Sleatemar 13, BALK. Vraagprijs: ,- k.k. - Bouwjaar ± Inhoud ±130m³ - Woonopp. ±55m² - Aanlegplaats. - Berging ±5m²

Transcriptie

1 Bouwjaar ±1971 Inhoud ±130m³ Woonopp. ±55m² Aanlegplaats Sleatemar 13, BALK Voor de watersporter! Fraai gelegen recreatiewoning met aanlegplaats. Directe aansluiting op open vaarwater! Sfeervol parkje aan het Slotermeer nabij Balk. Vraagprijs: Berging ±5m² , k.k.

2 kadastraal afmetingen bouwaard indeling keukeninrichting verwarming sanitair isolatie elektra ligging bijzonderheden Gemeente Balk, sectie M, nummer 96, groot 40 centiare. Er is sprake van koop van een lidmaatschap, alsmede het exclusief gebruikersrecht van recreatiewoning nummer 13, alsmede het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen als Theehuis, paden, parkeerplaatsen, groenvoorzieningen en water, conform de voorwaarden van de statuten en het huishoudelijk reglement van De Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A.. Woning 6,4 x 6,3m¹ Woonkamer 30m² Slaapkamer 10m² Berging 5 x 1m¹ Keuken 6m² Slaapkamer 8m² De woning is gebouwd in houtconstructie met kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles. Op de begane grond een Lvormige woonkamer met centrale trapopgang, meterkast, balken plafond, trapkast, tuindeuren (3x) en open keuken en gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping 2 slaapkamers. Witte keuken met houtkleurig werkblad in hoekopstelling en voorzien van 4pits gasfornuis en geiser. De woning wordt verwarmd middels gevelkachel (gas). Warmwatervoorziening middels geiser. Gemoderniseerde gecombineerde badkamer/toilet voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. De woning is beperkt geïsoleerd en voorzien van enkele beglazing. Elektrische installatie met 2 groepen. De woning heeft een aanlegoever met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. De voorzijde met terras ligt op het Zuidwesten (waterkant). Buitenplaats Sleatemar is een kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. Op het park is een gemeenschappelijke voorziening aanwezig; Het Theehuis. Het op loopafstand gelegen historische dorp Balk heeft diverse horecagelegenheden en een kompleet winkelbestand. Het groenonderhoud wordt uitgevoerd door de beheerder van het park. De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar. Bijdrage Coöp. Vereniging ± 1.200,/jaar (2012, incl. 195, O.Z.B). De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk. De gehele walbeschoeiing in het park is in 2011 vernieuwd. Er is enig achterstallig onderhoud aan de woning.

3 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Sleatemar 13, BALK d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

4 losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4pits gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten:

5 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

6

7