T E K O O P. Weigeliastraat 7 te Maarheeze. Deze perfect gelegen starterswoning wordt omringd door openbaar groen. Ook de nieuwe speeltuin

Transcriptie

1 Weigeliastraat 7 - Maarheeze De Weigeliastraat is een rustige, brede straat gelegen in een fijne woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich de winkelstraat, de basisschool, uitvalswegen, een speeltuin, fiets-/wandelpad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen. T E K O O P Weigeliastraat 7 te Maarheeze Deze perfect gelegen starterswoning wordt omringd door openbaar groen. Ook de nieuwe speeltuin aan het Wilhelminaplein bevindt zich binnen 1 wandelminuut. Naast de mooie ligging zijn ook de ruimte, fijne indeling en zonnige tuin de speerpunten van dit huis. Zo is de begane grond heerlijk ruim met een zonnige keuken in de uitbouw en een fijne terrasoverkapping. Op de eerste verdieping beschikt het huis over 4 royale slaapkamers, een badkamer én een vaste trap naar de zolder met een extra slaapkamer. De tuin is gelegen op het gunstige zuidoosten en biedt volop ruimte en privacy. Het huis is gebouwd in 1972 en gelegen op een perceel van 200 m². Mooi groen gelegen in rustige straat Keuken in uitbouw en 5 slaapkamers Leefruimte begane grond ruim 50 m² Perceel: 200 m² Inhoud: ca. 395 m³ Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding in overleg

2 Weigeliastraat 7 - Maarheeze W O N E N Entree. De binnenkomst van de woning is bijzonder prettig; opvallend ruim en keurig verzorgd. De hal beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking, houten vloerdelen, een modern betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast met elektrische installatie en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, deze meet maar liefst 38 m². Royale raampartijen bieden optimaal lichtinval en zorgen samen met de fijne indeling voor een prettige sfeer. Er is ruimte voor een royale zithoek, eethoek en een extra werk- of speelhoek. De woonkamer beschikt over houten vloerdelen, een sfeervolle schouw, praktische trapkast en staat in verbinding met de open keuken.

3 Weigeliastraat 7 - Maarheeze K E U K E N De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een forse uitbouw. Hierin bevindt zich de ruime keuken met een ideale indeling; L-vormig met een tuingericht raam bij het werkblad. De keuken in landelijke stijl is voorzien van een 4 pits-gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vrieskast, koelkast, spoelbak, kunststof werkblad, afzuigschouw, een doorkijk naar de overkapping en een tuindeur. De kunststof terrasoverkapping beschikt over houten vloerdelen en inbouwverlichting. De ruimte kan worden afgesloten worden met een screen en is ingericht als tuinkamer. Een heerlijke ruimte!

4 Weigeliastraat 7 - Maarheeze V E R D I E P I N G E N Eerste verdieping Overloop. Op de deze verdieping bevinden zich 4 fijne slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en waarvan drie met een laminaatvloer in vergrijsde houtlook met extra brede planken. De badkamer heeft een witte vloer- en wandtegels, twee wastafels, een tweede toilet, douchecabine en radiator. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een voorzolder en twee bergruimtes, waarvan één met de opstelling van de CV combiketel (Remeha 2008). De zolderkamer beschikt over een dakkapel en is uitstekend geschikt als mooie slaap- of logeerkamer. T e

5 Weigeliastraat 7 - Maarheeze B U I T E N Wat een heerlijke tuin! De achtertuin van deze woning is gunstig gelegen op het zuid oosten en beschikt over houten vlonders, sierbestrating, borders, een stenen berging met elektra, een overdekte achterom grenzend aan een brandgang en een fijne terrasoverkapping. De terrasoverkapping is voorzien van inbouwverlichting en een screen, zodat u optimaal kunt genieten, ook in het voor- en najaar. Ook de voortuin is prima verzorgd. De brede straat beschikt aan beide zijden over een trottoir en parkeerhavens.

6 P L A T T E G R O N D E N Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 P L A T T E G R O N D E N Begane grond 3D Eerste verdieping Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 P L A T T E G R O N D E N Tweede verdieping Tweede verdieping 3D Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 K A D A S T E R Deze kaart is niet op schaal. Betreft: Datum: l. (0)495 Paraaf 5888 verkoper: 88 Paraaf koper: Deze kaart is niet op schaal.

10 L I J S T V A N Z A K E N Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.