Benjamin Steegengastrjitte 15, BALK Bouwjaar ±1996 Inhoud ±360m³ Kavel 295m² 3 Slaapkamers Nette halfvrijstaande woning met aangebouwde, verlengde garage en gelegen op prima stand. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Ideale gezinswoning! Vraagprijs: Garage ±21m² 198.000, k.k.
Benjamin Steegengastrjitte 15 Balk Kadastraal Gemeente Balk, sectie M, nummer 3247, groot 295m². Afmetingen Woonhuis: 9,8 x 5,8m¹ Woonkamer: 34m² Slaapkamer: 8m² Garage: 7,3 x 3,2m¹ Keuken: 8m² Slaapkamer: 14m² Tuinschuur: 3 x 3m¹ Slaapkamer: 13m² Werkkamer: 14m² Bouwaard De woning is gebouwd in betonskeletbouw (Bouwbedrijf Noppert) met spouwmuren en buitengevels in een lichte gevelsteen, betonvloeren, betongordingen, houten gevelbetimmering, hardhouten kozijnen en een zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur is gebouwd in hout en heeft een dak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toilet, Lvormige woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en halfopen keuken met laminaatvloer en een garage met aansluitingen voor wasapparatuur en een wasbak. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, deels met berging achter het knieschot en een badkamer. Op de 2e verdieping een werkkamer met CVketel en berging achter het knieschot. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Keukeninrichting Moderne witte inbouwkeuken (±2012) in hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van 4pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en RVS afzuigkap. Sanitair Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta 28C HRcombiketel, bouwjaar ±2011, warmwatervoorziening via CVinstallatie.
Benjamin Steegengastrjitte 15 Balk Elektra Elektrische installatie met 8 groepen, aardlekschakelaar(s) en hoog/laag tariefmeter. Isolatie Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van vloer, spouw en dakisolatie en isolerende beglazing. De woning heeft Energielabel B. Tuin Voor en achtertuin met zonneterrassen en afgescheiden met houten schuttingen. De achtertuin met tuinschuur is gelegen op het Noordwesten. De tuin ligt beschut en biedt voldoende privacy. De voortuin is aangelegd in strak motief met buxus haagjes. De oprit is verhard met klinkerbestrating. Ligging De woning is prima gelegen in een wijk gebouwd in de jaren 90. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente GaasterlânSleat. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9holes golfbaan aanwezig, zijn er uitgebreide fiets en ruiterroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden Degelijke woning, gebouwd in betonskeletbouw. Omstreeks 2012 is er moderne inbouwkeuken met apparatuur geplaatst. Het dak van de garage is aan de binnenkant voorzien van isolatie. De woning heeft een verlengde garage. Op de 2e verdieping een werkkamer met Velux dakramen en radiator. Aanvaarding In overleg.
LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Benjamin Steegengastrjitte 15, Balk d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: vogelhuisje zithoekkleed + palen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen
losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast/vaatwasser combimagnetron/oven inductie kookplaat/afzuigkap Keukenaccessoires lepelrek Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires zeep/borstelhouder/toiletrolhouder Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: containers groen/grijs Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum: