Murnserdyk 14, MIRNS. Vraagprijs: ,- k.k. - Bouwjaar ± Inhoud ±285m³ - Kavel 1.125m² - 2 Slaapkamers. - Carport ±15m²

Transcriptie

1 Bouwjaar ±1882 Inhoud ±285m³ Kavel 1.125m² 2 Slaapkamers Murnserdyk 14, MIRNS Karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime aanbouw. Gelegen in het zeer gewilde dorp Mirns. Aan de achterzijde uitzicht op het IJsselmeer en aan de voorzijde over het schitterende, glooiende Gaasterlandse landschap. Vraagprijs: Carport ±15m² , k.k.

2 Murnserdyk 14 Mirns Kadastraal Gemeente Balk, sectie K, nummer 1101, groot 1125m². Afmetingen Woonhuis: 6 x 5,5m¹ Woonkamer: 22m² Slaapkamer: 15m² Aanbouw I: 3 x 2,8m¹ Keuken: 10m² Slaapzolder: 23m² Aanbouw II: 9,5 x 4m¹ Carport: 3 x 5m¹ Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels, houten vloeren, houten kozijnen en een schilddak gedekt met dakpannen. Aanbouw I is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer en lessenaarsdak gedekt met dakpannen. Aanbouw II is gebouwd in spouwmuren, betonvloer, houten verdiepingsvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen en deels een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De carport is voorzien van een dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling Op de begane grond een zijentree met hal met plavuizenvloer, trapopgang en toilet, woonkamer met balkenplafond, kasten, bedsteden, meterkast, rookkanaal met schoorsteenmantel en fraai uitzicht, portaaltje met toegang tot kelder en verdieping woning, keuken met plavuizenvloer, slaapkamer met tuindeur, balken plafond en plavuizenvloer en een sanitaire ruimte. Op de verdieping van de woning een bergzolder en op de verdieping van de aanbouw een ruime slaapzolder met elektrische boiler. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Keukeninrichting Eenvoudige witte keuken in hoekopstelling en voorzien van 4pits elektrische kookplaat. Verder geen inbouwapparatuur aanwezig. Sanitair Eenvoudig sanitair. De badkamer is uitgerust met douchehoek en wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening De woning wordt centraal verwarmd middels gaskachels. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler.

3 Murnserdyk 14 Mirns Elektra Elektrische installatie met 6 groepen, 380 Volt aansluiting, aardlekschakelaar(s) en hoog/ laag tariefmeter. Isolatie Het pand is gedeeltelijk geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Tuin Voor en zijtuin afgezet met hagen. De zonnige zijtuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is er prachtig uitzicht over het IJsselmeer en het glooiende landschap. De tuin vergt weinig onderhoud! Ligging Het pand is uitstekend gelegen in het buitengebied, nabij de Gaasterlandse bossen en op steenworp afstand van het IJsselmeer. Vanuit de woning is er fantastisch uitzicht over het glooiende Gaasterlandse landschap en het IJsselmeer. Het hoge Murnser Klif biedt een onbelemmerd uitzicht over de vroegere Zuiderzee. Bij helder weer kun je Enkhuizen zien liggen. Aan het strandje bij het klif is het goed toeven. De eerste kilometer voor de kust bestaat uit helder ondiep water, waardoor het veilig is voor kleine kinderen en kitesurfers. Het nabij gelegen Bakhuizen is een mooi dorp en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De gemeente Gaasterlân Sleat staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets en unieke ruiterroute. Balk is de hoofdplaats van de gemeente GaasterlânSleat. Balk beschikt over een levendig historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Bijzonderheden Woning met unieke ligging en fraai uitzicht! Karakteristieke woning met veel authentieke details. De voordeur is blind. De woning kan eventueel ook worden gekocht in combinatie met de naast gelegen woning Murnserdyk 12. Aanvaarding In overleg.

4 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Murnserdyk 14, MIRNS d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

5 losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: elektrische boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: elektrische kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten:

6 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: containers groen/grijs Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

7

8