categorie/agendanr. stuknr. B. en W RA B 4 08/775

Transcriptie

1 = o~~çëîççêëíéä= låçéêïéêéw= Marketingcampagne Delftlanden. Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Els Lammers, telefoon ((0591) ) = ^~å=çé=öéãééåíéê~~ç= sççêöéëíéäç=äéëäìáí= Instemmen met het vervolg van de marketingcampagne Emmen-Delftlanden, daarvoor een krediet beschikbaar stellen van , en dit bedrag te dekken ten laste van de p~ãéåî~ííáåö= Emmen wil de komende vijftien jaar groeien naar inwoners. De uitbreidingslocatie Delftlanden biedt ruimte aan een deel van deze nieuwe inwoners. De woonwijk past in de ambitie van de gemeente Emmen om als centrum van Zuidoost Drenthe aantrekkelijk te blijven en een veelzijdig aanbod van voorzieningen te bieden. De ontwikkelingen op de woningmarkt in de Drentse regio zijn zodanig dat de groeidoelstelling op den duur slechts kan worden gehaald als bewoners van elders, bijvoorbeeld uit de Randstad, zich in Emmen vestigen. Dat roept vragen op als: waar bevinden zich potentiële vestigers, wat is hun woonbehoefte, en vooral hoe kunnen we ze bereiken? Om de woonwijk goed en onderscheidend te positioneren ten opzichte van andere uitbreidingslocaties heeft de gemeente Emmen in 2007 het bureau ECORYS Rutten gevraagd een identiteits- en positioneringsonderzoek voor Delftlanden te verrichten. Een belangrijke conclusie van dat onderzoek was dat Delftlanden bij de mogelijke doelgroepen onder de aandacht gebracht moet worden met een sterke en onderscheidende marketingcampagne. Bijlagen: Marketingstrategie Delftlanden, plan van aanpak. Analyse van de teasercampagne. Ter inzage: Collegevoorstel d.d. 19 augustus en de daarbij behorende stukken.

2 -2- NK ^~åäéáçáåö=îççê=üéí=îççêëíéä= Emmen wil de komende vijftien jaar groeien van inwoners naar inwoners. In het RIGO-rapport Emmen op weg naar 120 in 2020 wordt geschat dat het voor Emmen mogelijk is om per jaar minimaal 450 en maximaal nieuwe inwoners aan te trekken. In het RPB/CBS rapport Prognose ontwikkeling bevolkingsgroei en huishoudens wordt voor de gemeente Emmen een prognose gedaan voor wat betreft de groei van het aantal inwoners met max. 10% tot 2025 en een groei van het aantal huishoudens tussen de 10 en 20%. De uitbreidingslocatie Delftlanden kan ruimte bieden aan een deel van deze nieuwe inwoners. De woonwijk past in de ambitie van de gemeente Emmen om als centrum van Zuidoost Drenthe aantrekkelijk te blijven en een veelzijdig aanbod van voorzieningen te bieden. Een aantrekkelijk woon- en leefklimaat maakt Emmen namelijk ook interessant als vestigingsplaats voor bedrijven. Zo draagt Delftlanden bij aan het versterken van de economische structuur in onze regio. Om de woonwijk goed en onderscheidend te positioneren ten opzichte van andere uitbreidingslocaties heeft de gemeente Emmen in 2007 het bureau Ecorys Rutten gevraagd een identiteits- en positioneringsonderzoek voor Delftlanden te verrichten. Uit het onderzoek kwamen de volgende doelgroepen, die mogelijk geïnteresseerd zijn in wonen in Delftlanden, als meest kansrijk naar voren: - De bewoners van grotere steden, die werkzaam zijn binnen een straal van 1 uur rijden naar Emmen met als leefstijl Samenlevers. - De bewoners van de Randstad, met als leefstijl Stille Luxe (Randstad: Amsterdam, Almere, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort, Dordrecht, Hilversum en Haarlem) Tevens kwam in het positioneringsonderzoek naar voor dat Delftlanden op dit moment eigenlijk niet onderscheidend genoeg is ten opzicht van de concurrerende locaties. Vandaar dat Delftlanden onder de aandacht gebracht moet worden met een sterke en onderscheidende marketingcampagne. Daarbij wordt de woonwijk Delftlanden altijd in de context van wonen en werken in de gemeente Emmen gepositioneerd. Een en ander heeft ertoe geleid dat het college van B&W in maart dit jaar besloot uitvoering te geven aan een eerdere versie van het plan van aanpak marketingstrategie Delftlanden, en de raad te verzoeken hiervoor een krediet van beschikbaar te stellen. Bij de bespreking van het voorstel in de commissie W&R bleek dat de raad het voorstel op onderdelen onvoldoende onderbouwd dan wel onduidelijk vond. Inhoudelijk miste de commissie de samenhang met de marketingstrategie van Emmen als geheel. Ook werd een paragraaf gemist over de wijze en de frequentie van evaluatie van de campagne, en de rapportage daarover aan de raad. De portefeuillehouder heeft toen aangegeven het stuk op deze punten te zullen aanpassen en op een later tijdstip een aangepast voorstel aan de raad voor te leggen, hetgeen hiermee gebeurt. OK ^êöìãéåí~íáéläéççöç=éññéåí= De marketingcampagne richt zich op twee specifieke doelgroepen: Samenlevers; gezinnen met jonge kinderen, en Stille luxe; mensen van rond de 50, kinderen het huis uit en vaak economisch niet meer gebonden aan een plaats. Geografisch zijn drie cirkels vastgesteld waarbinnen de te bereiken doelgroepen wonen: cirkel 1: huidige bewoners van en rond de gemeente Emmen cirkel 2: mensen die op circa 1 uur reistijd van Emmen werken cirkel 3: rest van Nederland (vooral de Randstad)

3 Het doel van de marketingcampagne is dat de benoemde doelgroepen, de gemeente Emmen/Delftlanden meenemen in hun afweging voor een nieuwe woonlocatie. De campagne ontvouwt zich in fases waarbij gebruik gemaakt wordt van massamediale communicatiemiddelen zoals billboards, radiospotjes, special interest televisieprogramma, woonbladen etc. De massamediale campagne wordt ondersteund met een website en verschillende communicatiemiddelen. Zien is geloven, vandaar dat geïnteresseerden door middel van arrangementen in Emmen worden uitgenodigd om op locatie Delftlanden en Emmen te beleven. -3- De tv-serie Voor hetzelfde geld in Emmen, die van januari tot en met maart jl is uitgezonden, heeft een bijdrage geleverd aan de bekendheid van de gemeente Emmen als werk- woonstad. Maar dit is bij lange na niet voldoende om de aandacht voor Emmen voor een langere periode vast te houden. Om geen groot gat te laten ontstaan tussen de televisieserie en het begin van de Delftlanden-marketing is in mei een teasercampagne uitgerold, landelijk via SKY Radio en Classic FM, en in de Randstad hebben billboards gestaan. Doelstellingen van de teasercampagne waren: - Naamsbekendheid gemeente Emmen en de woonwijk Delftlanden vergroten - De website onder de aandacht brengen. Eenmaal op de website surfen bezoekers vaak langs meerdere pagina s en zo komt het woningaanbod onder ogen De doelstelling van de teasercampagne is gehaald. Ruim 4.7 miljoen luisteraars hebben het spotje gedurende de drie weken één of meerdere keren gehoord. 1.6 miljoen voorbijgangers in de grote steden in de Randstad hebben de billboards één of meerdere keren gezien. Ruim 2000 mensen zijn naar de website gegaan binnen de drie campagneweken. Inmiddels zijn er 500 abonnee s op de nieuwsbrief Delftlanden waarvan ruim 65% uit Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Brabant en Gelderland. Naar aanleiding van de billboards is een positief artikel verschenen in Trouw op 11 juni jl. BNR Radio heeft een reportage gemaakt over wonen in Emmen/Delftlanden die uitgezonden is op 11 juli jl. De volgende fase heeft een langdurig karakter, waarbij structureel via verschillende media boodschappen over wonen in de gemeente Emmen en Delftlanden gecommuniceerd worden. Geregeld wordt, via verschillende marktonderzoekmethodieken, gemeten en geëvalueerd hoe effectief het bereik van de beoogde doelgroepen is geweest en in hoeverre het campagneonderdeel bijdraagt aan de overall doelstelling van de marketingcampagne. PK oéä~íáé=ãéí=äéëí~~åç=äéäéáçlééêçéê=öéåçãéå=äéëäìáíéå= 25 november 2004 besloot de raad in te stemmen met de In december 2007 besloot de raad een bedrag van beschikbaar te stellen ten behoeve van een op te richten informatiecentrum, en dit bedrag te betrekken bij de herziening van de QK nvt ^ÑëíÉããáåÖ=ãÉí=ÉñíÉêåÉ=é~êíáàÉåLÅçããìåáÅ~íáÉ= RK cáå~ååáøäé=åçåëéèìéåíáéëlîççêöéëíéäçé=çéââáåö= De begroting van de marketingcampagne 2008 (tot winter 2009) bedraagt ,-. Het voorstel is dit te dekken uit grondexploitatie Delftlanden-1.

4 -4- Het saldo van de grondexploitatie op eindwaarde (31/12/2012) bedraagt op dit moment circa 4,5 miljoen positief. Na verwerking in de grondexploitatie van bovengenoemde investering marketingcampagne 2008 zal het exploitatieresultaat op eindwaarde (31/12/2012) circa 3,65 miljoen bedragen. Het resultaat op de grondexploitatie Delftlanden-I in de periode tot 2012, neemt derhalve met circa 0,85 miljoen euro af. Om de promotie van Delftlanden cq gemeente Emmen ook na de zomer van 2009 voort te kunnen zetten zullen aanvullende middelen nodig zijn. Een concept-besluit is bijgevoegd. Emmen, 19 augustus Burgemeester en wethouders van Emmen, de secretaris, de burgemeester, A.J. Mewe C. Bijl

5 -5- o~~çëäéëäìáí= De raad van de gemeente Emmen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d., nummer: ; b e s l u i t : In te stemmen met het vervolg van de marketingcampagne Emmen-Delftlanden, daarvoor een krediet beschikbaar te stellen van , en dit bedrag te dekken ten laste van de Vastgesteld in de openbare vergadering van 25 september de griffier, de voorzitter, H.D. Werkman C. Bijl