ooisch WONINGAANBOD 5 JUBILEUM 2010-2015 T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 info@wvmakelaardij.nl Groest 22 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl
WESTENENG VERBEEK MAKELAARDIJ Al 5 jaar uw NVM makelaar op de Groest! In 2010 openden wij voor de deuren van ons eigen kantoor aan de Groest! Dit jaar vieren wij ons 5-jarig jubileum. Met veel plezier en vol trots kijken wij terug op de afgelopen jaren waarin een wij een bewezen onderscheidende manier van werken hebben ontwikkeld. Wij benaderen actief de woningmarkt en wachten niet af tot de koper zich komt melden. De uitstekende locatie van het kantoor op de Groest in Hilversum biedt ons de mogelijkheid om het aanbod te presenteren zoals geen andere makelaar dat kan. Door de combinatie van traditionele dienstverlening met moderne technologie, brengen wij kopers en verkopers met succes bij elkaar. Benieuwd hoe onze klanten dat ervaren? Leest u dan de recenties op onze website. Onze kernpunten zijn: betrouwbaar, actief en persoonlijk. In deze jubileumuitgave van Gooisch Woningaanbod treft u een overzicht van ons aanbod. Mocht u elke editie van Gooisch Woningaanbod willen ontvangen, kijk dan op pagina 33. Staat uw droomwoning hier niet tussen, bel ons dan om een zoekopdracht te plaatsen en wij houden u op de hoogte van ons nieuwe aanbod. Wij wensen u veel leesplezier! Westeneng Verbeek Makelaardij Groest 22 1211 EC HILVERSUM T: 035-6319191 F: 035-6210308 I: www.wvmakelaardij.nl E: info@wvmakelaardij.nl Arwin Westeneng RMT T: 06-54635499 E: arwin@wvmakelaardij.nl Michiel Verbeek RMT T: 06-54635477 E: michiel@wvmakelaardij.nl Inge Wijnands T: 035-6319191 E: inge@wvmakelaardij.nl Deze editie van Gooisch Woningaanbod wordt met de aller grootste zorg samengesteld, doch kunnen er geen rechten aan ontleend worden. 2 Gooisch Woningaanbod
INHOUDSOPGAVE KOOPAANBOD ERFGOOIERSSTRAAT 600 te HILVERSUM 4 CLAUDIAGAARDE 86 te BUSSUM 5 WOLVENLAAN 59 te HILVERSUM 6 WETERING 23 te BLARICUM 7 VAN LINSCHOTENLAAN 312 te HILVERSUM 8 NIEUWLANDSEWEG 21 te HILVERSUM 9 WOLVENLAAN 79 te HILVERSUM 10 BRINKLAAN 201 te BUSSUM 11 WAARDECHEQUE 12 ZEVERIJNSTRAAT 73 te HILVERSUM 13 ANTHONIE FOKKERSTRAAT 68 te BUSSUM 14 FABRIKEURSSTRAAT 2 te HILVERSUM 15 STEPHENSONLAAN 33 te HILVERSUM 16 GROEST 73-23 te HILVERSUM 17 ZWALUWLAAN 84 te BUSSUM 18 GOOIERSERF 330 te HUIZEN 19 EEMNESSERWEG 1-29 te HILVERSUM 20 BRINKWEG 12 A te HILVERSUM 21 WILLEM BARENTSZWEG 9 C + PP te HILVERSUM 22 KLUSWONINGEN 23 CORNELIS EVERTSENSTRAAT 175 te HILVERSUM 24 LIEBERGERWEG 61 te HILVERSUM 25 HOGE LARENSEWEG 184 te HILVERSUM 26 OUDE DOELEN 12 te HILVERSUM 27 COEHOORNSTRAAT 5 te HILVERSUM 28 TULPSTRAAT 46 te HILVERSUM 29 MEULENWIEKELAAN 38 te BUSSUM 30 KERKLAAN 14 te HILVERSUM 31 LIJSTERWEG 1 te HILVERSUM 32 GOOISCH WONINGAANBOD 33 EIKBOSSERWEG 116 te HILVERSUM 34 LORENTZWEG 51 te HILVERSUM 35 NOORDERWEG 210 te HILVERSUM 36 ARNOUD VOETLAAN 9 te ANKEVEEN 37 OUDE TORENSTRAAT 5 te HILVERSUM 38 LIEVEN DE KEYLAAN 14 te HILVERSUM 39 MAURITSSTRAAT 21 te HILVERSUM 40 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD 41 JONKERWEG 5D te HILVERSUM 42 RESIDENCE TROMPENBERG te HILVERSUM 43 ZUIDEREINDE 44 te S-GRAVELAND 44 BEIJEMANSWEG 2 te LAREN 45 STEIJNLAAN 11 C te HILVERSUM 47 MUIDERZAND 13 te HUIZEN 48 WAKKERENDIJK 22 & 22 A te EEMNES 49 MUIDERZAND 38 te HUIZEN 50 DE REGENTESSE 94 te HUIZEN 51 STICHTSE KADE 33 te ANKEVEEN 52 DOMEINWEG 3 te HILVERSUM 53 BEDRIJFS ONROEREND GOED 54 HUURAANBOD KONINGSSTRAAT 65 te HILVERSUM 55 RESIDENCE WISSELOORD te HILVERSUM 56 LORENTZWEG 30 te HILVERSUM 57 SPOORSTRAAT 36C te HILVERSUM 58 LOOSDRECHTSE BOS te HILVERSUM 59 KERKPAD 3 te NAARDEN-VESTING 60 NAJADE RESORT te LOOSDRECHT 61 DOMEINWEG 3 te HILVERSUM 62 MET SUCCES VERKOCHT 63 Gooisch Woningaanbod 3
ERFGOOIERSSTRAAT 600 te HILVERSUM 105.000,- k.k. KOOP GOEDKOOP Aan de rand van de Hilversumse heide ligt dit verzorgde 2 kamer appartement met balkon op het westen en berging aan de achterzijde. Het appartement ligt op 3 fietsminuten van het Mediapark, 5 fietsminuten van Station Mediapark en 5 autominuten van de A1/A27. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex wat 1997 is gebouwd. Via afgesloten centraal trappenhuis met bellenbord en brievenbussen bereikt men de eerste verdieping, alwaar men via de galerij het appartement bereikt. INDELING APPARTEMENT Entree, hal met 3 ruime bergkasten, waarvan 1 met wasmachine aansluiting, meterkast, hangend toilet, slaapkamer aan de galerijzijde met aansluitend de moderne badkamer welke afsluitbaar is middels een glazenschuideur. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en hangend toilet. Voorts aan de voorzijde de woonkamer met open keuken met losse apparatuur en via een schuifpui tot het zonnige balkon op het westen met vrij uitzicht in het groen. Aan de achterzijde op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging met elektra. Een betaalbaar, praktisch ingericht 2-kamer appartement waar men zo in kan trekken. > Woonoppervlakte 42 m² > Geheel voorzien van dubbelglas > Gehele appartement is voorzien van lichte laminaatvloer > Balkon op het westen met zon en vrij uitzicht > Gezonde VvE en lage servicekosten 93,89 per maand Aanvaarding: IN OVERLEG. 4 Gooisch Woningaanbod
CLAUDIAGAARDE 86 te BUSSUM 114.500,- k.k. Op goede locatie in Bussum-Zuid, direct aan de Bussumerheide gelegen, 2-kamer appartement met berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een bijzonder mooi en groen uitzicht én een balkon op het zuiden. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (treinstation Bussum-Zuid) en uitvalswegen (A1 en A27). INDELING APPARTEMENT Hal/entree met vaste kast en meterkast, woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon op het zuiden. Slaapkamer met vaste kast. De woonkamer, slaapkamer en de gang zijn voorzien van een mooie massief houten vloer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. > 2-kamer appartement van 41,4 m² met berging in de onderbouw > Goede staat van onderhoud > Servicekosten 144,10 per maand (incl. voorschot stookkosten en water) > Gezonde VvE > Ideaal voor starters, belegging of pied- à-terre! Aanvaarding: per direct mogelijk. Gooisch Woningaanbod 5
WOLVENLAAN 59 te HILVERSUM 115.000,- k.k. Scherp geprijsd 3-kamer appartement voorzien van cv-installatie. Dit 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping. Net als alle andere appartement aan de Wolvenlaan ligt dit appartement ook gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. INDELING APPARTEMENT trapopgang naar 2de verdieping, meterkast, entree appartement, hal, toilet en badkamer in nagenoeg originele staat en toegang tot de functionele keuken aan de voorzijde met cv-opstelling, 1 slaapkamer en woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft een doorloop naar en grote slaapkamer aan de voorzijde, welke is afsluitbaar is middels een deur. Vanuit de woonkamer heeft ment toegang tot een balkon op het zuiden en vanuit de keuken heeft men toegang tot een balkon op het oosten. Dit appartement is met een beperkt budget om te toveren tot een paleisje. > 3-kamer appartement > Lichte woonkamer > cv-installatie (Intergas, 2006) > Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas > Gezonde VvE, lage servicekosten 6 Gooisch Woningaanbod
WETERING 23 te BLARICUM 125.000,- k.k. Starters en klussers opgelet! Dit is uw kans! Een bijzonder ruim (71,6 m²) 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats, berging én een zonnig en groot balkon op het zuid-westen, gelegen in het appartementencomplex De Wetering op de parterre verdieping. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen. Door de ligging op de parterre is dit appartement zeer toegankelijk voor minder validen. INDELING Entree, vaste kastenwand met meterkast, woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, semi open keuken met eenvoudige keukenopstelling, ruime slaapkamer (4 x 3,5 m), gedateerde badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en elektrische boiler. > Leuke ligging > Balkon met uitzicht op het groen > Dient geheel gemoderniseerd te worden > Woonoppervlakte van 71,6 m² > Servicekosten: 280,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en gebruik van water) Gooisch Woningaanbod 7
VAN LINSCHOTENLAAN 312 te HILVERSUM 125.000,- k.k. Bijzonder leuk, volledig gerenoveerd (in 2009) en ruim opgezet tweekamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartement complex (dus geen bovenburen!). Direct te betrekken, meubels neerzetten, dozen uitpakken en dan bent u klaar om heerlijk te wonen. Het gebouw ligt aan de zuidoostkant van Hilversum (nabij het ziekenhuis) en vlakbij uitvalswegen (A27 en A1), met winkels in de nabije omgeving en u bent zo in het centrum! Ideaal gelegen dus, ook voor de natuurliefhebber. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot de berging bereikt u per trap het appartement. INDELING APPARTEMENT Hal/entree met garderobe, meterkast met 6 groepen (waardoor wassen, drogen, gebruik magnetron/oven en vaatwasser tegelijk mogelijk is), modern toilet, woonkamer met toegang tot het balkon (zuidoost), fraaie keuken voorzien van koelkast, combimagnetron/ oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, tevens bevindt zich hier een inbouwkast met de aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand, badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en grote design radiator. > Geheel gemoderniseerd 2-kamer appartement > Licht appartement met vrij uitzicht > Woonoppervlakte ca. 46 m² > Vrij parkeren > Servicekosten 148,64 per maand incl. voorschot verwarming en waterverbruik 8 Gooisch Woningaanbod
NIEUWLANDSEWEG 21 te HILVERSUM 132.500,- k.k. Op steenworp afstand van de heide gelegen (Hoornboegseheide aan de Kolhornseweg) 3 (voorheen 4) kamer appartement voorzien van een moderne keuken en een groot balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op de zon! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, dichtbij uitvalswegen (A27 & A1) en winkels voor de dagelijkse boodschap. In een kleine 10 minuten bevindt u zich in het centrum van Hilversum of op een van de treinstations van Hilversum. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, toilet, woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met laminaat vloer en een klein balkon aan de voorzijde, slaapkamer 1 met toegang tot de badkamer, voorzien van douche en vaste wastafel, slaapkamer 2 nu in gebruik als kastenkamer, moderne keuken voorzien van vaatwasser en koelkast, kookplaat en afzuigkap, via de keuken is er toegang tot het ruime en zonnige balkon. In de onderbouw is er een aparte berging. DE VERKOPER VAN DIT APPARTEMENT BIEDT U EEN NIEUWE CV-INSTALLATIE AAN t.w.v. 6.000,- Vraag de verkopend makelaar naar de voorwaarden > 3-kamer appartement (voorheen 4) > Moderne keuken > Perfecte ligging > Woonoppervlakte 55 m² > Servicekosten 115,- per maand Gooisch Woningaanbod 9
WOLVENLAAN 79 te HILVERSUM 135.000,- k.k. In Hilversum Zuid gelegen, keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon aan de voor- én aan de achterzijde en ruime berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een moederhaard, airconditioning, elektrisch zonnescherm over de hele woonkamer breedte en het heeft een moderne keuken. In de omgeving vindt u uitvalswegen, winkels, en groenvoorzieningen (Hoorneboegse heide en Loosdrechtse Plassen). Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u via een trap het appartement gelegen op de 2e woonlaag. INDELING APPARTEMENT Hal met intercom, toilet, woonkamer annex eetkamer voorzien van vaste kasten, moederhaard en airconditioning, goede en complete keuken met koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron oven, slaapkamer 1, slaapkamer 2, moderne badkamer met vaste kast, wastafel en ruime inloopdouche, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. > Prima 3-kamer startersappartement > Balkon op het noord-oosten en op het zuid-westen > Berging in de onderbouw > Woonoppervlakte ca. 67 m² > Servicekosten 120,- per maand 10 Gooisch Woningaanbod
BRINKLAAN 201 te BUSSUM 137.500,- k.k. Op 2e verdieping van appartementencomplex voorzien van lift gelegen 3-kamer hoekappartement met ruime berging in de onderbouw en op het westen georiënteerd balkon. Het appartement ligt in een gewild gedeelte van Bussum, direct nabij NS-station Bussum-Zuid, centrumvoorzieningen en uitvalswegen. Bosen recreatiegebieden in nabije omgeving. INDELING APPARTEMENT Via de entree komt u in de hal met diepe garderobekast, gang welke toegang biedt tot ruime slaapkamer, eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel, prima 2e slaapkamer, toilet, extra bergkast, functionele doch ruime keuken met losse apparatuur en aparte kast met wasmachine en cv-ketel, lichte woonkamer met deur naar balkon welke op het westen is gelegen, eenvoudige doch ruime keuken met aansluiting voor wasmachine en geiser. > Goed verzorgd appartementencomplex voorzien van lift en intercom > Zonnig balkon op westen, ruime berging in onderbouw tevens per lift bereikbaar > Station Bussum-Zuid en centrum op loopafstand gelegen > Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde > Servicekosten 150,- per maand (exclusief voorschot stookkosten à 50,-) Gooisch Woningaanbod 11
WAARDECHEQUE Voor een vrijblijvende waardebepaling WAARDECHEQUE Heeft u verhuisplannen, of bent u nieuwsgierig naar de waarde van uw woning in de huidige markt? Bel ons voor en vrijblijvende afspraak of stuur deze waardecheque op. Een deskundig en persoonlijk verkoopadvies is tenslotte het begin van uw toekomstige plannen. NAAM:... ADRES:... PLAATS:... TEL/GSM:... E-MAIL:... Opsturen naar: Westeneng Verbeek Makelaardij - Groest 22, 1211 EC HILVERSUM 12 Gooisch Woningaanbod
ZEVERIJNSTRAAT 73 te HILVERSUM 137.500,- k.k. In Hilversum Zuid op gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen, natuur en winkels (winkelcentrum Kerkelanden) op de tweede woonlaag gelegen 3-kamer appartement met drie balkons en ruime berging in de onderbouw. INDELING APPARTEMENT Entree, toilet met fontein, douchekamer met wastafel, functionele keuken met deur naar balkon 1. De royale woonkamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde is middels een deur verbonden met de grote slaap-/eet-/ werkkamer aan de achterzijde van ca. 19 m². Vanuit deze kamer heeft men toegang tot balkon 2. De 2e ruime slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de voorzijde en geeft net als de woonkamer toegang tot het 3e balkon. Bijzonder verrassend ruimtelijk 3-kamer appartement op een locatie waar altijd wat te zien is! > Woonoppervlak 64 m² > Kunststof kozijnen met dubbele beglazing > Verwarming middels cv-ketel (HR Combi ketel) > Voorzien van maar liefst 3 balkons > Servicekosten 110,- per maand, actieve VvE Gooisch Woningaanbod 13
ANTHONIE FOKKERSTRAAT 68 te BUSSUM 139.500,- k.k. Op rustige locatie op werkelijk 30 seconden afstand van de Bussumse Heide ligt dit voormalige 3-kamer begane grond appartement met eigen tuin. Daarnaast zijn de winkels op 3 fietsminuten te bereiken en ligt Station Bussum Zuid op 5 fietsminuten. Centrale afgesloten entree aan de Anthonie Fokkerweg, maar de begane grond appartementen hebben tevens een eigen ingang via de achterzijde. INDELING APPARTEMENT entree, hal, meterkast, moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot klein balkon met cv-kast. Vanuit de hal zijn het toilet, de douchekamer met wastafel en de slaapkamer te bereiken. Voorts ligt de woonkamer aan de tuinzijde met aansluitende de eet-/werk-/slaapkamer. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer is zonnig op het westen gelegen en is voorzien van elektrische zonneschermen. Net appartement op geweldige rustige en toch centrale locatie. > Begane grond appartement met tuin, rustig en toch centraal gelegen > Woonoppervlakte ca. 50 m² > Moderne keuken > Eigen cv-ketel (2010) > Actieve en gezonde VvE 14 Gooisch Woningaanbod
FABRIKEURSSTRAAT 2 te HILVERSUM 139.500,- k.k. Aan de rand van het centrum van Hilversum gelegen verzorgd 2-kamer hoekappartement op de begane grond met buiten. Het appartement maakt onderdeel uit van een groter appartementencomplex welke is gebouwd in 1989. Het appartement in zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum en 5 fietsminuten van het Station Hilversum Centraal. INDELING APPARTEMENT entree, hal, meterkast, berg-/cv-kast, modern toilet met fontein, slaapkamer van ca. 11 m², badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Voorts lichte woonkamer met eilandkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koelkast en oven. > Woonoppervlakte 50 m² > Eilandkeuken met apparatuur > Geheel voorzien van dubbelglas > Gezonde VvE, servicekosten 149,- per maand > Centrale ligging en alle voorzieningen op loopafstand Gooisch Woningaanbod 15
STEPHENSONLAAN 33 te HILVERSUM 139.500,- k.k. In Hilversum-Noord gelegen ruim 3-kamer-hoek-appartement (voorheen 4 kamers) met berging, gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Door de ligging dichtbij het NS-station Mediapark (Hilversum Noord), diverse winkels, uitvalswegen, het Mediapark én natuurvoorzieningen is de locatie perfect te noemen! INDELING APPARTEMENT Via gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen en bellentableau, bereikt u per trap het appartement. Entree, hal met garderobe, apart toilet, woon-/ eetkamer met veel lichtinval en een vaste kast, eenvoudige doch ruime keuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, werkkast met cv-ketel (Nefit, 2005), grote slaapkamer 1, slaapkamer 2, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en design radiator. GARAGE Bij dit appartement kunt u ook nog een garage kopen voor 25.000,- k.k. (voorzien van nieuwe deur en ingang aan de J.A. Kalfflaan). > 3 (voorheen 4) kamer-hoek-appartement > Bijzonder licht en lekker ruim > Woonoppervlakte ca. 75 m² > Servicekosten 144,- per maand > Servicekosten garage 36,- per maand Aanvaarding: IN OVERLEG. 16 Gooisch Woningaanbod
GROEST 73-23 te HILVERSUM 145.000,- k.k. VERKOCHT O.V.B. In het bruisende hart van Hilversum gesitueerd, keurig onderhouden 2-kamer startersappartement, gelegen op de 2e woonlaag van het complex met een prima balkon op het westen. Het appartement beschikt over een eigen ruime berging in de onderbouw, is per lift of trap te bereiken en ligt nabij het NSstation (4 minuten loopafstand). INDELING Hal/entree, meterkast, bergkast met opstelling cv-ketel (HR combi 2013), toilet met fontein, goede woonkamer met keurige laminaatvloer en toegang tot het balkon gelegen op het westen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, inpandige bergkast, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. > Gehele appartement is voorzien van dubbelglas > Woonoppervlakte ca. 62 m² > Balkon op het westen (middag en avondzon dus!) > In het Hart van Hilversum gelegen > Servicekosten ca. 125,- per maand Gooisch Woningaanbod 17
ZWALUWLAAN 84 te BUSSUM 155.000,- k.k. Rustig op de eerste verdieping aan autovrij pad en plantsoen gelegen verzorgd (gerenoveerd in 2005) 3 kamer appartement met berging op de begane grond. Dit appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, drie balkons en is volledig v.v. dubbelglas en deels van kunststof kozijnen. Entree met bellenbord en brievenbus, centrale hal met toegang tot berging en trappenhuis naar de eerste verdieping. INDELING APPARTEMENT Entree, L-vormige hal met toegang tot grote slaapkamer, doorzon-/woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. Voorts zijn vanuit de hal de 2e slaap/-werkkamer, het toilet en de nette douchekamer met vaste wastafel te bereiken. > Appartement is in 2005 gerenoveerd > Royale woonkamer (ca. 38 m²) met open keuken > 2 slaapkamers > Rustig aan plantsoen en autovrijpad gelegen > Gezonde VvE, servicekosten 140,- per maand excl. 50,- voorschot cv-kosten 18 Gooisch Woningaanbod
GOOIERSERF 330 te HUIZEN 159.000,- k.k. VERKOCHT O.V.B. Op de 2e verdieping gelegen zeer licht hoek-appartement van ongeveer 65 m² met in de nabije omgeving winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en voldoende gratis parkeergelegenheid. Doordat het appartementencomplex geschakeld is gelegen, heeft dit appartement een prachtig uitzicht naar twee kanten over het park met water en het groen. Tevens beschikt het appartement over een op het zuidwesten gelegen balkon waar u van dit fraaie uitzicht kunt genieten. Brievenbus en bellenbord aan de buitenzijde voorts gesloten centrale entree met trapopgang naar de 2e verdieping. INDELING APPARTEMENT Vanuit de centrale hal komt u in de aan de voorzijde gelegen slaapkamers (één grote en één kleine). Vanuit de hal zijn ook de badkamer met douche, wastafel, wasmachine opstelling en het separate toilet te bereiken. Aan de parkzijde vindt u de lichte woonkamer met aansluitende keuken met inbouwapparatuur o.a. kookplaat, combi-magnetron en koel- vriescombinatie. Vanuit zowel de woonkamer/keuken als vanaf het balkon heeft men prachtig uitzicht op het groen. Het zonnige besloten balkon is gelegen op het zuidwesten en te bereiken vanuit de keuken. De berging is inpandig en op de begane grond gelegen. > Keurig onderhouden 3-kamer appartement van 65 m² > Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer > Centrale ligging en gratis parkeren voor de deur > Gehele appartement is voorzien van dubbelglas en heeft glasvezelaansluiting > Gezonde en actieve VvE en lage servicekosten van 96, - per maand Aanvaarding: IN OVERLEG. Gooisch Woningaanbod 19
EEMNESSERWEG 1-29 te HILVERSUM 159.500,- k.k. Op enkele minuten loopafstand van het NS centraal Station én het bruisende centrum van Hilversum gelegen, 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon. Het appartement - wat ligt op de bovenste verdieping - beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime berging in de onderbouw én een ruime extra berging op de verdieping. INDELING Hal/entree met garderobe, meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot het balkon (zuidwest), eenvoudige open keuken, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad en vaste wastafel. > Ruim 3-kamer-appartement met veel lichtinval > Eigen parkeerplaats > Woonoppervlakte ca. 87 m² > Servicekosten 224,23 per maand en 50,- voorschot verwarming en waterverbruik > Het transport dient plaats te vinden via Van Limburg Stirum Notarissen te Hilversum 20 Gooisch Woningaanbod
BRINKWEG 12 A te HILVERSUM 169.000,- k.k. Op de eerste en tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex (Brinkzicht, 1989) ligt in het centrum van Hilversum dit keurige en gemoderniseerde 3-kamer-appartement (type maisonnette) met eigen overdekte parkeerplaats (los te koop) en berging in de onderbouw. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de kern van Hilversum, alsmede het NS-station. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau is, per trap of lift en de inpandige /overdekte galerij, het appartement te bereiken. INDELING EERSTE WOONLAAG Hal/entree met trapopgang naar tweede verdieping, garderobe, meterkast, cv-kast met opstelling cv-ketel (Bosch, 2008), toilet met fontein, ruime slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met douche, wastafel meubel, designradiator en aansluiting wasmachine. INDELING TWEEDE WOONLAAG Woonkamer met lamelparket en toegang tot het balkon (zuid west), open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine en enkele spoelbak, overloop met vaste kast, toilet met fontein, slaapkamer 2. > 3 kamer appartement (type maisonnette) > Balkon op zuid westen, dus na het werken nog lekker in de zon! Ruime berging in de onderbouw > Servicekosten 129,- per maand (appartement) en 12,09 per maand (parkeerplaats) > Woonoppervlakte ca. 76 m² > Parkeerplaats los te koop voor 20.000,- k.k. Gooisch Woningaanbod 21
WILLEM BARENTSZWEG 9 C + PP te HILVERSUM 169.000,- k.k. In Hilversum Zuid ligt op 5 minuten afstand van Hilversum Sportpark, winkelcentrum Riebeeckgalerij, natuur, snelweg A27 en ziekenhuis Ter Gooi, dit zeer verzorgde 3 kamer appartement op de begane grond met berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Admiraelstaete welke is gebouwd in 1999. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, meterkast, kleine slaap-/werkkamer met aan de andere zijde van de gang de masterbedroom. Voorts moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel en wasmachine-en drogeraansluiting, separaat toilet, inpandige berging/ cv-kast en de lichte woon-/eetkamer met toegang via schuifpui tot het zonnige balkon op het zuidwesten (vanaf de middagzon tot deondergaande zon) en is voorzien van elektrisch zonnescherm. De luxe half open keuken is in L-vormige opstelling en voorzien van Siemens inbouw apparatuur te weten, vaatwasmachine, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Dit complete appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, is keurig onderhouden en kan men zo betrekken. > Gezonde VvE en lage servicekosten ad 102, - per maand > Nieuw moderne keuken met Siemens apparatuur (2010) > Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage > Zonnig balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm > Zeer centraal gelegen t.o.v. station H sum Sportpark, A27, natuur en Riebeeckgalerij 22 Gooisch Woningaanbod
KLUSWONINGEN Voor mensen met twee rechter handen! KLUSWONING KLUSWONING BETJE WOLFFLAAN 68 te BUSSUM Vraagprijs 119.500,- k.k. ADMIRAAL DE RUYTERLAAN 113 te HILVERSUM Vraagprijs 122.500,- k.k. KLUSWONING KLUSWONING DIEPENDAALSELAAN 390 te HILVERSUM Vraagprijs 129.500,- k.k. BERLAGELAAN 67 te HILVERSUM Vraagprijs 137.500,- k.k. KLUSWONING KLUSWONING HAVENSTRAAT 85 te HILVERSUM Vraagprijs 219.000,- k.k. JONKERWEG 5D te HILVERSUM Vraagprijs 389.500,- k.k. Gooisch Woningaanbod 23
CORNELIS EVERTSENSTRAAT 175 te HILVERSUM 175.000,- k.k. Op TOP locatie met geweldig uitzicht over de Kolhornse Hoorneboegse Heide ligt op de 2e woonlaag dit verzorgde 3-kamer HOEKappartement. Het appartement is zeer rustig gelegen in een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex ligt op een kleine 10 fietsminuten van het NS station en het Centrum. Daarnaast bevindt zich de A27 op 5 minuten. CENTRALE ENTREE Centrale entree, trapopgang naar 2e woonlaag. Aan het einde van de galerij, in alle rust, ligt dit verzorgde 3-kamer hoekappartement. INDELING APPARTEMENT Wanneer u het appartement binnenkomt loopt u automatisch het licht tegemoet. Bij het betreden van de woonkamer wordt u aangetrokken door het geweldige uitzicht over de Kolhornse Hoorneboegse Heide. De indeling van het appartement is als volgt: entree, hal, keuken in L-vormige opstelling aan de galerijzijde met gaskookplaat en afzuigkap, badkamer met wastafel, hoekdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Voorts 2 slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan 1 met inbouwkast. Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer met geweldig uitzicht, extra hoekraam en heerlijk ruim balkon op het Zuid- Westen. > 3-kamer hoekappartement, dus geen passerende buren > Kunststof kozijnen en dubbel glas > Lage servicekosten 125,- en gezonde V.v.E. > Uitzicht over de Kolhornse Hoorneboegse Heide > Extra grote berging 24 Gooisch Woningaanbod
LIEBERGERWEG 61 te HILVERSUM 179.500,- k.k. In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen verzorgde uitgebouwde middenwoning met grote berging en goed achtertuin. Het centraal station is net als het centrum van Hilversum op loofafstand bereikbaar. INDELING Entree, hal, woonkamer met schouw, uitgebouwde woon-/eetkeuken met L-vormige keuken opstelling en inbouwapparatuur, douchekamer en tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin. EERSTE VERDIEPING overloop met kastruimte, 3 slaapkamers met verschillende afmetingen, waarvan 1 met een deur naar (een nog te creëren) dakterras. BERGVLIERING Via vlizotrap bereikbare bergvliering (nokhoogte 1,50 m). Kortom een goed onderhouden eengezinswoning, doch van binnen gedateerd. > Woonoppervlakte ca. 88 m² > Verwarming d.m.v. gaskachels > Ruime woon-/eetkeuken > Grote stenen berging (ca. 10 m²) > Vrij parkeren Aanvaarding: in OVERLEG. Gooisch Woningaanbod 25
HOGE LARENSEWEG 184 te HILVERSUM 182.500,- k.k. In een gezellige straat nabij het centrum van Hilversum en winkelcentrum Seinhorst ligt deze sfeervolle nette middenwoning met voor- en zonnige achtertuin (zuid) met grote stenen berging. BEGANE GROND Entree /hal met meterkast, ruime lichte woon- / eetkamer met houtkachel en doorgang naar de half open keuken aan de achterzijde. De half open keuken met aan 2 zijden werkruimte is uitgevoerd met losse en inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap). In de tussenhal is de wasmachine-/drogeropstelling en toegang tot de toiletruimte. Tevens heeft men vanuit hier toegang tot de ruime zonnig achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een planken laminaatvoer. VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers. De achterslaapkamer heeft een grote vaste kast. Een kleine moderne badkamer met wastafel en comfortabele douche. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergvliering alwaar de cv-opstelling. > Nette sfeervolle gezinswoning > Zonnige achtertuin op het zuiden (recht van overpad) > 3 slaapkamers > Rustige kindvriendelijke straat > Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer Aanvaarding: IN OVERLEG. 26 Gooisch Woningaanbod
OUDE DOELEN 12 te HILVERSUM 192.500,- k.k. Op 3 stappen van het centrum van Hilversum in rustig straatje gelegen 30er jaren stadswoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en besloten stadstuin met stenen berging en achterom. INDELING Hal, toilet, trapopgang met kelderkast, doorzon-/woonkamer met lichte laminaatvloer, vaste kasten en doorgang naar moderne keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur (2014). Vanuit de woonkamer heeft men via een hardhouten schuifpui toegang tot de besloten stadstuin met stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 ruime slaapkamers en goede badkamer met luxe (stoom)douche cabine, vaste wastafel en wasmachine en droger opstelling. Vanuit de badkamer heeft men toegang het balkon. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar (zolder)verdieping, alwaar een goede 3e kamer gemaakt kan worden, met opstelling cvketel (2011). > Woonoppervlakte 95 m² > Geweldige centrum ligging > 2 slaapkamers en ruime zolder > Nieuwe keuken > Besloten stadstuin met achterom Gooisch Woningaanbod 27
COEHOORNSTRAAT 5 te HILVERSUM 200.000,- k.k. In een bijzonder leuke en rustige straat gelegen, charmante goed onderhouden 30er jaren helft van dubbel woonhuis met voor-, en patiotuin. Deze in 1924 gebouwde eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Hilversum, uitvalswegen A1 en A27 en op loopafstand van winkelcentrum (Seinhorst). De woning is in 2007/2008 geheel gerenoveerd met behoud van het karakter. INDELING Entree, karakteristieke hal met tegelvloer, ruim toilet met fontein en deur naar wasmachine en cv-opstelling, verdiepte trapkast) met moderne elektrische installatie. Voorts lichte en sfeervolle woon/-eetkkamer (ca. 27m²) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de patiotuin. De woonkamer is voorzien van lichte eiken vloerdelen. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap en heeft een deur naar de patiotuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3, in grootte variërende, slaapkamers voorzien van laminaatvloer, sfeervolle badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en dezelfde zwart-witjes tegelvloer als de hal en keuken. Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de onbevloerde vliering. Kortom een sfeervol en perfect onderhouden woonhuis gelegen in een groene en rustige straat! > Woonoppervlak 80 m²; alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk > Ramen en deuren vernieuwd veelal met sfeervolle roedeverdeling > Elektra en cv-installatie vernieuwd, woning is geheel voorzien van dubbele beglazing > Ramen en deuren vernieuwd veelal met sfeervolle roedeverdeling > Pannendak, goten en loodwerk geheel vernieuwd 28 Gooisch Woningaanbod
TULPSTRAAT 46 te HILVERSUM 200.000,- k.k. In de gewilde Bloemenbuurt nabij winkelstraat Gijsbrecht van Amstel en het centrum gelegen ruime karakteristieke middenwoning met veel glas in lood, hoge plafonds en paneeldeuren. Wel dient men rekening te houden met een uitgebreide modernisering, hoewel in de loop der jaren een aantal zaken reeds zijn aangepakt waaronder het platte dak, de elektrische bedrading en cv-installatie. BEGANE GROND Entree, vestibule met schitterende glas in lood details, ruime hal met hoge plafonds, toilet en royale woonkamer met ensuite deuren eveneens voorzien van glas in lood. De woonkamer is momenteel ingedeeld in 3 kamers. Vanuit de kamer aan de achterzijde heeft men toegang tot de zonnige vrij gelegen achtertuin op het westen. De gesloten keuken is uitgevoerd met een functioneel keukenblok. Tevens is vanuit de keukenhal de kelder (6 m²) te bereiken. VERDIEPING Via de originele vaste trap bereikt men de verdieping, alwaar 1 slaapkamer aan de achterzijde van 10 m² met toegang tot groot dakterras (15 m²) en 2 slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 6 m² en 13 m². De badkamer (5,5 m²) is uitgevoerd met ligbad, 2e toilet en wastafel. Deze ideale starterswoning zit vol karakter zowel binnen als buiten. > Woonoppervlakte 102 m² (NEN 2580) > Volop karakter uit begin 1900 in de Bloemenbuurt, modernisering noodzakelijk > Moderne cv-installatie aanwezig > Elektrische bedrading en platte dak vervangen (2013) > Zonnige achtertuin op het westen met grote berging (geen achterom) Gooisch Woningaanbod 29
MEULENWIEKELAAN 38 te BUSSUM 219.500,- k.k. In rustige eenrichtingsverkeerslaan en op loopafstand van het winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer ligt deze sfeervolle 30er jaren middenwoning met en zonnige achtertuin op het zuidwesten en diverse originele stijlkenmerken waaronder paneeldeuren. BEGANE GROND Entree, hal, toilet, verdiepte trapkast met ruimte voor vriezer, lichte woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde de compacte keuken. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, aparte was-/cv-ruimte (Vaillant HR Solide CW4, 2010) en lichte badkamer welke is uitgevoerd met douche, 2e toilet en 2 vaste wastafels (voor dit type huis is de badkamer erg ruim opgezet). Deze goed onderhouden stadswoning is prettig gelegen in een rustige kindvriendelijke straat. > Verzorgde stadswoning (elektra, cv en riolering zijn vervangen) > Woning is geheel voorzien van dubbelglas, ruime badkamer met 2e toilet > Rustige kindvriendelijke straat op centrale locatie > Parkeren zonder vergunning > Zonnige achtertuin op het zuidwesten 30 Gooisch Woningaanbod
KERKLAAN 14 te HILVERSUM 225.000,- k.k. In rustige wijk Klein Rome aan de rand van het centrum van Hilversum en op 5 minuten van NS station Hilversum ligt deze verzorgde sfeervolle helft van dubbelwoonhuis met diverse karakteristieke kenmerken en zonnige voor-en achtertuin op het westen met een vrije ligging (geen achterburen). BEGANE GROND Entree, hal, garderobe, ruim toilet, woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne lichte keuken met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie en 4 pits gaskookplaat. Voorts heeft men vanuit de keuken een doorloop naar de inpandig berging, alwaar de wasmachine en droger opstelling en de cv-installatie. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt men de overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers aan de voorzijde welke is gesitueerd over de gehele breedte van de woning, aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer v.v. hoekligbad, wastafel en 2e toilet. Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken. > Verzorgde helft van dubbelwoonhuis, woonoppervlakte 80 m² > Buitenschilderwerk uitgevoerd in 20414/2015 > Rustige ligging aan de rand van het centrum op 5 minuten van het Station > Zonnige voor en achtertuin (west) > Diverse karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven Gooisch Woningaanbod 31
LIJSTERWEG 1 te HILVERSUM 237.500,- k.k. Goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde 30er jaren woning met diverse stijlkenmerken uit deze bouwperiode. De woning is zeer gunstig en rustig gelegen, waarbij op steenworp afstand alle gemakken van het o.a. centrum- en openbaar vervoersfaciliteiten kunnen worden gebruikt. INDELING Entree, hal, trapkast en ruim toilet. Woonkamer ensuite met schuifdeuren v.v. glas-in-lood met zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht. Voorts bevind zich in het uitgebouwde (serre) gedeelte het woon-/ eetgedeelte met aansluitend de lichte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woon-/eetkeuken heeft men via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met veel privacy. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde een grote slaapkamer welke over de gehele breedte is gesitueerd, aparte wasruimte. Slaapkamer 2 aan de achterzijde en badkamer met toegang tot balkon uitgevoerd met ligbad (jacuzzi), 2e toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder en 2 slaap-/werkkamers met veluxdakramen en aan de achterzijde een grote dakkapel over de gehele breedte. Vanuit 1 slaap-/werkkamer is de bergvliering bereikbaar. > Karakteristieke 30er jaren woning > Woonoppervlakte 110 m² > 4 slaap-/werkkamers, waarvan 2 op zolder > Tuin met veel privacy > Op loopafstand van station Hilversum en het centrum Aanvaarding: IN OVERLEG. 32 Gooisch Woningaanbod
GOOISCH WONINGAANBOD Bij u in de brievenbus? GOOISCH WONINGAANBOD Wilt u elke editie van Gooisch Woningaanbod thuis ontvangen? Vul dan onderstaande bon in, stuur hem op en ontvang elke editie van het Gooisch Woningaanbod van Westeneng Verbeek Makelaardij vrijblijvend in de bus! NAAM:... ADRES:... PLAATS:... TEL/GSM:... E-MAIL:... Opsturen naar: Westeneng Verbeek Makelaardij - Groest 22, 1211 EC HILVERSUM Gooisch Woningaanbod 33
EIKBOSSERWEG 116 te HILVERSUM 239.500,- k.k. Charmante verzorgde hoekwoning met de uitstraling van begin 1900 in een kindvriendelijke buurt. De woning heeft een aparte bijkeuken, ruime berging en een besloten zonnige tuin op het westen. INDELING Entree, hal met garderobe-nis, sfeervolle gezellige woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van hoge plafonds waardoor veel natuurlijk lichtinval, een moderne eikenhouten vloer, aparte werkhoek en openslaande deuren naar de achtertuin met veel privacy. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met vaatwasmachine en geeft toegang tot de kelder en praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting, cv-opstelling en ruim toilet. EERSTE VERDIEPING Trap naar afsluitbare overloop, welke toegang geeft tot één slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douche en vaste wastafel. Middels losse trap is de bergvliering bereikbaar. > Goede staat van onderhoud voorzien van dubbele beglazing, ruime woonkamer en praktische bijkeuken > Besloten achtertuin > Gratis parkeren voor deur > Loopafstand van de (internationale) scholen > Gunstige ligging ten opzichte van natuur en winkels Aanvaarding: IN OVERLEG. 34 Gooisch Woningaanbod
LORENTZWEG 51 te HILVERSUM 239.500,- k.k. Op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen ligt deze eengezinswoning met open haard en achtertuin met stenen berging. INDELING Entree, hal, trap-/meterkast, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer met open haard, open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken via een schuifpui. EERSTE VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers met verschillende afmetingen en badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder alwaar veel bergruimte en de wasmachine -en drogeropstelling. De voorzolder biedt toegang tot een ruime slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot veluxraam. > Woonoppervlakte 103 m² > Zonnige achtertuin op het noord-westen > 4 slaapkamers > Woonkamer met open haard > Centrale ligging Gooisch Woningaanbod 35
NOORDERWEG 210 te HILVERSUM 259.500,- k.k. Aan de Noorderweg gelegen ruime middenwoning (bouwjaar 1953) met voor- en bijzonder goede achtertuin voorzien van berging en achterom. Door de ligging nabij winkels, het Mediapark, treinstation Hilversum-Noord (Mediapark), het centrum van Hilversum en uitvalswegen A27 en A1 is de locatie van deze woning perfect te noemen! BEGANE GROND Entree, vestibule, toilet met fontein, kelderkast met groepenopstelling en toegang naar de stahoge kelder, ruime woonkamer met open haard, open keuken met toegang naar de achtertuin. Hoewel de achtertuin op het oosten is gelegen, is deze door de mooie maatvoering diep genoeg om te genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een stenen berging én een achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en Frans balkon, vaste kasten en toegang naar de badkamer, slaapkamer 2 aan achterzijde met balkon en openslaande deuren, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet, wasmachine aansluiting en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop met opstelling cv-ketel (Remeha, 2013), bergruimte achter knieschotten, goede zolderkamer met dakkapel en bergruimte. > Ruime tussenwoning (woonoppervlakte 118 m2) > Diepe achtertuin (14,5 meter) > Deels dubbel glas > Perceeloppervlakte van 197 m2 > Centrale ligging in Hilversum 36 Gooisch Woningaanbod
ARNOUD VOETLAAN 9 te ANKEVEEN 299.500,- k.k. In kindvriendelijke rustige en doodlopende straat ligt deze goed onderhouden moderne hoekwoning met vrij gelegen achtertuin waar men de hele dag kan genieten van de zon. De woning is gebouwd in 1983 op een perceel van 161 m² en ligt in de directe nabijheid zich uitvalswegen. INDELING Entree, hal, toilet met fontein, trapkast, lichte tuingerichte woonkamer met open haard en de luxe keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur en houten werkblad. De hele begane grond is voorzien van een lichte sfeervolle eiken parketvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de riante masterbedroom met inloopkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde de (ver)grote moderne badkamer welke compleet is uitgevoerd met ligbad, ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar de tweede verdieping, voorzolder met veel bergruimte waar wasmachine-, drogeren cv-opstelling (Nefit, 2012) staan. Vanaf de voorzolder heeft men toegang tot de 3e slaap-/werkkamer eveneens met veel bergruimte. Netjes afgewerkte woning met moderne uitstraling waar u de verhuisdozen alleen maar hoeft uit te pakken. > Woning is deels voorzien van elektrische zonwering > Moderne keuken, badkamer en toilet > Diepe zonnige tuin met veel privacy > Centraal, maar landelijke en rustig gelegen > Woonoppervlakte 101 m², perceeloppervlakte 161 m³ Gooisch Woningaanbod 37
OUDE TORENSTRAAT 5 te HILVERSUM 325.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruim appartement gelegen op loopafstand van het centrum én met een fantastisch uitzicht over het historische stadspark van Hilversum? Dan is uw zoektocht geslaagd! Dit praktisch ingedeelde appartement is in 1999 gebouwd, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een videofooninstallatie, lift, parkeerplaats en berging in de onderbouw. Voor de nieuwe bewoners die twijfelen tussen een tuin en een balkon: dit appartement beschikt over beide! INDELING APPARTEMENT Entree/vestibule, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte balkon, alwaar u via een trap de zeer privacy biedende achtertuin in wandelt. (De tuin is via de voorzijde ook per lift bereikbaar). Vanuit deze tuin stapt u via een deur zo het historische stadspark in. Woonkeuken met L-vormige keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur. In deze keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer welke door middel van een grote schuifdeur eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is. Via een portaal met toegang tot een inpandige berging (voorzien van wasmachine opstelling en eigen cv-ketel) is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en een dubbel wastafel. De tweede slaapkamer is zowel via de hal als de badkamer bereikbaar. > Ideaal en ruim 3-kamer-appartement > Overdekt balkon en grote privacy biedende tuin > Unieke combinatie van het stadse leven en alle rust > Woonoppervlakte 98,8 m² > Servicekosten 130,33 per maand 38 Gooisch Woningaanbod
LIEVEN DE KEYLAAN 14 te HILVERSUM 335.000,- k.k. In Hilversum-Noord gelegen hoekwoning (1955) met ruime voor-, zij- én achtertuin, goede oprit voor meerdere auto s en een vrijstaande garage. Door de ideale ligging van de woning bent u zo in het centrum, op het mediapark, op het centraal station of bij de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht (A1 en A27). De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. INDELING Zijentree, hal, ruime en stahoge kelder voorzien van groepenkast, ruime toilet voorzien van aansluiting wasmachine, lichte woonkamer met open haard partij en vaste kasten, eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 bijzondere goede slaapkamers, 3e kleinere slaapkamer, alle drie met vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant, 2007), ruime zolderkamer voorzien van klein dakraapje, daar waar nog een perfecte 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. > Bijzondere leuke hoekwoning > Vrijstaande garage > Goede oprit voor meerdere auto s > Woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden > Woonoppervlakte 97 m², eenvoudig uit te breiden tot 120 m² Gooisch Woningaanbod 39
MAURITSSTRAAT 21 te HILVERSUM 349.000,- k.k. Dit voormalige pakhuis dient weliswaar gemoderniseerd te worden, maar door de indeling, de oppervlakte en de ligging aan De Oude Haven van Hilversum, is van deze woning een super fijn gezinshuis te maken. Parkeren voor de deur is geen probleem, er kan een parkeerplaats (huur à 47,- p.m.) worden overgenomen. BEGANE GROND Overdekt entree met sfeervolle vestibule met glas-in-lood, gang, toilet, toegang tot de kelder, zeer royale woonkamer en suite met originele schuifdeuren (met een hoogte van ruim 3 meter!), goede open haard en schuifpui naar het balkon op het zuiden, gedateerde maar ruime semi open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop met inloopkast, grote slaapkamer aan voorzijde met authentieke schuiframen én schuifdeuren naar de tweede slaapkamer welke voorzien is van de toegang naar het 2e dakterras van ca. 15 m², eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Afgesloten overloop, 3e slaapkamer voorzien van klein keukenblokje, 4e slaapkamer voorzien van douche, bergruimte met toilet (Sanibroyeur) en opstelling cv-ketel. Door de aanwezigheid van de douche en keukenblok zou op deze verdieping prima een student of Au Pair kunnen wonen. > Prachtig herenhuis met maar liefst 148 m² woonoppervlakte > 2 grote balkons/dakterrassen op het zuiden > Veel originele details > Super ligging tegen centrum van Hilversum > Te moderniseren naar eigen smaak 40 Gooisch Woningaanbod
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. KRUISSTEEG 4D + PP te HILVERSUM Vraagprijs 129.000,- k.k. W.BARENTSZWEG 144 te HILVERSUM Vraagprijs 159.500,- k.k. KAM.ONNESWEG 44 te HILVERSUM Vraagprijs 189.500,- k.k. VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. BARBARAGAARDE 4 te HILVERSUM Vraagprijs 209.500,- k.k. GOOIERGRACHT 95 te LAREN Vraagprijs 219.500,- k.k. FLORIS VOSSTRAAT 22 te HILVERSUM Vraagprijs 239.500,- k.k. VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. VERKOCHT O.V.B. EEMNESSERWEG 208 te HILVERSUM Vraagprijs 289.500,- k.k. JOH. GERADTSWEG 44 te HILVERSUM Vraagprijs 689.500,- k.k. ROZENLAANTJE 10 te LAREN Vraagprijs 1.595.000,- v.o.n. Deze woningen zijn op het moment van uitgave van deze editie van Gooisch Woningaanbod verkocht onder voorbehoud. Dit houdt in dat de woning nog niet definitief verkocht is, omdat er bijvoorbeeld een voorbehoud is gemaakt ter verkrijging van een financiering. Indien u interesse heeft in een van deze woningen kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor en vragen of de verkoop inmiddels definitief is. Wie weet hebben we net een vergelijkbare woning nieuw in de verkoop gekregen! Gooisch Woningaanbod 41
JONKERWEG 5D te HILVERSUM 389.500,- k.k. In de bijzonder leuke en gewilde wijk De Boomberg ligt deze te moderniseren helft van dubbele woning met oprit, garage voor- en goede achtertuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan dé botanische tuinen van Hilversum, waardoor u veel privacy heeft. Oorspronkelijk is dit gezinshuis gebouwd in 1903 en is voorzien van lokale gasverwarming. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een mooie hoogte. BEGANE GROND Entree, vestibule, gang met meterkast, toilet en toegang tot de kelder, ruime woonkamer met een hoogte van 3 meter, welke is uitgebouwd aan de achterzijde. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. EERSTE VERDIEPING Overloop, bijzonder ruime ouderslaapkamer met kastenwand, 2e slaapkamer, kleinere badkamer met inloopdouche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder, goede 3e slaapkamer en kleinere 4e slaapkamer met toegang tot een bergruimte. VLIERING Via losse trap te bereiken kleine bergvliering. > Leuke helft van dubbel woonhuis > Ruime oprit en garage > Achtertuin op het zuiden > Geheel dient gemoderniseerd te worden > Het transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van Limburg Stirum te Hilversum 42 Gooisch Woningaanbod
RESIDENCE TROMPENBERG te HILVERSUM v.a. 435.000,- k.k. In villawijk Trompenberg ligt tussen de bomen in een geaccidenteerd parkachtig landschap Residence Trompenberg. Sinds kort worden deze 28 luxe appartementen, verdeeld over 4 kleinschalige appartementengebouwen en één 2-onder-1 kap te koop aangeboden. Alle appartementen zijn voorzien van royale balkons of dakterrassen, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging. Het landschap, de gebouwen en het interieur zijn in nauwe samenhang ontwikkeld, waarbij rekening is gehouden met de bosrijke omgeving. INDELING APPARTEMENT De appartementen worden gekenmerkt door een glasoppervlak van maar liefst 65%, wat de beleving van wonen in het bos versterkt en tussen al het groen toch een weldaad aan daglicht biedt. Het resterende geveloppervlak is uitgevoerd in een zeer lichte natuurlijke Portugese kalksteen. Met een woonoppervlak van 120 m² tot 180 m² en minimaal 3 slaapkamers bieden de appartementen volop leefruimte en alle comfort. Eén van de unieke punten van dit complex is de dagelijkse aanwezigheid van een huismeester. In de prijs is miminaal één parkeerplaats inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage. Huur van extra parkeerplaats(en) behoort tot de mogelijkheden. Wij informeren u graag over de beschikbare appartementen. > Enkele luxe appartementen te koop, varierend van 120 m² tot 164 m² woonoppervlakte > Onder prachtige architectuur gebouwd > Gehele appartemente voorzien van vloerverwarming > Gelegen op verschillende verdiepingen > Voorzien van eigen parkeerplaats(en) Aanvaarding: IN OVERLEG. Gooisch Woningaanbod 43