Méér makelaar. Wormerplein 24, Purmerend Vraagprijs 159.500,- kosten koper Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H12 0299 47 20 21
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Wormerplein 24, Purmerend Kenmerken Vraagprijs 159.500,- kosten koper Soort : bovenwoning Kamers : 3 Woonopp. : 80 m² Inhoud : 194 m³ Bouwjaar : 1962 Tuin : geen tuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas Plaats: Purmerend Ligging De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een brede scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
> Royale en verruimde woonkamer met halfopen keuken. > Balkon aan voorzijde en aan achterzijde! > Vrij uitzicht en veel lichtinval! > Vele voorzieningen in directe omgeving en centrum van Purmerend is dichtbij. Vraagprijs 159.500,- kosten koper Starters opgelet! Aan het Wormerplein op de derde etage staat dit mooie, ruim opgezette appartement te koop. Het appartement beschikt over een royale en verruimde woonkamer, twee slaapkamers, halfopen keuken en een aparte badkamer met toilet, douche en wastafel. Dit appartement heeft zowel een balkon aan de voor- als de achterzijde zodat er genoten kan worden van de ochtend- en avondzon. Door de gunstige ligging heeft u vrij uitzicht en bent u verzekerd van veel lichtinval. Dit appartement is gelegen aan het Wormerplein waar zich tal van winkels bevinden. Daarnaast treft u op loopafstand van dit appartement onder andere een Albert Heijn XL, pop- en cultuurpodium P3, JT Bioscopen Purmerend en een Health & Fitnessclub, maar ook het centrum van Purmerend ligt op een kleine afstand. Door de vele buslijnen en twee NS stations op loopafstand is dit appartement zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De ruime, gratis, parkeergelegenheid voor de deur zorgt dat dit appartement ook met de auto zonder problemen te bereiken is. Indeling: Na de entree komt u in de verruimde en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en lichte kleurstelling krijgt u meteen een gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u beide balkons en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruime, een vier pitsgasstel, RVS afzuigkap, losse koelkast, losse vriezer, droger en een wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het grote raam in deze kamer zorgt ook hier voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer onlangs voorzien van nieuwe badkamermeubelen. Op de begane grond treft u de berging waar u voldoende ruimte heeft om één of meerdere fietsen te stallen en overige spullen op te slaan. Bijzonderheden: De servicekosten bedragen circa EUR 111- per maand. Het woonoppervlakte bedraagt 80 m2 en de CV HR-ketel is in 2007 compleet vervangen. Het appartement heeft een balkon aan de voor- en achterzijde en is gelegen op de derde verdieping. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. De extra berging bevindt zich op de begane grond. Onlangs heeft de Vereniging van Eigenaren de intercom en de hal beneden opgeknapt. Daarnaast is de gevel voorzien van nieuw voegen schilderwerk. bel 0299 47 20 21 voor een afspraak
Het appartement beschikt over een royale en verruimde woonkamer v.v. laminaat vloer en gestuukte wanden. Door de grote raampartijen en lichte kleurstelling krijgt u meteen een gevoel van ruimte.
De halfopen keuken is v.v. voldoende kastruime, een vier pitsgasstel, RVS afzuigkap, droger en wasmachineaansluiting.
De badkamer is v.v. een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator en onlangs van nieuwe badkamermeubelen.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Dit appartement heeft een balkon aan de voor- en achterzijde zodat er genoten kan worden van de ochtend- en avondzon.
Dit appartement is gelegen aan het Wormerplein waar zich tal van winkels bevinden.
Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Tuinaanleg keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Buitenverlichting Inbouwverlichting/dimmers Tuinhuisje/buitenberging Opbouwverlichting Brievenbus Kasten (Voordeur)bel Losse kasten, boeken- legplanken Veiligheidssloten Wastafel met accesoires Alarminstallatie Toiletaccesoires Rolluiken/zonwering buiten Badkameraccessoires Zonwering binnen; Lamellen Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zonwering binnen: luxaflex (Huis)telefoontoestellen Gordijnrails sauna met toebehoren, te weten: Gordijnen Vitrages Losse horen/rolhorren Rolgordijnen Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/kurkvloer Warmwatervoorziening C.V met toebehoren Klokthermostaat Voorzet)open haard Kachels Isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
SCHAGEN ALKMAAR ZAANDAM A DAM NOORD HAARLEM A VEEN HOOFDDORP UTRECHT BREDA A DAM HOORN PURMEREND ALMERE MUIDEN ENKHUIZEN MONNICKENDAM TILBURG AMERSFOORT NIJMEGEN s-hertogenbosch EINDHOVEN WEERT ARNHEM APELDOORN ROERMOND Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 130.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en vijf keer per jaar een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 120 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.. Kantoor Purmerend Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 F 0299 72 06 55 purmerend@ twitter.com/hvepurmerend Méér makelaar.