de oprit. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een gootsteen met koud stromend water. Tuin: De diepe en zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en mooi gazon, een vijverpartij en diverse borders. De tuin biedt door zijn ligging en grootte zeer veel privacy. De tuin is achterom te bereiken door een afsluitbare poort. tuin Brugstraat 33 Vinkel
Bijzonderheden: De dakbedekking van de garage en de aanbouw is in 2006 vernieuwd. De goot aan de achterzijde is vernieuwd in 2007. De benedenverdieping is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde tevens van kunststof kozijnen. achteraanzicht tuin Brugstraat 33 Vinkel
Algemene informatie: Bezichtiging van deze woning vindt uitsluitend plaats via het makelaarskantoor. U kunt ons kantoor telefonisch bereiken tijdens werktijden van maandag t/m vrijdag van 9.00 t/m 17.00 uur op telefoonnummer 073-503 6000. Tevens zijn wij bereikbaar via info@mansveldspekking.nl. Belangrijke algemene informatie ten behoeve van de aankoop: oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij horende aanspraken, rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; voorbehoud financiering, op basis van koopsom vermeerderd met de kosten koper, kan door koper worden aangegeven; de notariskeuze is een keuze van de koper waarbij koper vóór of tijdens het tekenen van de koopakte zijn keuze bekend zal maken; waarborgsom of bankgarantie (10 % van de koopsom) zal tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper binnen 4 weken na overeenstemming in handen van de notaris door koper gestort dienen te worden; koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep heeft wettelijk drie werkdagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden; registratie van de koopakte zal door de notaris geschieden. De kosten hiervan komen voor rekening van koper; de koopakte zal conform het NVM-model worden opgemaakt door ons kantoor; Ons kantoor kan u over bovenstaande informatie uitvoerig informeren. Kosten koper bestaan uit: overdrachtsbelasting; notariskosten betreffende de akte van levering; kadastrale kosten betreffende de akte van levering; Als zekerheid voor de nakoming van zijn/haar verplichtingen zal koper via ons kantoor worden benaderd voor een vrijblijvend hypotheekgesprek met een erkend hypotheekadviseur. Tevens denken wij graag over de verkoop van uw eigen woning mee. Laat ons u informeren omtrent het verkooptraject van uw eigen woning. Graag doen wij u vrijblijvend een scherp voorstel waarbij u verzekerd bent van de persoonlijke begeleiding van ons deskundig kantoor. Aan onvolkomenheden in de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. De vermelde afmetingen, inhouds- en oppervlaktematen zijn circa maten. Bijgevoegde tekeningen zijn slechts ter indicatie van de indeling waarbij deze tekeningen niet voor constructieve doeleinden gebruikt kunnen worden.