Adrianalaan 9. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Adrianalaan 9 Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving Adrianalaan 9 Prachtig, met vrij uitzicht in Rotterdam Schiebroek: ruim - geheel onderkelderd - herenhuis met diepe en zonnige achtertuin. Met veel comfortabele leefruimte. Vijf ruime slaapkamers. Een sfeervolle woonkamer voorzien van originele glas-in-lood details en houtkachel. En een moderne open keuken, met uitzicht op de heerlijke achtertuin. Verder heeft de woning een droge kelder op stahoogte met veel bergruimte. Het huis, en de voor- en achtertuin zijn in alle opzichten zorgvuldig onderhouden. De woning is gebruiksklaar; bij een enkel element zal de voorkeur uitgaan naar een stijlupdate. De Adrianalaan is gelegen in de groene deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Vijftien minuten fietsen van Rotterdam centrum. Uitstekend openbaar vervoer: tram en randstadrail. Supermarkten, gevarieerd winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen in de wijk. De Achterplas, een kinderboerderij, Plaswijckpark en de natuur van Midden Delfland zijn gemakkelijk aan te lopen of te fietsen. Adrianalaan 9 een ideaal gezinshuis! Bel ons snel, en maak een individuele afspraak ter bezichtiging met onze makelaar. Indeling Begane grond: Entree. Gang met trap en toilet v.v. fonteintje. Toegang tot de kelder, onder verdeeld in 2 ruime kamers v.v. wasmachine aansluiting. Ruime, lichte woonkamer ca x 3.65 m met haard en typerende jaren '30 erker. Openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer en keuken ligt een houten vloer. Openslaande deuren naar de gezellige tuin waar door de gunstige ligging de hele dag zon- en schaduwplekken zijn. Fraaie open keuken ca x 1.90m met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, Ruime slaapkamer (I) achterzijde ca x 3.65m. Master bed-room (II) voorzijde ca x 3.55m met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer (III) achterzijde ca x 1.85m. Badkamer ca x 1.80m v.v. toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Overloop v.v. dakraam en badkamer met wastafel en douche. Slaapkamer IV ca x 3.00m Slaapkamer V ca x 3.15m Algemeen: Vraagprijs k.k.

3 Voorzien van dubbel glas Woonoppervlakte 130m² Overig inpandige ruimte 46m² inhoud 575m³ Bouwjaar 1930 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV-combi ketel Oplevering in overleg Vraagprijs k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs : k.k. Soort : Herenhuis Type : Tussenwoning Aantal kamers : 8 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 575 m³ Perceeloppervlakte : 187 m² Woonoppervlakte : 130 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1930 Ligging : Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : - Locatie Adrianalaan WB Rotterdam

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10

11

12

13

14

15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening overige Middels Combi CV Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur Combi oven magnetron Gasfornuis Koelkast met vriesvak Afwasmachine Verlichting opbouwverlichting Losse kasten legplanken Losse kasten Losse kasten in souterrain Toilet accessoires Toiletaccessoires

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Badkamer accessoires Badkamer accessoires Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

19 Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het is slechts bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Vogelenzang de Jong Makelaars is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden en/of onvolledige informatie. Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 uur tot uur. Adres: Schiebroekseweg 2a 3051 JN Rotterdam Telefoon: