Huur kantoorruimte op Kromme Nieuwegracht 12 te Utrecht (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Kromme Nieuwegracht 12 te Utrecht (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: VGW Housing Telefoon:

2

3 Omschrijving Te huur:. Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond van een prachtig pand gelegen aan de Kromme Nieuwegracht in de binnenstad van Utrecht. Het kantoorpand is gelegen op een unieke locatie in een historisch pand van Utrecht. Geschiedenis locatie Men heeft bij opgravingen Romeinse bodemvondsten aangetroffen, die erop wijzen dat er hier reeds water stroomde in de tijd dat de Romeinen in Utrecht nederzettingen hadden, met name het castellum Traiectum. Het is dan ook zeer waarschijnlijk dat de noordelijke helft van de Kromme Nieuwegracht (tussen Hieronymusplantsoen en Jansdam) tot circa 1000 na Chr. het tracé volgde van de originele Rijnarm [1]. Na die tijd bleef waarschijnlijk een restsloot over die ging dienen als grenssloot van de immuniteit van Sint-Pieter. Het deel van de Kromme Nieuwegracht tussen Pausdam en Hieronymusplantsoen is door graafwerk tot stand gekomen. (Bron Wikipedia) Vloeroppervlak Totaal : ca. 78,50m2 onderverdeeld in; Kantoor : ca. 53,5 m2; Spreekkamer : ca. 25m2 met keuken blok; Buitenruimte : ca. 30m2. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat vrij van huur en gebruik opgeleverd. Het beschikt over een prachtige houten vloer, hoog plafon en plafon lampen. Huurprijs 1.390,- per maand, vrij van BTW ,- per jaar, vrij van BTW. Leveringen en diensten Huurprijs is exclusief gebruik van service kosten bestaande uit voorschot gas, water, elektra, stadverwarming en schoonmaak algemene ruimten. Service kosten 245,- per maand, vrij van BTW.

4 2.940,- per jaar,vrij van BTW. Huurovereenkomst Conform het meest recente ROZ model voor kantoorruimte. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidsstelling/borg Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Huurprijs en service kosten vrij van btw. Aanvaarding In overleg, snelle aanvaarding is mogelijk. Voorbehoud Goedkeuring eigenaar. Bereikbaarheid en parkeren De Kromme Nieuwegracht is gelegen in het centrum van Utrecht en is goed te bereiken met de fiets. De auto kan geparkeerd worden in één van de parkeergarages in of rond het Centrum. Betaald parkeren in de directe omgeving. Openbaar vervoer Per openbaar vervoer is het pand zeer goed te bereiken. Via Utrecht centraal bent u met de bus binnen enkele minuten bij het pand. Informatie Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Ten aanzien van

5 eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

6 Objectgegevens Type Kantoor Straat Kromme Nieuwegracht 12 Postcode / plaats 3512 HG Utrecht Prijs op aanvraag Oppervlakte 45 m2

7

8

9

10

11

12

13