Bouwen voor morgen? Onderzoek naar woningbouw in de kleine kernen van de gemeenten Neder-Betuwe en Zaltbommel Bijlagen rapport Januari 2008 REKENKAMERCOMMISSIE ZALTBOMMEL Postbus 10.002 5300 DA Zaltbommel Telefoon: 0418 681 612 E-mail:griffie@zaltbommel.nl REKENKAMERCOMMISSE NEDER-BETUWE Burgemeester Lodderstraat 20 Postbus 20 4043 ZG Opheusden E-mail: jneerbos@nederbetuwe.nl t: 0488 449 919
Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 2
Inhoud Bijlage 1 Gebruikte documentatie... 5 Bijlage 2 Overzicht interviews... 7 Bijlage 3 Logboek Woningbouwbeleid in Neder-Betuwe... 9 Bijlage 4 Logboek Woningbouwbeleid in Zaltbommel... 13 Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 3
Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 4
Bijlage 1 Gebruikte documentatie Documentatie Neder-Betuwe - Grondprijzenbrief 2008. Gemeente Neder-Betuwe. In de raad 26 juni 2008. - Toewijzingsysteem en criteria voor nieuwbouwwoningen. 2008. - Startnotitie Nota Wonen-Welzijn-Zorg. 22 februari 2008. - Starterswoningen in Neder-Betuwe. Raad 15 november 2007. - Notitie verkoopregulerende bepalingen betaalbare koopwoningen. 1e concept 30 oktober 2007. Gemeente Neder-Betuwe. - Notitie Starterswoningen. Raad 28 juni 2007. - Dorpsvisie Ochten, raad 19 april 2007. - Presentatie Woonvisie 2006 2020. Wonen in een bloeiende gemeente. maart 2007. - Memo prestatieafspraken met Stichting Woonbeheer Betuwe, 27 februari 2007. - Woonvisie 2006-2020; Wonen in een bloeiende gemeente, 22 februari 2007. Gemeente Neder-Betuwe - Nota Grondbeleid gemeente Neder-Betuwe, 2007. - Notities Uitgifte woningbouwkavels en Verkoopregulerende bepalingen betaalbare koopwoningen. Advies aan B&W. (datum niet bekend) - Toewijzingscriteria en lotingsprocedure voor verkoop nieuwbouwwoningen en vrije sectorbouwkavels. Raadsvoorstel (datum niet bekend) - Project bouw starterwoningen in de kern Dodewaard. Raad 28 september 2006. Raadsvoorstel 22 augustus 2006 - Starterswoningen. Plan van Aanpak Dodewaard. 7 april 2006. Gemeente Neder-Betuwe. - Prestatieafspraken 2006. Stichting Woonbeheer Betuwe, Gemeente Neder-Betuwe. Versie 24-01-2006. - Convenant woonruimteverdeling Regio Rvierenland. Concept overeenkomst Rivierenland augustus 2005. - Richtlijn behandeling aanvragen nieuwbouwplannen woningen, raad 15 april 2004. - Voorrangsregeling huisvesting met Stichting Woonbeheer Betuwe. 05-06-2003. Advies B&W. - Structuurvisie Kernen gemeente Neder-Betuwe, 30 oktober 2003. - Toewijzingscriteria Gemeente Neder-Betuwe. (datum niet bekend) - Voorrangsregeling Stichting Woonbeheer Betuwe (datum niet bekend) - Voorrangsregeling Woningstichting Dodewaard. (datum niet bekend) - Overzicht capaciteit woningbouwprojecten per 1-1-2008. Gemeente Neder-Betuwe. - Actualisatie grondexploitaties 2007 (stand per 1-7-2007). 4 augustus 2008. - Planningslijst projecten 2008 - Kwalitatieve Planningslijst Woningbouw Neder-Betuwe. Inventarisatie opgeleverde nieuwbouwplannen voor het jaar 2007. - Woningbouwprogramma Neder-Betuwe, april 2008. Opleveringen en onttrekkingen per dorp. Inventarisatie totale bouwgrond en capaciteit per 1-2-2008, overzicht naar dorp. - Website Woongaard.com - Jaarverslag 2007 Stichting Woonbeheer Betuwe - Jaarverslag 2006 Stichting Woonbeheer Betuwe - SWB geeft je de ruimte. Strategie voor 2006-2010. - Strategisch voorraadbeleid Stichting Woningbeheer Betuwe. Eindrapportage. Vastgesteld op 29 november 2006. - Kwalitatieve Woningbouw Programma s (KWP2) Rivierenland, vastgesteld in college Neder- Betuwe. - Relevante raadsverslagen en raadsvoorstellen. - Dossier case 1: Startersproject Dodewaard. - Dossier case 2: De Leede in Kesteren. Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 5
Documentatie Zaltbommel - Structuurvisie Centrum Zaltbommel. Eindrapport. 27 augustus 2008. - Informatieavond carrousel Zaltbommel 11 juni 2008. Woningstichting De Vijf Gemeenten, Voortgang Woningbouw Zaltbommel. Woonlinie In de kern verankert. - Projectenplanning 2008. R&B, J. van Rooij. 22 april 2008. - Adviesnota voor het college. Toestemming verkoop huurwoningen door Woningstichting DE VIJF GEMEENTEN. 22 januari 2008. - Inschrijvingsresultaten 2008. R&B, J. van Rooij. 1 april 2008. - jaarverslag 2007, Woningstichting De Vijf Gemeenten. - Inschrijvingsresultaten en toedelingresultaten 2007. R&B, J. van Rooij. 27 november 2007. - Adviesnota Kwalitatief Woonbouwprogramma (KWP) 2005-2014 kleine kernen gemeente Zaltbommel. Raad 11 oktober 2007. - Kwalitatief Woningbouwprogramma (KWP) 2005-2014 kleine kernen gemeente Zaltbommel. Augustus 2007. - Publicatie wijziging urgentieregeling huurwoningen Bommelerwaard per 3 mei 2007. - Jaarverslag 2006 Woningstichting De Vijf Gemeenten - Prestatieovereenkomst Wonen Bommelerwaard 2007-2009. December 2006. Gemeente Maasdriel, gemeente Zaltbommel, Woonlinie, Woningstichting De Vijf Gemeenten (DVG), Woningstichting Maasdriel. - Adviesnota Kwalitatief Woonprogramma 2005-2014 Regio Rivierenland. Raad 21 september 2006. - Nota Grondbeleid 2006, Zaltbommel, augustus 2006. - Coalitieakkoord Kiezen en delen 2006-2010. Gemeente Zaltbommel, 1 mei 2006. - Woonruimteverdeling Regio Bommelerwaard Procedure woonruimteverdeling wonen/zorg. Vastgesteld door de stuurgroep reg. Wrv. Bommelerwaard, januari 2006. - Beleidskader Wonen Bommelerwaard 2005-2009: woningbehoefte onderzoek in de Bommelerwaard (2005). Quintis. In opdracht van Woningstichting DE VIJF GEMEENTEN, Woningstichting Maasdriel, Woonlinie, gemeente Zaltbommel en gemeente Maasdriel. - Overeenkomst woonruimteverdeling Bommelerwaard. Voorstel, 1 juni 2005. Houdende afspraken over woonruimteverdeling in de Bommelerwaard tussen Gemeente Maasdriel, gemeente Zaltbommel en Woningstichting De Vijf Gemeenten, Woonlinie, en Woningstichting Maasdriel. Vastgesteld in de raad van 5 september 2005. - Visie en Actieplan WWZ, Stuurgroep WWZ Bommelerwaard, 20 april 2005. - Woonruimteverdeling voor huurwoningen Nieuwe Stijl Bommelerwaard (beknopt). 7 mei 2005. - Regeling verkoop huurwoningen. Bommelerwaard. De woningstichting DE VIJF GEMEENTEN. Hedel, 1 juni 2004. - Voorstel tot het instemmen met de Regionale Structuurvisie Rivierenland. Raad 11 maart 2004. - Visie Wonen en Werken 2002 2010. Gemeente Zaltbommel, 29 november 2002. Vastgesteld raad 13 maart 2003. - Voorstel Ontwikkelingsprogramma Bouwen en Wonen 2000-2004 Regio Rivierenland. Raad 30 januari 2003. - Beleidskader Wonen Bommelerwaard 2002. - Urgentieregeling huurwoningen Bommelerwaard (datum niet bekend). - Website Wonen Bommelerwaard http://www.wonenbommelerwaard.nl/ - Relevante raadsverslagen en raadsvoorstellen. - Dossier case 3 : De Ham III in Aalst. - Dossier case 4 : CPO de Ormeling III in Nederhemert Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 6
Bijlage 2 Overzicht interviews Zaltbommel 19 mei 2008 Dhr. J. van Rooij, beleidsmedewerker afdeling Realisatie en Beheer, Gemeente Zaltbommel (startgesprek onderzoek). 31 juli 2008 Dhr. J. van Rooij, beleidsmedewerker, Gemeente Zaltbommel Dhr. P.F. Bassa, projectleider afdeling Realisatie en Beheer, Gemeente Zaltbommel 11 aug. 2008 Dhr. E. van Vliet, secretaris CPO Vereniging Nederhemert. 19 aug. 2008 Dhr. G.J. van der Flier, manager projecten, Woningstichting De Vijf Gemeenten (DVG) 4 sept. 2008 Dhr. A. Bragt, wethouder Ruimte, Wonen & Financiën Gemeente Zaltbommel. Neder-Betuwe 22 mei 2008 Dhr. W. Scholte, interim adviseur / beleidsmedewerker huisvestingsbeleid (Stadnetwerk B.V.), namens de gemeente Neder-Betuwe (startgesprek onderzoek) 28 juli 2008 Dhr. L. Doeve, strategische beleidsmedewerker Stichting Woonbeheer Betuwe (SWB). 31 juli 2008 Dhr. P. van Essen, projectleider gebiedsontwikkeling, Gemeente Neder-Betuwe; Dhr. W. Scholte, interim adviseur / beleidsmedewerker huisvestingsbeleid, namens gemeente Neder-Betuwe. 12 aug. 2008 Dhr. H. de Jong, voorzitter Starterscollectief Dodewaard. 8 Sept. 2008 Mw. J.M. Talman, plv. wethouder Volkshuisvesting t/m 4 sept. 2008; Dhr. J.W. Keuken, wethouder Volkshuisvesting v.a. 4 sept. 2008. Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 7
Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 8
Bijlage 3 Logboek Woningbouwbeleid in Neder-Betuwe Hieronder vindt u de chronologische weergave van de ontwikkeling van het woningbouwbeleid vanaf 2000 in de gemeente Neder-Betuwe. De landelijke en regionale ontwikkelingen zijn cursief aangegeven. 2000 Nota Wonen Mensen, Wensen, Wonen. VROM, november 2000. Landelijk is het woningbouwbeleid vastgelegd in de Nota Wonen Mensen, Wensen, Wonen (november 2000). Hierin staat de kwaliteit en keuzevrijheid van de burger centraal, een omslag van voorgaande jaren van kwantitatief beleid, gericht op het opheffen van kwantitatieve tekorten, naar woningbouwbeleid met kwaliteit: de juiste woning op de juiste plaats en op de juiste tijd. 2002 Start project Woningbouwbeleid met kwaliteit, Provincie Gelderland 2002 Nota Één lijn voor kwaliteit, Experiment Ruimtelijk beleid Rivierenland. 2002 Herindeling van de gemeenten Dodewaard, Echteld en Kesteren in de gemeente Neder-Betuwe. 2003 Ontwikkelingsprogramma bouwen en wonen 2000 2004 Regio Rivierenland, Regio Rivierenland, 2002. Opgesteld in het kader van de afspraken van het Experiment Ruimtelijk beleid. 2003 Landelijk Woningbehoefteonderzoek (WBO) 2002. 2003 In de Woonvisie Gelderland Keuzevrijheid en Identiteit (2003) zet de provincie Gelderland de lijn van de Nota Wonen (2000) voort. Vanuit het idee dat woningbouwbeleid met kwaliteit regionaal maatwerk vereist, en om dit regionaal gedifferentieerd woningbouwbeleid ook daadwerkelijk invulling te geven, zijn afspraken gemaakt met de regio s en daarin vertegenwoordigde gemeenten in zogenaamde regionale Kwalitatieve Woonprogramma s. Jan. 2003 Beleidsplan Wonen 2001 2005 vastgesteld in de raad. 5 juni 2003 B&W advies: Voorrangsregeling huisvesting met Stichting Woonbeheer Betuwe aan bepaalde beroepsgroepen. 30 okt.2003 Structuurvisie Kernen gemeente Neder-Betuwe (2002) in de raad vastgesteld. In deze structuurvisie geeft de gemeente de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente weer. Binnen de contouren zijn de mogelijke woningbouwlocaties en bedrijfslocaties tot 2015 weergegeven. De structuurvisie dient uitgewerkt te worden in dorpsvisies. 15 april 2004 Richtlijn behandeling aanvragen nieuwbouwplannen woningen, vastgesteld in de raad 15 april 2004 2004 Regionale Structuurvisie Rivierenland (RSVRL): 1. Eén lijn voor kwaliteit (Experiment ruimtelijk beleid Rivierenland); 2. Convenant bedrijventerrein (StER); 3. Ontwikkelingsprogramma Bouwen en Wonen 2000-2004, Regio Rivierenland; 4. Regionaal Plan Bommelerwaard Mei 2005 Lokaal wat kan, centraal wat moet; Nieuw bestel voor woningcorporaties. In opdracht van Aedes vereniging van woningcorporaties en het Ministerie van VROM. Over de rolverdeling tussen gemeenten en woningcorporaties. 1 nov. 2005 Gemeente Neder-Betuwe gaat Convenant woonruimteverdeling Regio Rivierenland aan met Stichting Woonbeheer Betuwe met ingang van 1 november 2005. Hierin is de mogelijkheid voor voorrang voor ingezetenen van de kernen IJzendoorn en Echteld opgenomen. 6 dec. 2005 Het Kwalitatief Woonprogramma 2 (KWP2) wordt als uitwerking van het Gelderse streekplan vastgesteld door de GS op 6 december 2005. Op basis van de Woonvisie en woningbehoefte-onderzoek is per regio een prognose gemaakt van de kwalitatieve woningbehoefte. Vervolgens zijn op regionaal niveau onderling tussen gemeenten afspraken gemaakt over waar, wanneer, Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 9
wat voor soort en aantal te bouwen woningen gebouwd moeten worden. Een belangrijk aandachtspunt hierin is de sociale woningbouw. 19 jan.2006 Prestatieafspraken voor het jaar 2006 overeengekomen in het portefeuilleoverleg tussen wethouder Vreeswijk en dhr. Wijma van de Stichting Woonbeheer Betuwe. 7 april 2006 Pilotproject Starterswoningen Dodewaard (7 april 2006). Plan van Aanpak Dodewaard. Gemeente Neder-Betuwe. In deze pilot is gekozen voor de toepassing van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (COP) en KoopGarantconstructie. De pilot is eind 2007 tussentijds geëvalueerd. Mei 2006 Starters op woningmarkt. Minister Dekker (VROM) stelt 40 miljoen euro beschikbaar voor leningen aan starters op de woningmarkt. Voor koopsubsidie voor mensen met een laag inkomen, reserveert zij vanaf 2007 tot en met 2011 25 miljoen euro. 29 aug.2006 Kwalitatief Woonprogramma 2 (KWP2) 2005-2014 Regio Rivierenland (21 april 2006), in het college van Neder-Betuwe vastgesteld. Het Kwalitatief Woonprogramma 2005-1014 (KWP2) Regio Rivierenland (21 april 2006) is later dan de overige regionale KWP s vastgesteld als gevolg van het Experiment Ruimtelijk Beleid Rivierenland (2002). Behalve afspraken over het aantal te bouwen woningen, zijn in het KWP 2 ook kwalitatieve afspraken voor de zogenaamde kwaliteitsthema s Levensloopbestendig bouwen, Duurzaamheid, en Keuzevrijheid en zeggenschap, in de vorm van ambitiekaarten met indicatoren vastgelegd. 25 okt.2006 Concept Woonvisie 2006-2020 in de Commissie Grondgebiedzaken, commissievoorstel 25-09-2006. 28 sept.2006 Project bouw starterswoningen in de kern Dodewaard. 22 augustus 2006. Raad 28 september 2006. 1 jan.2007 Fusie Stichting Woonbeheer Betuwe met Woningstichting Dodewaard. 2 feb.2007 Naar aanleiding van vragen van de raad stelt het college een Memo levensloopbestendig wonen (2 februari 2008) op. Hierin wordt aangegeven dat in de Woonvisie hier nadrukkelijk aandacht aan wordt besteed. In de latere Startnotitie Wonen-Welzijn Zorg van dit jaar, zal opnieuw hierop worden ingegaan. 27 feb.2007 Memo Afspraken Stichting Woonbeheer Betuwe naar de raad 27 feb.2007 waarin de raad wordt geïnformeerd dat er voor 2007 geen nieuwe prestatieafspraken worden voorgesteld, en de prestatieafspraken voor 2006 een jaar doorlopen. 26 maart 2007 Raadsvoorstel Woonvisie 2006-2020 in de commissie GGZ. 19 april 2007 In het voorjaar van 2007 wordt de Woonvisie 2006-2020 Wonen in een bloeiende gemeente (27 februari 2007) in de raad vastgesteld als uitwerking van de Structuurvisie Kernen gemeente Neder-Betuwe (2002). 1 19 april 2007 Dorpsvisie Ochten, vastgesteld in de raad 19 april 2007. 28 juni 2007 Notitie Starterswoningen, 21 mei 2007. In de raad 28 juni 2007. 29 juni 2007 Op 29 juni 2007 heeft Regio Rivierenland met de provincie een Overeenkomst gesloten om minimaal 2090 goedkope woningen te bouwen in de regio in de periode 2007-2010. De provincie stelt hiervoor 7,7 mln beschikbaar via het Stimuleringsbijdrage Goedkope Woningbouw. In het kader van de subsidie wordt de voortgang van de woningbouw vanuit Regio Rivierenland nu nauwlettend in de gaten gehouden. 30 okt.2007 Notitie uitgifte woningbouwkavels en Notitie verkoopregulerende bepalingen 1 De raad had in de behandeling van deze woonvisie veel (aanvullende) wensen met name ten aanzien van aandacht starters en senioren, middels 6 moties ( Kleinschalig verzorgd wonen, Levensloopbestendig wonen, Voldoende aanbod kwalitatief acceptabele seniorenwoningen, zoeklocaties starterswoningen, Herstructurering, Haalbaarheid realisatie uitvoeringsprogramma ) en 3 amendementen. Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 10
betaalbare koopwoningen ter discussie aan College voorgelegd. 22 nov. 2007 Actieplan Woningbouwproductie van het ministerie van VROM. Terugbrengen van het woningtekort door middel van subsidies. Dec. 2007 Beter (t)huis in de buurt; Actieplan Samenwerken aan wonen, welzijn en zorg 2007-2011 van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie en de staatssecretaris van Volksgezondheid, Welzijn en Sport, December 2007. 15 nov. 2007 Raadsvoorstel Starterswoningen in Neder-Betuwe. Raad 15 november 2007. 15 nov. 2007 Samen zorgen, wonen en leven; Vierjarig beleidsplan Wmo 2008-2011 (september 2007), in de raad van 15 november 2007. 15 nov. 2007 Nota Grondbeleid (2007) in de raad van 15 november 2007. 15 jan. 2008 Besluit College om geen Huisvestingsverordening op te stellen. 31 jan. 2008 B&W advies: Raadsvoorstel toewijzingscriteria en procedure voor nieuwbouwwoningen en bouwkavels. 31 januari 2008. 11 feb. 2008 Informatieavond Starterswoningen De Leede. 20 feb. 2008 Informatieavond Starterswoningen Herenland. 22 feb. 2008 Startnotitie Nota Wonen-Welzijn Zorg. 27 maart 2008 Raadsvoorstel Toewijzingsysteem en criteria voor nieuwbouwwoningen. Raadsvoorstel 08020. Raad 27 maart 2008. April 2008 Er wordt door de raad mondeling vragen gesteld over de pilot Staterswoningen en een motie vastgesteld. Het betrof vragen over onder meer de voortgang van het project en het feit dat de woningen op erfpacht worden uitgegeven ( in afwijking van het raadsbesluit ), en of dit de oorzaak is van het grote verloop van kandidaten. Daarnaast werd geconstateerd dat er grotere huizen gebouwd worden dan nodig, en wil Stichting Woonbeheer Betuwe de regeling maar 15 jaar toepassen, waardoor de woningen mogelijk niet voor de doelgroep behouden blijven. 8 mei 2008 Thema-avond raad Stand van zaken Pilotproject starterswoningen Dodewaard en prestatieafspraken Stichting Woonbeheer Betuwe. Eind 2008 KWP3 Eind 2008 Hernieuwde meerjarige prestatieafspraken tussen SWB en de gemeente Neder- Betuwe. Eind 2008 Nota Wonen-Welzijn-Zorg Het gaat hier onder meer om levensloopbestendig bouwen maar ook het voorzieningenaanbod op redelijke afstand. Hiertoe wordt de Nota WWZ van W6 in voorbereiding als uitgangspunt genomen. Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 11
Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 12
Bijlage 4 Logboek Woningbouwbeleid in Zaltbommel Hieronder vindt u de chronologische weergave van de ontwikkeling van het woningbouwbeleid vanaf 2000 in de gemeente Zaltbommel. De landelijke en regionale ontwikkelingen zijn cursief aangegeven. 2000 Nota Wonen Mensen, Wensen, Wonen. VROM, november 2000. Landelijk is het woningbouwbeleid vastgelegd in de Nota Wonen Mensen, Wensen, Wonen (november 2000). Hierin staat de kwaliteit en keuzevrijheid van de burger centraal, een omslag van voorgaande jaren van kwantitatief beleid, gericht op het opheffen van kwantitatieve tekorten, naar woningbouwbeleid met kwaliteit: de juiste woning op de juiste plaats en op de juiste tijd. April 2000 Nota Ruimtelijke Verkenningen van de gemeente Zaltbommel, april 2000. 2002 Start project Woningbouwbeleid met kwaliteit, Provincie Gelderland Feb. 2002 Beleidskader Wonen Bommelerwaard (14 januari 2002), vastgesteld in de raad. 7 maart 2002 Nota Één lijn voor kwaliteit, Experiment Ruimtelijk beleid Rivierenland in de raad vastgesteld. 30 jan. 2003 Ontwikkelingsprogramma bouwen en wonen 2000 2004 Regio Rivierenland, Regio Rivierenland, 2002. Opgesteld in het kader van de afspraken van het Experiment Ruimtelijk beleid. 30 januari 2003 in de raad van Zaltbommel vastgesteld. 13 maart 2003 Visie Wonen en Werken 2002 2010, Gemeente Zaltbommel (2003), 13 maart 2003 in de raad vastgesteld 2003 Landelijk Woningbehoefteonderzoek (WBO) 2002. 2003 In de Woonvisie Gelderland Keuzevrijheid en Identiteit (2003) zet de provincie Gelderland de lijn van de Nota Wonen (2000) voort. Vanuit het idee dat woningbouwbeleid met kwaliteit regionaal maatwerk vereist, en om dit regionaal gedifferentieerd woningbouwbeleid ook daadwerkelijk invulling te geven, zijn afspraken gemaakt met de regio s en daarin vertegenwoordigde gemeenten in zogenaamde regionale Kwalitatieve Woonprogramma s. 11 maart 2004 Regionale Structuurvisie Rivierenland (RSVRL), 11 maart 2004 vastgesteld in de raad. 1. Eén lijn voor kwaliteit (Experiment ruimtelijk beleid Rivierenland); 2. Convenant bedrijventerrein (StER); 3. Ontwikkelingsprogramma Bouwen en Wonen 2000-2004, Regio Rivierenland; 4. Regionaal Plan Bommelerwaard 20 april 2005 Visie en Actieplan WWZ (20 april 05), Stuurgroep WWZ Bommelerwaard. Agenda 15 juni 05. Mei 2005 Lokaal wat kan, centraal wat moet; Nieuw bestel voor woningcorporaties. In opdracht van Aedes vereniging van woningcorporaties en het Ministerie van VROM. Over de rolverdeling tussen gemeenten en woningcorporaties. 5 sep. 2005 Overeenkomst woonruimtedeling nieuwe stijl Bommelerwaard (d.d. 1 juni 2005) in de raad. 23 nov. 2005 Behandeling Informatienota Stand van Zaken Woningbouwprogramma 2000-2009 in de Commissie Ruimtelijke Zaken. Over de stagnatie van het woningbouwprogramma. 6 dec. 2005 Het Kwalitatief Woonprogramma 2 (KWP2) wordt als uitwerking van het Gelderse streekplan vastgesteld door de GS op 6 december 2005. Op basis van de Provinciale Woonvisie en woningbehoefte-onderzoek is per regio een prognose gemaakt van de kwalitatieve woningbehoefte. Vervolgens zijn op regionaal niveau onderling tussen gemeenten afspraken gemaakt over waar, wanneer, wat voor soort en aantal te bouwen woningen gebouwd moeten worden. Een belangrijk aandachtspunt hierin is de sociale woningbouw. 14 dec. 2005 Overeenkomst woonruimtedeling Bommelerwaard d.d. 1 juni 2005, opnieuw in de raad en vastgesteld. 2005 Aanvullend Woonbehoefteonderzoek (WBO) in 2005 door Quintis. Uitkomsten Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 13
beschreven in Beleidskader Wonen Bommelerwaard 2005-2009 (Quintis, 2005). 2006 Monitor Kwalitatief Woonprogramma 2005. Jan. 2006 Woonruimteverdeling Regio Bommelerwaard. Procedure woonruimteverdeling wonen/zorg. Vastgesteld door de stuurgroep reg. wrv. Bommelerwaard. 1 mei 2006 Coalitieakkoord Kiezen en delen 2006-2010. Mei 2006 Starters op woningmarkt. Minister Dekker (VROM) stelt 40 miljoen euro beschikbaar voor leningen aan starters op de woningmarkt. Voor koopsubsidie voor mensen met een laag inkomen, reserveert zij vanaf 2007 tot en met 2011 25 miljoen euro. 28 sep. 2006 Kwalitatief Woonprogramma 2 (KWP2) 2005-2014 Regio Rivierenland (21 april 2006), in de raad van Zaltbommel vastgesteld. Het Kwalitatief Woonprogramma 2005-1014 (KWP2) Regio Rivierenland (21 april 2006) is later dan de overige regionale KWP s vastgesteld als gevolg van het Experiment Ruimtelijk Beleid Rivierenland (2002). Behalve afspraken over het aantal te bouwen woningen, zijn in het KWP 2 ook kwalitatieve afspraken voor de zogenaamde kwaliteitsthema s Levensloopbestendig bouwen, Duurzaamheid, en Keuzevrijheid en zeggenschap, in de vorm van ambitiekaarten met indicatoren vastgelegd. 21 sep. 2006 Evaluatie toedeling kavels en nieuw te bouwen woningen, en aanpassing nota Nieuw beleid uitgifte toedeling van bouwkavels t.v.b. woningbouw en nieuw te bouwen woningen (versie jan. 2000) in de raad van 21/09/06. 4 okt. 2006 Nota grondbeleid gemeente Zaltbommel (augustus 2006) vastgesteld in de raad. 28 okt. 2006 Wooninformatiedag voor burgers. Dec. 2006 Prestatieafspraak Wonen Bommelerwaard 2007 2009 met de drie woningcorporaties in de Bommelerwaard. 3 mei 2007 Bekendmaking wijziging urgentieregeling huurwoningen Bommelerwaard. Deze heeft betrekking op het laten vervallen van de eis dat alleen inwoners van de Bommelerwaard in aanmerking komen voor urgentie. 29 juni 2007 Op 29 juni 2007 heeft Regio Rivierenland met de provincie een Overeenkomst gesloten om minimaal 2090 goedkope woningen te bouwen in de regio in de periode 2007-2010. De provincie stelt hiervoor 7,7 mln. beschikbaar via het Stimuleringsbijdrage Goedkope Woningbouw. In het kader van de subsidie wordt de voortgang van de woningbouw vanuit Regio Rivierenland nu nauwlettend in de gaten gehouden. 11 okt. 2007 Kwalitatief Woningbouwprogramma 2005-2014 Kleine Kernen Zaltbommel, (augustus 2007), in de raad vastgesteld. 20 nov. 2007 Werkbezoek raad aan Woningstichting De Vijf Gemeenten. 22 nov. 2007 Actieplan Woningbouwproductie van het ministerie van VROM. Terugbrengen van het woningtekort door middel van subsidies. Dec. 2007 Beter (t)huis in de buurt; Actieplan Samenwerken aan wonen, welzijn en zorg 2007-2011 van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie en de staatssecretaris van Volksgezondheid, Welzijn en Sport, December 2007. Jan. 2008 Adviesnota college 22/01/08. Toestemming verkoop huurwoningen door Woningstichting De Vijf Gemeenten. Ivm financiële problemen moet de woningstichting huurwoningen verkopen om over meer geld te kunnen beschikken om de sociale paragraaf van het kwalitatief woningbouwprogramma 2005-2014 te kunnen uitvoeren. 23 feb. 2008 Wooninformatiedag voor burgers 11 juni 2008 Thema bijeenkomst raad Woningbouw Juni 2008 Convenant Woonkeur, Gemeente Zaltbommel, gemeente Maasdriel, Woningcorporaties. Eind 2008 KWP3 4 x in het jaar Periodiek overleg Regionale Volkshuisvestingscommissie (RVC) Bommelerwaard (gemeente Zaltbommel, Maasdriel, en de drie woningbouwcorporaties). 6 x in het jaar Periodiek bestuurlijk overleg met woningstichting De Vijf Gemeenten en de gemeente Zaltbommel. Rekenkamercommissie Zaltbommel / Neder-Betuwe 14