TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl"

Matthias Boer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Menno Simonszstraat 4, BALK - Bouwjaar ± 1960 - Inhoud ± 315 m³ -

aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur.

1 TE KOOP Menno Simonszstraat 4, BALK - Bouwjaar ± Inhoud ± 315 m³ - Kavel 161 m² - 4 slaapkamers Nette en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur. De woning verkeert in prima staat van onderhoud. Vraagprijs: ,- k.k haskestaete.nl

2 Foto's

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Kadastrale kaart

7 Kenmerken + omschrijving Kadastraal: Gemeente Balk, sectie A, nummer 1800, groot 161 m² Afmetingen: Woonhuis 95 m² Tuinschuur 6 m² Woonkamer 25 m² Keuken 6 m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten en betonvloeren, grotendeels kunststof kozijnen, aluminium goten en een zadeldak met kunststof dakkapel en gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, Trespa boeidelen, kunststof balustrade en een plat dak gedekt met polyester dakbedekking. De vrijstaande tuinschuur is opgetrokken in hout, betontegelvloer en een lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Op de begane grond een hal met meterkast, trapopgang, kelder en toilet, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en halfopen keuken met laminaatvloer, bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting en een berging met CV-ketel. Op de 1e verdieping een overloop met kast, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, grotendeels met kasten en de kleinste met deur naar plat dak en een badkamer. Op de 2e verdieping een overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel en kasten. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Keukeninrichting: Moderne, Bruynzeel inbouwkeuken (2014) met ivoorwitte kleur en bovenkasten in lavagrijs, in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis, heteluchtoven met magnetronfunctie en RVS afzuigkap. Alle kwaliteitsapparatuur is van het merk Siemens. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en thermostaatkraan, douchecabine, wastafel en designradiator. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels Intergas HRE combi-ketel, bouwjaar ±2009. De warmwatervoorziening gaat via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar(s). In 2014 is de meterkast vernieuwd.

8 Isolatie: Het pand is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin biedt voldoende privacy, is grotendeels voorzien van sierbestrating en is omgeven met houten schuttingen. Ligging: De woning is gelegen op een goede locatie in een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen is in de directe nabijheid. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Prima gezinswoning op goede stand! - De woning vergt dankzij kunststof kozijnen, Trespa boeidelen en aluminium goten weinig onderhoud. - De woning is grotendeels gemoderniseerd en heeft een kunststof dakkapel. - De tuin is in 2014 opnieuw aangelegd en vergt weinig onderhoud. - Instapklare woning, ideaal voor de starter op de woningmarkt! - Het leasecontract voor de CV-ketel wordt afgekocht door verkoper.

9 Ligging

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Hielkemastrjitte 34, BALK haskestaete.nl

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Hielkemastrjitte 34, BALK haskestaete.nl TE KOOP Hielkemastrjitte 34, BALK - Bouwjaar ± 1972 - Inhoud ± 350 m³ - Kavel 156 m² - 4 slaapkamers Gemoderniseerde, onderhoudsarme tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, tuinschuur en veranda. Zeer