HOSPESLAAN 2, HAARLEM 425.000 k.k. www.hospeslaan2.nl
Hospeslaan 2, Haarlem Charmante vooroorlogse, uitgebouwde woning in het zeer geliefde Ramplaankwartier. De bouw van de woning met onder andere de glas-in-loodramen geeft een natuurlijke warme sfeer. Zo doet de woonkamer haast mediterraan aan met een fraaie stenenvloer v.v. vloerverwarming en de sfeervolle schouw met gashaard. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De open keuken is in harmonie met de woonkamer en de aangebouwde serre geeft de benedenverdieping een extra zonnige uitstraling. Via dubbele deuren betrek je eenvoudig de tuin bij de woning en zit je hier heerlijk beschut en vrij. De ligging van deze sfeervolle woning is perfect! Ook de 1e etage is sfeervol en volledig in stijl met de parterre. Hier vindt u 2 slaapkamers v.v. een dakkapel en een badkamer met deur naar terras. De locatie is ideaal: op loopafstand van een kleine supermarkt en verschillende winkeltjes voor uw dagelijkse boodschappen. Rust maar ook de levendigheid en inspiratie van de stad zijn op steenworp afstand aanwezig. Zo loopt u naar het bos, de duinen en Landgoed Elswout, waar u zowel sportief als passief kunt genieten van de natuur; naar het strand van Bloemendaal en Zandvoort gaat u lekker op de fiets. Voor een gezellig avondje uit fietst u naar het centrum van Haarlem. Met scholen, sportverenigingen en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en station Overveen in de buurt is de ligging echt top. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en aparte meterkast, woonkamer (28m2) met schouw, open keuken (11.3m2) met diverse inbouwapparatuur en deuren naar achtertuin, 1e etage: overloop, slaapkamer (16m2) aan voorzijde met vaste kastenwand en dakkapel, slaapkamer (7.1m2) aan achterzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar dakterras, Vliering: bergvliering bereikbaar middels losse trap, Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 77m2. Perceeloppervlakte: 114m2. Bouwjaar 1925 * Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming * Uitbouw serre met elektrische screen * Voor en achtertuin Z-O met houten chalet en achterom * C.V. Nefit 2015 * Goed onderhouden * Bouwkundige keuring ter inzage * Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar hospeslaan2.nl * Of download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Status Aanvaarding 425.000 k.k. Beschikbaar In overleg Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Keurmerken Bouwkundige Keuring Oppervlakte en Inhoud Woonoppervlakte 77 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 5 m 2 Externe Bergruimte 6 m 2 Perceeloppervlakte 114 m 2 Inhoud 306 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 3 (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 ligbad, 1 vloerverwarming, 1 wasmachineaansluiting en 1 wastafel 2 woonlagen Rookkanaal Energie Voorlopig energielabel Verwarming Warm water Type ketel G Cv-ketel, gashaard en vloerverwarming gedeeltelijk Cv-ketel en elektrische boiler eigendom Combiketel Nefit gas gestookt uit 2015, eigendom Kadastrale gegevens Haarlem T 2540 Oppervlakte 114 m 2 Omvang Geheel perceel Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Balkon/dakterras Aan rustige weg Achtertuin en voortuin 33 m 2 (6.5m diep en 5m breed) Gelegen op het zuidoosten Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Hospeslaan 2, Haarlem
Clausules
Plattegrond
Meetrapport
Kadastrale kaart
Lijst van zaken