Meijerskade 1 - Leiden

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Fick Makelaardij B.V. Doezastraat GZ, LEIDEN Tel: Website:

2 Omschrijving Meijerskade 1 - Leiden Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1965) op een perceel van 631m2 met tuin rondom en dubbele garage in de zeer gewaardeerde Professoren- /Burgemeesterswijk. Met op zowel de begane grond als de 1e verdieping een badkamer en slaapkamers, biedt deze woning een verrassend ruim gezinshuis, dan wel de mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis. In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Bonaventura en het Stedelijk Gymnasium). Het centrum van de stad ligt op ca. 5 minuten fietsen. De afstand naar NS Station Lammenschans ca. 10 minuten lopen. Indeling Souterrain: zowel bereikbaar via de binnentrap als buitenom via de kantel- en loopdeur in de garage. In het onderhuis bevindt zich een provisiekast aan de voorzijde en een bijkeuken/wasruimte aan de achterzijde, van waaruit de flinke kelderberging bereikbaar is met cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2004). De dubbele garage is geschikt voor 2 auto s. Begane grond: Entree, hal en toilet. Vanuit de L-vormige woonkamer met open haard bieden ramen aan 3 zijden een fraai groen uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren is het terras bereikbaar. De eethoek grenst aan de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer met doorloop naar de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. 1e etage: Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers en een kleinere kamer met Veluxraam. De 2e badkamer heeft een douche, wastafel en 3e toilet. Onder de schuine dakvlakken schuilt enorm veel bergruimte. Bijzonderheden: -woonoppervlak 166m2 -goed onderhouden en voorzien van dubbel glas -oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. Meijerskade 1 - Leiden

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Kenmerken : Vraagprijs : k.k. Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 kamers waarvan 6 slaapkamers Inhoud woning : 700 m 3 Perceel oppervlakte : 631 m 2 Gebruiksoppervlakte : 166 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1965 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Tuin rondom Garage : Inpandig, Souterrain Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas 1 Locatie Meijerskade EG LEIDEN Meijerskade 1 - Leiden

17 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - combimagnetron - oven - keramische kookplaat Keukenaccessoires - Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Meijerskade 1 - Leiden

18 Kan worden Blijft achter Gaat mee overgenomen Verlichting, te weten: - alle vaste verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkasten en legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen Niet van toepassing Meijerskade 1 - Leiden

19 Kadastrale kaart Meijerskade 1 - Leiden

20 ...MAKELAARS MET EEN PERSOONLIJKE AANPAK Fick Makelaardij B.V. is een kantoor met een persoonlijke aanpak op het gebied van aankoopbegeleiding, verkoop van woningen en taxaties. Wij brengen vraag en aanbod op professionele wijze bij elkaar en staan daarbij in voor een optimaal NVM-kwaliteitsniveau. Ook als uw plannen vaag zijn, of u zoekt op langere termijn, heeft het zin om met ons te komen praten. Een vriendelijk, vakkundig en betrokken team staat voor u klaar. Fick Makelaardij B.V. weet wat er in de Leidse regio te koop is en biedt u naast de mogelijkheden van ons eigen bestand het aanbod van alle (NVM) makelaars en overige aanbieders in de regio. Dit marktinzicht, onze liefde voor het vak, ervaring en persoonlijke inzet helpen u een weloverwogen besluit te nemen. Meijerskade 1 - Leiden