Kindcentrum Tuikwerd

Transcriptie

1 Kindcentrum Tuikwerd 12 december

2 Agenda 1. Welkom 2. Inleiding J. Menninga (wethouder) Waarom nieuwe school 3. Kindcentrum Tuikwerd G. Posthumus Locatiekeuze Planning Huidige locatie school 4. Vragen 5. Sluiting 2

3 Inleiding Proces aardbeving/gaswinningdossier Scholen zijn urgent gelet op functie en locatie Het zijn gebouwen voor kwetsbare groepen In zijn alle scholen in de gemeente Delfzijl geïnspecteerd Alle scholen moeten worden versterkt Versterkingsgelden kunnen ook ingezet worden voor nieuwbouw 3

4 Inleiding Voor de brede school Tuikwerd betekent dit Bouwkundige versterking die inclusief in- en uitverhuizing minimaal een jaar gaat duren. De kosten van het bouwkundig versterking zijn bijna net zo hoog als het bouwen van een nieuwe school. Voordeel is een nieuwe school en de school hoeft geen gebruik te maken van een tijdelijke school (2 x verhuizen) Keuze is gemaakt om een nieuw kindcentrum te bouwen 4

5 Inleiding Gemeente is verantwoordelijk voor de nieuwbouw We willen het proces zo goed mogelijk op te pakken Daarvoor moeten lastige beslissingen worden genomen 5

6 Programmaplan het programma Delfzijl Brede School Tuikwerd Nieuwbouw De Garven De Vore Peuterspeelzaal Schakelklassen Sportzaal 6

7 Zoektocht naar locaties Eerste toets is van begin 2016 Voorbereidend onderzoek, vooral planologisch 7

8 Huidige locatie 8

9 Locatie Damsterdiep 9

10 Locatie Kaarnhoes 10

11 Conclusies Planologisch valt de locatie Damsterdiep af Slechte verkeersveiligheid Beperkte bereikbaarheid Planologische situatie is lastig Bestemming, Ecologisch, Archeologisch en Stedenbouwkundige inpasbaarheid Huidige locatie is prima Bestemmingsplan niet nodig Ruimte op de huidige kavel Het Kaarnhoes is ook serieuze optie Bestemmingsplan nodig Is bebouwd 11

12 In 2017 Besluit tot definitieve nieuwbouw voor Tuikwerd Vraag naar herijking van de locatiestudie waar meerdere afwegingen worden gemaakt. Bugel Hajema Concept is gereed Besproken binnen stuurgroep (gemeenten, schoolbesturen, Kids2B) 12

13 Locatiestudie Damsterdiep Huidige plek Kaarnhoes 13

14 Locatiestudie Uitgangspunten Uitgangspunt 220 leerlingen en 16 peuters Inclusief schakelklassen Totaal 2400 m2 Op twee bouwlagen Begane grond (60 70 %) Eén verdieping (30-40 %) 14

15 Locatiestudie 15

16 Locatiestudie 16

17 Locatiestudie 17

18 Locatiestudie 18

19 Locatiestudie 19

20 Locatiestudie 20

21 Criteria Ruimtebehoefte en flexibiliteit; Verkeersveiligheid en bereikbaarheid; Planologische situatie; Stedenbouwkundige inpasbaarheid; Gebruik huidige schoolgebouw tijdens de bouwfase; Gebruiksmogelijkheden vrijkomende locatie; Financiële vergelijking. 21

22 Analyse (huidige schoollocatie) Fasering nodig (overlast voor scholen) Beschikbare ruimte bepaald vorm van de bebouwing Verkeer: ontsluiting door de wijk Niet altijd bestemmingsplan wijziging Inpasbaarheid is mogelijk (compact gebouw) Overlast tijdens bouw (door woonstraten) Tijdelijke huisvesting noodzakelijk of veel overlast scholen 22

23 Analyse (Kaarnhoes) Geen fasering nodig Verkeer: aan wijkontsluitingsweg, niet door woonstraten Altijd bestemmingsplan wijzigen Inpasbaarheid is mogelijk (relatie groen en water) Minder overlast tijdens bouw (via wijkring) Oude locatie komt vrij Geen tijdelijke huisvesting noodzakelijk of veel overlast scholen Maar hier staat het Kaarnhoes, hoe staat het bestuur hier tegenover: 23

24 Optie Kaarnhoes Besproken met bestuur van Kaarnhoes Mogelijkheid om Kaarnhoes in te passen in nieuwe school Bestuur heeft aangegeven in te stemmen met een onderzoek naar deze inpassing. Er is een Programma van eisen gemaakt Onderzoek naar financiering van deze opgave Gemeente ziet dit positief in Gemeente NAM Alle dorpen een dak Fondsen 24

25 30 meter contour 25

26 Grondvlak school 26

27 Voorkeur gemeente en scholen Locatie Kaarnhoes Geen fasering (2 keer verhuizen/overlast tijdens bouw) Betere verkeerskundige situatie 27

28 Procedure Gemeenteraad zal beslissing nemen over budget en locatie Zal bestemmingsplan wijziging moeten plaatsvinden Daarna een omgevingsvergunning 28

29 Huidige locatie Uitgangspunt is sloop huidige gebouw. Bouwkundig versterken is erg duur en afgekocht Bestemming na sloop is nog niet bekend 29

30 Omgeving en verkeer Aantal leerlingen flexibel gedeelte

31 Planning Planning Instellen verkeerscommissie februari 2018 Raadsbesluit locatie en budget 1 e kwartaal 2018 Bestemmingsplanwijziging Medio 2018 Start Bouw Medio 2019 Ingebruikname kindcentrum Medio 2020 Planning is globaal 31

32 Vragen?

33 Afsluiting 33