Braakven 14 Berlicum

Transcriptie

1 Braakven 14 Berlicum Op zeer gewilde locatie gelegen vrijstaande villa met vrijstaande L-vormige garage. Deze woning heeft 6 kamers op de eerste en tweede verdieping en tevens een extra kamer op de begane grond. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig uitzicht over de weilanden en het buitengebied. Vraagprijs : , k.k. Bouwjaar : 1972 Inhoud : ca. 515 m³ Oppervlakte : 526 m²

2 hal/entree Begane grond: Overdekt entree met ruime hal met garderobehoek, trap naar eerste verdieping en travertin vloertegels. L-Vormige woonkamer met vloerbedekking, deur naar het terras en zonneluifel aan de achtergevel. Vanuit de woonkamer een prachtig weids uitzicht over de voorgelegen weilanden/landerijen. Werk-/speelkamer met vloerbedekking en meterkast. Bijkeuken met toiletruimte en wastafel. Ruime woonkeuken met L-vormig aanrechtblad met twee spoelbakken, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en oven. In de keuken ligt een vinyl vloerbedekking. woonkamer zitgedeelte woonkeuken woonkamer eetgedeelte Braakven 14 Berlicum

3 overloop 1e Verdieping Overloop met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1 met wastafel, vloerbedekking en zonnescreens (2x). Slaapkamer 2 met vloerbedekking. Slaapkamer 3 met grote bergruimte en vloerbedekking. Slaapkamer 4 met vloerbedekking. Betegelde badkamer met toilet, wastafel, douche en zonnescreen (1x) aan buitenzijde. 2e Verdieping Ruime overloop/tussenzolder met dakraam en vloerbedekking. Zolder-/slaapkamer met CV-HRcombiketel (Nefit uit 2012), dakraam en linoleumvloerbedekking. Zolder-/slaapkamer dakraam en linoleumvloerbedekking. slaapkamer 1 badkamer slaapkamer 3 Braakven 14 Berlicum

4 Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met gazon, borders en diverse terrassen. Aan de voorzijde heeft de tuin een weids uitzicht over de weilanden. achtertuin Garage De L-vormige vrijstaande garage is in spouwgebouwd en is voorzien van openslaande houten garagedeuren en elektra. Voor de garage ligt een grote oprit die plaats biedt aan diverse auto s. achteraanzicht vooraanzicht / oprit vooruitzicht achteruitzicht Braakven 14 Berlicum

5 vooruitzicht straatbeeld locatie Braakven 14 Berlicum

6

7

8

9

10 Algemene informatie: Bezichtiging van deze woning vindt uitsluitend plaats via het makelaarskantoor. U kunt ons kantoor telefonisch bereiken tijdens werktijden van maandag t/m vrijdag van 9.00 t/m uur op telefoonnummer Tevens zijn wij bereikbaar via [email protected]. Belangrijke algemene informatie ten behoeve van de aankoop: oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij horende aanspraken, rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; voorbehoud financiering, op basis van koopsom vermeerderd met de kosten koper, kan door koper worden aangegeven; de notariskeuze is een keuze van de koper waarbij koper vóór of tijdens het tekenen van de koopakte zijn keuze bekend zal maken; waarborgsom of bankgarantie (10 % van de koopsom) zal tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper binnen 4 weken na overeenstemming in handen van de notaris door koper gestort dienen te worden; koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep heeft wettelijk drie werkdagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden; registratie van de koopakte zal door de notaris geschieden. De kosten hiervan komen voor rekening van koper; de koopakte zal conform het NVM-model worden opgemaakt door ons kantoor; Ons kantoor kan u over bovenstaande informatie uitvoerig informeren. Kosten koper bestaan uit: Overdrachtsbelasting; notariskosten betreffende de akte van levering; kadastrale kosten betreffende de akte van levering; Als zekerheid voor de nakoming van zijn/haar verplichtingen zal koper via ons kantoor worden benaderd voor een vrijblijvend hypotheekgesprek met een erkend hypotheekadviseur. Tevens denken wij graag over de verkoop van uw eigen woning mee. Laat ons u informeren omtrent het verkooptraject van uw eigen woning. Graag doen wij u vrijblijvend een scherp voorstel waarbij u verzekerd bent van de persoonlijke begeleiding van ons deskundig kantoor. Aan onvolkomenheden in de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. De vermelde afmetingen, inhouds- en oppervlaktematen zijn circa maten. Bijgevoegde tekeningen zijn slechts ter indicatie van de indeling waarbij deze tekeningen niet voor constructieve doeleinden gebruikt kunnen worden.