Verkoopdocumentatie Beemdheuvel 26 te Best Vraagprijs 549.000,= k.k.
Een ruime, modern vormgegeven vrijstaande woning (type semi-bungalow) met een carport, 2 badkamers, vloerverwarming en centraal stofzuigsysteem en een fraai aangelegde, veel privacy biedende tuin met vijverpartij. Deze onderhoudsvrije woning is schitterend gelegen aan een rustige weg tegenover een openbare groenstrook in de gewilde wijk Heuveleind nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree Een carport met toegang tot bijkeuken/berging. Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met meterkast (10 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Keuken Een halfopen keuken met een U-vormig keukenmeubel voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2008), koelkast, vrieskast, voorraadkast en een deur naar de tuin.
Woonkamer Een royale, Z-vormige living met een essenhouten trapopgang, gas openhaard en een dubbele schuifdeur naar het zijterras. Door de vele ramen en een lichtkoepel bent u verzekerd van continue lichtinval.
Berging/bijkeuken Vanuit de woonkamer komt u in de gang die toegang geeft tot de ruime bijkeuken/berging welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling c.v. ketel (Nefit HR combi 32H) en een stofzuiginstallatie. Badkamer Een geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van een ligbad (Ucosan) met handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met grote spiegel en 2 wastafels en een designradiator. Toilet Een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamers De begane grond is voorzien van 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Verdieping: Overloop met vide en werkplek en toegang tot de slaapkamer en badkamer.
Slaapkamers De verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer met veluxvenster en bergruimtes. Badkamer Een geheel betegelde badkamer voorzien van douche met halfronde douchewand en thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Tuin Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging, vijverpartij, terras, 2 elektrisch bedienbare zonneluifels, vaste beplanting, bergruimte en een vrije achterom.
Bijzonderheden Bouwjaar 1995/1996 Inhoud 700 m³ Perceelsoppervlakte 489 m² Woonoppervlakte woning circa 190 m² De woning is voorzien van aluminium ramen(draai/kiep), deuren en kozijnen Alle buitendeuren zijn voorzien van driepuntssluitingen en alle raamkozijnen zijn afsluitbaar Alle plafonds zijn voorzien van fijn bezaagde delen De begane grond is voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamers) De woning beschikt op de slaapkamers over ingebouwde rolhorren De woning is nagenoeg onderhoudsvrij De woning is voorzien van warmtewerende dubbele beglazing De woning beschikt over een stofzuiginstallatie Er is een alarminstallatie aanwezig Aansluiting op Onsbrabantnet Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit HR combi 32H uit 1996) Aanvaarding in overleg Internet: www.mgmmakelaardij.nl Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan is de koopovereenkomst pas tot stand gekomen als beide partijen (koper en verkoper) deze koopovereenkomst hebben ondertekend. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.mgmmakelaardij.nl Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij Oirschotseweg 19 5684 NE BEST Tel: 0499-330 330 www.mgmmakelaardij.nl info@mgmmakelaardij.nl