Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Fick Makelaardij B.V. Doezastraat GZ, LEIDEN Tel: Website:

2 Omschrijving Aletta Jacobslaan 62 - Leiden Comfortabel hoekappartement op de parterre, met inpandige garage en (fietsen)berging op het Waardeiland (Islandhouse type A) met vrij uitzicht over de Oude Rijn. De woning onderscheidt zich door een hoog afwerkingsniveau. Het Waardeiland biedt een groene en rustige woonomgeving met het centrum op fietsafstand, nabij openbaar vervoer en gunstig gelegen tov uitvalswegen. Indeling: Entree, ruime hal, toilet en cv-ruimte. De gezellige woonkamer heeft een open haard, een schuifpui naar terras en tuin en is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer. Door de erker met glasstraat en de ramen aan drie zijden heeft deze woonkamer een fijne lichtinval en een levendig uitzicht over het water. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. De ruime hoofdslaapkamer met schuifpui naar de tuin, grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de entree. De tuin (oost) heeft twee terrassen en grenst aan een groenstrook aan de achterzijde en aan een klein plantsoentje bij de entree. Wetenswaardigheden: -bouwjaar volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk vernieuwde kozijnen -woonoppervlak 107 m2, inhoud 275 m3 -de garage met elektrische roldeur (afstandsbediening) is ook van binnenuit bereikbaar -parkeren op eigen oprit -fietsenberging en tuinkast -actieve VvE, bijdrage 125,-- pm -autoluwe straat -verkoper biedt te koop aan: Makma Vlet, indien gewenst met ligplaats in Jachthaven Waardeiland (met toegezegd voortgezet huurrecht) Vraagprijs ,- k.k. Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Kenmerken : Vraagprijs : k.k. Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning : 275 m 3 Gebruiksoppervlakte : 107 m 2 woonfunctie Soort appartement : Benedenwoning Bouwjaar : 1977 Ligging : Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater Tuin : Achtertuin en zijtuin Garage : Inpandig (560 bij 273 cm) en fietsenberging Verwarming : C.V.-Ketel, Open haard Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas 1 Locatie Aletta Jacobslaan GB LEIDEN Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

16 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting bij de voordeur Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - overige buitenverlichting Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - vaatwasser - koelkast/vriezer - close in boiler - gaskookplaat Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

17 Kan worden Blijft achter Gaat mee overgenomen - Verlichting, te weten: - spotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: - keukenkast - gangkast - slaapkamerkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen Niet van toepassing Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

18 Kadastrale kaart Aletta Jacobslaan 62 - Leiden

19 ...MAKELAARS MET EEN PERSOONLIJKE AANPAK Fick Makelaardij B.V. is een kantoor met een persoonlijke aanpak op het gebied van aankoopbegeleiding, verkoop van woningen en taxaties. Wij brengen vraag en aanbod op professionele wijze bij elkaar en staan daarbij in voor een optimaal NVM-kwaliteitsniveau. Ook als uw plannen vaag zijn, of u zoekt op langere termijn, heeft het zin om met ons te komen praten. Een vriendelijk, vakkundig en betrokken team staat voor u klaar. Fick Makelaardij B.V. weet wat er in de Leidse regio te koop is en biedt u naast de mogelijkheden van ons eigen bestand het aanbod van alle (NVM) makelaars en overige aanbieders in de regio. Dit marktinzicht, onze liefde voor het vak, ervaring en persoonlijke inzet helpen u een weloverwogen besluit te nemen. Aletta Jacobslaan 62 - Leiden