Regionale woonvisie Gooi en Vechtstreek

Transcriptie

1 Regionale woonvisie Gooi en Vechtstreek Regiopodium Uitnodigend Proces Dynamische Visie

2 Planning mijlpalen

3 Wonen in de regio Gooi en Vechtstreek Een regio met duidelijke karakterverschillen In stedelijkheid (stedelijk, centrumdorpen, kleine dorpen) In landschap en natuur (bos, hei, rivier, plassen) In sociale samenstelling (inkomen, vergrijzing, gezinssamenstelling) In woningvoorraad (aandeel sociale huur, koopprijzen) Maar: Overal is veel vraag naar wonen, bij weinig ruimte Samen biedt de regio alle woonsmaken

4 Wonen en de regio actueler dan ooit te voren Waarom actualisatie van de regionale woonvisie? Regio Het Gooi en Vechtstreek: lange geschiedenis samen, woningmarkt is groter dan de gemeentegrenzen. Regionale woonvisie is een goed startpunt om ook lokaal keuzes te maken, maar wél in onderlinge samenhang en afstemming. Bovendien biedt een stevige regionale woonvisie een goede basis voor: - Regionale prestatieafspraken - Regionaal Actieprogramma Wonen (RAP) Nieuwe Woningwet: gemeenten stellen een eigen woonvisie op, corporaties doen daar een bod op. Maar ook: - Passend toewijzen - Sterkere rol huurders - Werkgebied corporaties (geografisch en inhoudelijk)

5 Welk onderstaand thema vindt u het meest belangrijk? Resultaten enquête raadssafari Voldoende betaalbare sociale 21.5% huurwoningen per gemeente Scheef wonen aanpakken 15.1% De beschikbaarheid van 13.5% zorgwoningen vergroten Woningen voor 11.8% middelinkomens realiseren Opvang van bijzondere 10.2% doelgroepen regionaal oplossen De bestaande woningvoorraad 9.6% verduurzamen Doorstroming vergroten 9.4% De nieuwbouwproductie 8.7% aanjagen Zou u deelname aan de Raadsafari aanbevelen aan collega Raadsleden? 3,7 van de 5 sterren

6 Stelling: iedere nieuwbouwwoning in de regio zou minimaal energieneutraal moeten zijn. Score: 3,9 op een schaal van 1-5 Resultaten enquête raadssafari Stelling: gemeenten en corporaties moeten ouderen actief verleiden om hun huidige (te) grote woning te verlaten om zo de doorstroming op gang te helpen Stelling: de huisvesting van statushouders is bij uitstek een regionaal thema. Score: 3,7 op een schaal van 1-5 Stelling : wonen in de Gooi en Vechtstreek wordt te duur voor de gemiddelde verpleger of onderwijzer. Score: 3,5 op een schaal van 1-5 Score: 4,0 op een schaal van 1-5 Stelling: het is prima wanneer jongeren en starters tijdelijk de regio verlaten. Als ze later meer te besteden hebben komen ze vanzelf wel weer terug. Score: 2,2 op een schaal van 1-5

7 Resultaten enquête raadssafari Welk volkshuisvestelijk thema mag zeker niet ontbreken in de nieuwe regionale woonvisie? De behoefte van de bewoners in de regio moet leidend zijn voor het type woningen dat wordt gebouwd. Doorstroming van scheefwoners is erg belangrijk. Uw favoriete onderdeel van de Raadsafari? Alle projecten buiten mijn eigen gemeente, leuk om te zien waar aan wordt gewerkt. Grappig hoe sociale huurwoningen in Laren een andere uitstraling hebben dan in sommige andere gemeenten. Wat vindt u de belangrijkste kwaliteit als het gaat om het wonen in de regio Gooi en Vechtstreek? betaalbaar en bereikbaar, zodat ook de leraar voor de klas, de handen aan het bed en de servicemonteur in deze regio een woonplek kunnen vinden en het Gooi geen reservaat voor the happy few wordt. Levensloop bestendige woningen. En diverse wijken zodat jong en oud naast elkaar wonen. Dat is in de huidige samenleving waarbij je zelfstandig moet wonen belangrijk. Jong en oud kunnen elkaar over en weer steunen.

8 Inbreng Raden tot nu toe Via ambassadeurs Regie op afstemming Sociale woningbouw - sociale bouwmogelijkheden (kwaliteit en kwantiteit) - gemeentelijk/regionaal fonds? Doelgroepen beleid - afstemming wonen en zorg, m.n. ook voor ouderen - regionale afstemming woningaanbod aan jonge gezinnen Aandacht voor bestaande voorraad - Renovatie - Herbestemming en transformatie Via enquête na raadssafari Voldoende SH woningen in alle gemeenten Betaalbaarheid en bereikbaarheid ook voor de middenklasse (leraar, servicemonteur) Doorstroming Inspraak huurders Duurzaamheid Aandacht voor specifieke doelgroepen: jongeren, senioren en mensen met zorgvraag Kwaliteit landschap behouden Aandacht voor lokale kwaliteiten en verschillen, maar niet ieder voor zich (solidariteit in de regio)

9 Thema s regionale woonvisie discussie Voldoende betaalbare (sociale huur) woningen heeft prioriteit, maar de nieuwbouwproductie aanjagen niet zo zeer. Kan het een ook zonder het ander?

10 Thema s regionale woonvisie discussie Vooral particuliere huiseigenaren verduurzamen weinig, terwijl raadsleden wel wijzen op het belang er van. Heeft de regio hier een taak in, of is dit de verantwoordelijkheid van huiseigenaren?

11 Thema s regionale woonvisie discussie Middeninkomens zijn een vergeten groep in de regio. Het bouwen van middensegment huurwoningen gebeurt nog veel te weinig.

12 Thema s regionale woonvisie discussie Levensloopbestendige woningen voor ouderen zijn belangrijk in verband met vergrijzing en langer thuis blijven wonen. Is dat primair een nieuwbouw opgave? Of vooral een kwestie van woningaanpassing?

13 Thema s regionale woonvisie discussie Doorstroming in de sociale huur van ouderen is volgens u belangrijk; zo komen gezinswoningen vrij. Hoe verleiden we deze groep het beste tot verhuizen?

14 Thema s regionale woonvisie discussie Moet elke gemeente voorzien in de lokale behoefte naar sociale huurwoningen, of is een regionale oplossing ook mogelijk?

15 Thema s regionale woonvisie discussie Is iedere gemeente voor zich verantwoordelijk voor de opvang van vluchtelingen, of kan de regio dit beter samen organiseren (en hoe dan)?