Hoofdstuk: Inleiding Inleiding 1
Hoofdstuk: Inleiding 2
Hoofdstuk: 1 Aanleiding 1 Aanleiding 1.1 Demografische ontwikkeling 3
Hoofdstuk: 1 Aanleiding 1.2 Een opnieuw veranderende werkelijkheid Stijgende vraag naar huurwoningen Verschuiving van de opgave naar particuliere woningvoorraad 4
Hoofdstuk: 1 Aanleiding Daling inwoneraantal stagneert (?) Conclusie 5
Hoofdstuk: 1 Aanleiding 1.3 Een (ver)andere(nde) aanpak Aanpak vanuit de buurten Acupunctuur 6
Hoofdstuk: 2 Wat willen we bereiken? 2 Wat willen we bereiken? Ad 1. Transformeren van de woningvoorraad Ad 2. Aanpak knelpunten / creëren maatschappelijke meerwaarde 7
Hoofdstuk: 2 Wat willen we bereiken? Ad 3. Bekend bewust - betrokken 8
Hoofdstuk: 2 Wat willen we bereiken? Ad 4 Energiebronnen blootleggen Afgeleide doelen 9
Hoofdstuk: 3 Wat gaan we daarvoor doen? 3 Wat gaan we daarvoor doen? 3.1 Wijkontwikkelingsplan blijft leidend 3.2 Buurtontwikkelingsplannen 10
Hoofdstuk: 3 Wat gaan we daarvoor doen? 3.2 Wijkacupunctuur 3.3 Rol corporaties Projecten onderhoud, renovatie en nieuwbouw HEEMwonen 2016-2020 11
Hoofdstuk: 12
Hoofdstuk: 5 Schaesberg 5 Schaesberg 5.1 Centrum Schaesberg Ambitie vanuit het WOP-S Kerkplein Ruggengraat tussen Frans Erenslaan en Centrum Schaesberg (inclusief rotonde spoorbrug) 13
Hoofdstuk: 5 Schaesberg Romeinenplein Globale planning / begroting 14
Hoofdstuk: 5 Schaesberg 5.2 Eikske / Mijnbuurt Ambitie vanuit het WOP IBA-kandidaatprojecten: Ikgroenhet! En Gebrookerbos 15
Hoofdstuk: 5 Schaesberg Uitwerking binnen t Eikske Onderzoek verdunning en herstructurering Renovatie en verduurzaming HEEMwonen 16
Hoofdstuk: 5 Schaesberg Toelichting initiatief HEEMwonen: Project Energiek Eikske 140 woningen (2020) Globale planning / begroting Eikske / Mijnbuurt 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Ikgroenhet Verbinding Wilhelminaberg - Slot Schaesberg langzaam verkeersroute 600.000,00 vergroenen voortuinen langs route / afkoppelen hemelwater 30.000,00 Reserve transformatie / Verbreed GRP Reserve transformatie / 30.000,00 Verbreed GRP Vergroenen woonbuurt / parkeren Buurtraadpleging x Uitwerken x 500.000,00 Reserve transformatie Realisering 100.000,00 Verkeersbudget / investeringsbudget transformatie Investeringsbudget Investeringsbudget transformatie / IBA 600.000,00 transformatie / IBA 17
Hoofdstuk: 5 Schaesberg 5.3 Achter de Winkel Ambitie vanuit het WOP-S Toelichting initiatief HEEMwonen: Nieuwbouw 24 woningen Achter den Winkel (2016) 18
Hoofdstuk: 5 Schaesberg 5.4 Bousberg Ambitie vanuit het WOP-S 5.7 Overige initiatieven HEEMwonen A. Nieuwbouw 8 woningen Achter de Haesen (2016) 19
Hoofdstuk: 5 Schaesberg B. Project duurzaam groot onderhoud Blok 5 Schaesberg 42 woningen (2016) C. Project duurzaam groot onderhoud 22 woningen Achter de Haesen (2020) D. Onderhoud energie 56 woningen Schaesberg (2020) 20
Hoofdstuk: 5 Schaesberg Zonnig Limburg 21
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg 6 Nieuwenhagen Lichtenberg 6.1 Heiveld fase 2 22
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg Toelichting initiatief HEEMwonen: Nieuwbouw 32 woningen Heiveld (2016) Toelichting initiatief HEEMwonen: Nieuwbouw 15 woningen fase 3 Heiveld (2017/2018) Globale planning / begroting Heiveld, fase 2 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Planontwikkeling met HEEMwonen x Opwaarderen infra Caeciliahof pm BOR? 6.2 Lichtenberg fase 2 23
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg Toelichting initiatief HEEMwonen: onderhoud energie 36 woningen Graafstraat (2016) Toelichting inititief HEEMwonen: project Energiek Lichtenberg 93 woningen (2016/2017) 24
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg 6.3 Oud Nieuwenhagen: buurtacupunctuur Toelichting initiatief HEEMwonen: Onderhoud energie 226 woningen oud Nieuwenhagen (2018/2019) 25
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg Toelichting initiatief HEEMwonen: Project duurzaam groot onderhoud 12 woningen Prins Bernhardstraat (2019) Globale planning / begroting Oud Nieuwenhagen, buurtacupunctuur 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Buurtacupuntuur Buurtraadpleging x Uitwerken x 500.000,00 Reserve transformatie Realisering 100.000,00 Verkeersbudget / Investeringsbudget transformatie 6.4 Project Gulpers fase 2 26
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg Globale planning / begroting (onder voorbehoud van gebleken noodzaak) Project Gulpers, fase 2 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Onderzoek parkeerbehoefte Op de Kamp x Verwerving en aanleg (na gebleken noodzaak) 100.000,00 Reserve transformatie Verkeersbudget / 300.000,00 Investeringsbudget transformatie 6.5 Locatie Mosmuller 6.6 Verbetering fietsverbindingen 27
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg 6.7 Pilotproject WOP N-L: de levensloopbestendige woning en woonomgeving 28
Hoofdstuk: 6 Nieuwenhagen Lichtenberg Globale planning / begroting Pilotproject levensloopbestendige woning en woonomgeving 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Campagne 85.000,00 Reserve transformatie Subsidieregeling 75.000,00 Reserve transformatie 75.000,00 Reserve transformatie 6.8 Overige initiatieven HEEMwonen A. Onderhoud energie 8 woningen oude Landgraaf (2016) Zonnig Limburg 29
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms 7 Ubach over Worms 7.1 Abdissenbosch Ambitie vanuit WOP-UoW 30
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms Toelichting initiatief HEEMwonen: Project Energiek Abdissenbosch 121 woningen (2016/2017) Globale planning / begroting Abdissenbosch 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Buurtacupunctuur Buurtraadpleging x Uitwerken x 500.000,00 Reserve transformatie Realisering 100.000,00 Verkeersbudget / Investeringsbudget transformatie Infra / vergroenen voortuinen Ontwerp x x Realisering pm pm GRP? / BOR? / Investeringsbudget transformatie 7.2 Lauradorp Ambitie van WOP-UoW 31
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms Lauradorp 2016 Dekking 2017 Dekking 2018 Dekking 2019 Dekking Voorbeeldwoning(en) Aankoop woning(en) 200.000,00 Reserve transformatie 7.3 Pastoor Erensstraat, Burgemeester Beckerstraat Ambitie vanuit WOP-UoW Voorgestelde maatregelen 32
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms Toelichting initiatief HEEMwonen: Project Energiek Waubach 250 woningen (2018/2019) 7.4 Pastoor Jos Petersstraat Toelichting initiatief HEEMwonen: Nieuwbouw 14 woningen pastoor Jos Petersstraat (2016) 33
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms Globale planning / begroting Jos Peterstraat 2016 Dekking 2017 Dekking Vervangen infra (incl. riool) Ontwerp x pm GRP Realisering 40.000,00 Investeringsbudget transformatie 7.5 Oude Markt Ambitie vanuit WOP-UoW 34
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms Globale planning / begroting Oude Markt Waubach 2016 Dekking 2017 Dekking Buurtraadpleging x Ontwerp x Realisering 750.000,00 Investeringsbudget transformatie 7.6 Garage Mertens Ambitie vanuit WOP-UoW Voorgestelde maatregelen Globale planning / begroting Garage Mertens 2016 Dekking 2017 Dekking Verwerving 200.000,00 Reserve transformatie Herinrichting 50.000,00 Reserve transformatie 35
Hoofdstuk: 7 Ubach over Worms 7.7 Overige initiatieven HEEMwonen Zonnig Limburg 36
Hoofdstuk: 8 Overige kansrijke initiatieven 8 Overige kansrijke initiatieven 8.1 Ontwikkelingen op het gebied van toerisme en recreatie Doorontwikkeling Wilhelminaberg 37
Hoofdstuk: 8 Overige kansrijke initiatieven Hotel Strijthagen Endless Summer Initiatief in het kader van verblijfsrecreatie Slotlab Schaesberg Ikgroenhet 38
Hoofdstuk: 8 Overige kansrijke initiatieven 8.2 Herbestemming van religieus en maatschappelijk vastgoed 39
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 9.1 Personele consequenties 40
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 41
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 9.2 Financiële consequenties 9.2.1 Reserve transformatie 42
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 9.2.2 Investeringsbudget transformatie 43
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 9.2.3 Budgetten verkeer, riool, groen, wegen, anderszins 9.2.4 Alternatieve financieringsconstructies 44
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? 45
Hoofdstuk: 9 Wat hebben we hiervoor nodig? http://www.limburg.nl/beleid/wonen_en_leefomgeving/transitiefonds_limburgse_woningmarkt/financiële_arrangementen 9.2.5 Cofinanciering 9.2.6 Inzet krimpgelden 9.2.7 IBA Ik-groen-het 46