HENGELO A.M. de Jongstraat 10

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1981-1990 Soort: eengezinswoning Kamers: 6 Inhoud: 530 m³ Woonoppervlakte: 170 m² Perceeloppervlakte: 380 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Omschrijving A.M. de Jongstraat 10, 7552 NL Hengelo (O) Gelegen aan de rand van Groot Driene, ligt deze half vrijstaande en uitgebouwde woning. U bent in korte tijd op het terrein van de Universiteit en de binnenstad van Enschede ligt op fietsafstand. De woning is prachtig gelegen direct in het buitengebied van Hengelo (O). Deze verrassend royaal, half vrijstaand, uitgebouwd HERENHUIS (eigenkapper) met serre, extra kantoor/slaapkamer op de begane grond, berging, carport en een diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuiden. De oprit voor het huis heeft capaciteit voor 2 auto's. De helft van de garage is ingericht als fietsenstalling. Het pand is voorzien van een lichte keuken, een riante badkamer (2004) en fraaie Travertin vloeren met vloerverwarming. Optimaal geïsoleerd en voorzien van een HR-ketel. Inhoud: 530 m³. Oppervlakte: 380 m². Bouwjaar: 1986. Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein, garderobe, trapopgang. Extra kantoor/slaapkamer op de begane grond, berging, carport en een diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuiden. De dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een beton gegoten aanrechtblad en heeft diverse moderne inbouwapparatuur, zoals 5-pits gas kookplaat (2015), vaatwasser (2013), heteluchtoven (2013), afzuigkap en koelkast (2017). De keuken biedt toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede extra slaapkamer/werkkamer, deur naar terras. Tevens is er een doorgang naar de tuin vanuit de keuken. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. De badkamer (2004) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en v.v. douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel en 2 douches. Gehele 1e verdieping v.v. een laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar royale zolderverdieping, opstelling van de c.v. - combiketel en bergruimte. Aan de voor- en achterzijde 2 royale slaapkamers. ** aan afmetingen, foto's en tekst kunnen geen rechten worden ontleend ** 10% waarborgsom storting maakt deel uit van de koopakte

Plattegronden

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart

Wonen in Hengelo De gemeente Hengelo telt zo n 81.000 inwoners op een oppervlakte van 61,78 km². Naast de stad Hengelo omvat de gemeente ook de kernen Beckum en Oele. Ook de buurtschap Woolde, die grenst aan de bebouwde kom van Hengelo, valt onder de gemeente. Hengelo is na Enschede, Zwolle en Deventer de vierde stad van Overijssel. Na Enschede is Hengelo de grootste plaats in Twente. Hengelo wordt vaak gezien als een (voormalige) industriestad. Veel technische industrie is van oudsher gevestigd in Hengelo. In de volksmond wordt Hengelo ook wel aangeduid met de naam metaalstad. Het winkelaanbod is verspreid over het centrum, Westermaat Plein en diverse wijk- en buurtcentra. Op woensdag en op zaterdag is er een warenmarkt op het Marktplein. In Hengelo zijn diverse scholen voor basismiddelbaar- en beroepsonderwijs gevestigd. Daarnaast kent Hengelo scholen voor speciaal-, jenaplan- en daltononderwijs.

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Tuin overige Stijgerhouten tuinset Woning Rookmelders Rolluiken/Zonwering buiten (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Isolatievoorzieningen Keukenapparatuur Koelkast Vaatwasmachine Magnetron Oven Gas kookplaat Losse kasten legplanken Kasten bij keuken

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Inbouwkast slaapkamer Algemeen Keukenblok met bovenkasten

Interesse? Enschedesestraat 99 7551 EK Hengelo (Ov) 074-2430855 info@vanwerkhoven.com www.vanwerkhoven.com