Huis te koop vmbo12. CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie.

Transcriptie

1 Auteur VO-content Laatst gewijzigd Licentie Webadres 13 December 2016 CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie Dit lesmateriaal is gemaakt met Wikiwijs Maken van Kennisnet. Wikiwijs Maken is een onderdeel van Wikiwijsleermiddelenplein, hét onderwijsplatform waar je leermiddelen zoekt, vergelijkt, maakt en deelt.

2 Inhoudsopgave Huis te koop Vooraf Activiteiten Stap 1 Stap 2 Stap 3 Stap 4 Begrippen Over dit lesmateriaal Pagina 1

3 Huis te koop Vooraf Woon je in een huur-of een koopwoning, wat zijn volgens jou de voordelen hiervan? Overleg je antwoorden met een klasgenoot. Leerdoel Aan het eind van deze opdracht kun je: het begrip hypotheek omschrijven. uitleggen waarom iemand met een hoog inkomen meer kan lenen dan iemand met een laag inkomen. uitleggen dat het beroep dat iemand heeft invloed heeft op zijn/haar salaris. Eindproduct Je maakt een tabel. In de tabel wordt duidelijk dat iemand met een hoog inkomen een duurder huis kan kopen, dan iemand met een laag inkomen. Activiteiten Stap Groepsgrootte Activiteit Stap 1 Alleen Aanbod huizen en een filmpje bekijken. Stap 2 Stap 3 Alleen Alleen Kennisbanken over 'huren of kopen' bestuderen en vragen beantwoorden. Tabel maken van beroepen met hun inkomen en de hypotheek die ze kunnen krijgen. Stap 4 Alleen Tabel controleren en door de docent laten nakijken. Benodigdheden Geen bijzonderheden. Pagina 2

4 Tijd Voor deze opdracht hebben jullie ongeveer 2 lesuur nodig. Stap 1 Inleiding Als je een huis wilt kopen, keuze genoeg. Kijk maar eens op Bijna niemand heeft genoeg geld op de bank om zomaar een huis te kopen. Om een huis te kopen wordt daarom vaak geld geleend. Bekijk het volgende reclamefilmpje: Niet iedereen kan evenveel geld lenen. Iemand met een hoog inkomen kan vaak meer lenen dan iemand met een laag inkomen. In deze opdracht onderzoek je wat iemands inkomen te maken heeft met het huis dat hij/zij kan kopen. Stap 2 Bestudeer uit de kennisbank Economie de volgende twee items: KB: Huren of kopen? KB: Geld lenen Lees de informatie goed door. Pagina 3

5 Beantwoord dan de volgende vragen. Je moet zelf de verbouwing betalen. kn.nu/72qep 1 Je moet zelf de verbouwing betalen. a. Koopwoning b. Huurwoning 2 Je mag verbouwen zoals jij dat wilt. a. Koopwoning b. Huurwoning 3 Als het huis meer waard wordt is de 'winst' voor jou. a. Koopwoning b. Huurwoning 4 Lenen is geld van een ander gebruiken. Het lenen van geld noem je ook wel... a. aflossen. b. krediet krijgen. 5 Wat klopt? a. Als je geld leent, kun je meer kopen, maar straks minder. b. Als je geld leent, kun je nu minder kopen, maar straks meer. Pagina 4

6 6 Iemand met een hoog inkomen kan minder lenen dan iemand met een laag inkomen. a. Waar b. Niet waar 7 Iemand met veel schulden kan minder lenen dan iemand met weinig schulden. a. Niet waar b. Waar 8 Hoe noem je een lening om een huis te kopen? a. Hypotheek b. Een onderpand 9 De bank die geld uitleent noem je... a. Hypotheeknemer b. Hypotheekgever Stap 3 Pagina 5

7 Je gaat een tabel maken zoals hieronder. In de eerste kolom komen vijf beroepen. Kies de beroepen uit de bron: Salarissen De directeur van alle Albert Heyn bedrijven verdient 4,8 miljoen euro per jaar. Dat is ,- per maand en ruim euro per week! Genoeg om boodschappen van te doen! De mensen met een top-salaris werken vaak als directeur van een groot bedrijf. Maar ook piloten en hartchirurgen verdienen niet slecht. Kijk maar eens in de tabel hieronder. Beroep Jaarinkomen Beroep Arts ,- Gezinsverzorgster Automonteur ,- Groenteman, eigen bedrijf Bakker, eigen bedrijf ,- Hartchirurg Bedrijfsleider supermarkt ,- Journalist Buschauffeur ,- Kapster Conrector school VO ,- Kolonel landmacht Dierenartsr ,- Leraar VMBO Dierenartsassistent ,- Notaris Fysiotherapeut ,- Pompbediende Pagina 6

8 gezagvoerder Boeing ,- Verpleegster In de tweede kolom komt het inkomen dat hoort bij het beroep. Het inkomen vind je ook in de bron salarissen. Ga er vanuit dat je 4x je jaarsalaris aan hypotheek kunt krijgen. In de derde kolom komt welk bedrag aan hypotheek iemand kan krijgen. In de vierde kolom komt een foto van een huis dat iemand voor het hypotheekbedrag kan kopen. Foto's kun je vinden op: Alle huizen moeten wel in dezelfde stad staan! Stap 4 Afronden Kijk nog eens goed naar de tabel Is de tabel helemaal ingevuld? Kun je uit de tabel afleiden dat iemand met een hoog inkomen een duurder huis kan kopen dan, iemand met een laag inkomen? Is de tabel met zorg gemaakt? Klaar? Laat de tabel beoordelen door je docent. Begrippen Huurwoning Het gebruik maken van een huis tegen betaling, hiermee is het huis nog niet jouw eigendom. Het voordeel is dat je gemakkelijk kunt verhuizen en daarnaast niet verantwoordelijk bent voor het groot onderhoud van het huis. Het nadeel is dat je niet zomaar mag verbouwen in je huis, hiervoor heb je toestemming van de verhuurder nodig. Krediet Het lenen van geld. Dus het geld van een ander gebruiken. Koopwoning Betalen voor een huis en het daarmee tot jouw bezit maken. Het voordeel is dat je het huis zo kunt verbouwen zoals jij dat wilt en daarnaast kun je vermogen opbouwen als het huis meer waard wordt. Het nadeel is dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je huis, ook kun je minder gemakkelijk verhuizen. Voordat je een nieuwe woning intrekt moet je eerst het oude huis verkopen. Aflossen Het terugbetalen van een lening. Pagina 7

9 Rente Het geld dat je aan de bank betaalt als je geld leent. Dit is een percentage van het bedrag dat je hebt geleend. Hypotheek Een lening die je aangaat om een huis te kopen. Onderpand Het huis dient als onderpand bij een hypotheek. Het huis geeft de bank zekerheid. De bank mag het huis verkopen als de koper niet in staat is de hypotheek af te lossen. Hypotheekgever De koper van het huis: hij geeft het huis als onderpand. Hypotheeknemer De bank die het geld uitleent: de bank neemt het huis als onderpand. Pagina 8

10 Over dit lesmateriaal Colofon Auteur VO-content Laatst gewijzigd 13 December 2016 om 09:32 Licentie Dit lesmateriaal is gepubliceerd onder de Creative Commons Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie. Dit houdt in dat je onder de voorwaarde van naamsvermelding en publicatie onder dezelfde licentie vrij bent om: het werk te delen - te kopiëren, te verspreiden en door te geven via elk medium of bestandsformaat het werk te bewerken - te remixen, te veranderen en afgeleide werken te maken voor alle doeleinden, inclusief commerciële doeleinden. Meer informatie over de CC Naamsvermelding-GelijkDelen 3.0 Nederland licentie Aanvullende informatie over dit lesmateriaal Van dit lesmateriaal is de volgende aanvullende informatie beschikbaar: Leerniveau VMBO gemengde leerweg, 2; VMBO kaderberoepsgerichte leerweg, 1; VMBO kaderberoepsgerichte leerweg, 2; VMBO basisberoepsgerichte leerweg, 1; VMBO theoretische leerweg, 1; VMBO gemengde leerweg, 1; VMBO theoretische leerweg, 2; VMBO basisberoepsgerichte leerweg, 2; Leerinhoud en Mens en maatschappij; doelen Eindgebruiker leerling/student Moeilijkheidsgraad gemiddeld Studiebelasting 2 uur en 0 minuten Trefwoorden rearrangeerbare Pagina 9