Praktische gids handelshuur
|
|
- Marcella van der Velde
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 PGHAHU_VB_12001.book Page I Thursday, April 5, :20 PM Praktische gids handelshuur Luc LINDERS Advocaat Kirsten KOENIGSMANN Advocaat
2 PGHAHU_VB_12001.book Page II Thursday, April 5, :20 PM ISBN D 2012/2664/364 BP/PGHAHU-BI12001 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Telefoon : 0800/14500 (gratis oproepnummer) website : Wolters Kluwer Belgium NV Behoudens de uitdrukkelijk bij wet bepaalde uitzonderingen mag niets uit deze uitgave verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt worden, op welke wijze ook, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande en schriftelijke toestemming van de uitgever.
3 PGHAHU_VB_12001.book Page III Thursday, April 5, :20 PM STRUCTUUR DEEL 1 Hoofdstuk 1 Het afsluiten van een mondelinge of schriftelijke overeenkomst (nr. 1-92) 1. De handelshuurwet in het algemeen (nr. 1-6) 2. Toepassingsgebied van de handelshuurwet (art. 1 handelshuurwet) (nr. 7-47) 3. De wettelijke uitsluitingsgronden (art. 2 handelshuurwet) (nr ) 4. Duur van de handelshuur (art. 3 handelshuurwet) (nr ) 5. Bijzondere clausules (nr ) 6. Van de handelshuur te onderscheiden overeenkomsten (nr ) Hoofdstuk 2 Huurprijs en huurprijsherziening (nr ) 1. Huurprijs (nr ) 2. Huurprijsherziening (nr ) Hoofdstuk 3 Huurhernieuwing en uitzettingsvergoeding (nr ) 1. Recht op hernieuwing van de huur (nr ) 2. Aanvraag huurhernieuwing (nr ) 3. Mogelijke antwoorden van de verhuurder (nr ) 4. Uitzettingsvergoeding (nr ) Hoofdstuk 4 Onderhuur en huuroverdracht (nr ) 1 Principe (art. 10 handelshuurwet) (nr ) 2. Procedure bij onderhuur of huuroverdracht samen met huur of overdracht handelszaak (nr ) 3. Gevolgen van huuroverdracht of onderhuur (art. 11 handelshuurwet) (nr ) Hoofdstuk 5 Het einde van de handelshuur (nr ) 1. Beëindiging van de huur door het verstrijken van de termijn (nr ) 2. Beëindiging van de huur bij gebrek aan aanvraag huurhernieuwing binnen de voorgeschreven vormen en termijnen (nr. 300) 3. Voortijdige beëindiging (nr ) 4. Beëindiging van de huur van onbepaalde duur (nr ) 5. Beëindiging van de huur nadat de mogelijkheden tot hernieuwing zijn uitgeput en de huurder niet werd uitgezet (nr ) 6. Ontbinding in de loop van de huurovereenkomst (nr ) 7. De ontbindende voorwaarde (nr. 334) 8. Het faillissement van een der partijen (nr ) DEEL 2 MODELLEN Hoofdstuk 1 Toepassingsgebied 1. Handelshuurovereenkomst Kluwer Praktische gids handelshuur III
4 PGHAHU_VB_12001.book Page IV Thursday, April 5, :20 PM Structuur Hoofdstuk 2 Huurprijs 2. Dagvaarding tot herziening van de huurprijs Hoofdstuk 3 Huurhernieuwing 3. Aanvraag huurhernieuwing 4. Bevestiging van een uitdrukkelijk tot stand gekomen akkoord met de verhuurder met betrekking tot de aangevraagde huurhernieuwing 5. Bevestiging van een stilzwijgend tot stand gekomen akkoord met de verhuurder met betrekking tot de aangevraagde huurhernieuwing 6. Weigering van huurhernieuwing gemotiveerd ongemotiveerd kennisgeving van andere voorwaarden of van het aanbod van een derde 7. Dagvaarding tot huurhernieuwing 8. Dagvaarding tot huurhernieuwing na weigering wegens grove tekortkomingen 9. Dagvaarding tot huurhernieuwing bij betwisting omtrent de voorwaarden 10. Aanbod van een derde voorwaardelijke huurovereenkomst 11. Aanbod van een gelijke huurprijs/niet-aanvaarding aanbod door de huurder Hoofdstuk 4 Overdracht en onderhuur 12. Overeenkomst overdracht handelshuur samen met de handelszaak (art. 10 en 11 handelshuurwet) 13. Overeenkomst onderhuur met verhuring handelszaak (art. 10 en 11 handelshuurwet) 14. Kennisgeving van een ontwerpovereenkomst van huuroverdracht of onderhuur (art. 10 en 11 handelshuurwet) 15. Verzet van de verhuurder 16. Dagvaarding na verzet tegen een voorgenomen huuroverdracht of onderhuur 17. Bevestiging overdracht handelshuur bij gebreke aan verzet 18. Overeenkomst overdracht handelshuur (art BW) 19. Kennisgeving huuroverdracht of onderhuur (art BW) Hoofdstuk 5 Einde 20. Authentieke akte tot voortijdige beëindiging huur 21. Opzeg door de huurder (art. 3, derde lid handelshuurwet) 22. Opzeg door de verhuurder (art. 3, vijfde lid handelshuurwet) 23. Opzeg door de verkrijger (art. 12 handelshuurwet) IV Praktische gids handelshuur Kluwer
5 PGHAHU_VB_12001.book Page 1 Thursday, April 5, :20 PM HOOFDSTUK 1 HET AFSLUITEN VAN EEN MONDELINGE OF SCHRIFTELIJKE OVEREENKOMST 1. De handelshuurwet in het algemeen Uitzonderingsregime De juridische aard van de bepalingen van de handelshuurwet Kwalificatie van de overeenkomst 5 2. Toepassingsgebied van de handelshuurwet Toepassingsgebied en definitie Voorwaarden Huurovereenkomst 6 a. Bestaan van een huurovereenkomst 6 b. Geen intuitu personae-karakter 7 c. Een overeenkomst die persoonlijke rechten doet ontstaan in hoofde van de medecontractanten Onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen 8 a. Onroerende goederen 8 b. Gedeelten van onroerende goederen Hoofdzakelijk bestemd voor kleinhandel of voor de bedrijvigheid van een ambachtsman 10 a. Bestemming 10 a.1. Werkelijke of effectieve bestemming 10 a.2. Ogenblik van de bestemming 10 a.3. Hoofdzakelijke bestemming 12 b. Kleinhandel of ambachtelijk bedrijf in rechtstreeks contact met het publiek 12 b.1. Kleinhandel 13 b.2. De ambachtsman 14 b.3. Het cliënteel moet hoofdzakelijk gewonnen worden door het contact met het publiek Bodem Uitbreiding bescherming handelshuurwet De wettelijke uitsluitingsgronden Huurovereenkomsten met een looptijd van minder dan een jaar ingevolge de aard, de bestemming van de goederen of de gebruiken Huurovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen vrijgesteld van voorheffing Huurovereenkomsten toegestaan door voorlopige bewindvoerders op goederen van derden Huurovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen met beperkte inkomsten, alsook huurovereenkomsten die betrekking hebben op een gedeelte van deze goederen Huurovereenkomsten met betrekking tot goederen onteigend of verworven voor algemeen nut 22 Kluwer Praktische gids handelshuur 1
6 PGHAHU_VB_12001.book Page 2 Thursday, April 5, :20 PM Afsluiten mondelinge of schriftelijke overeenkomst 4. Duur van de handelshuur Een minimumduur van negen jaar Een duur van minder dan negen jaar Huurovereenkomst op proef Een duur van meer dan negen jaar Uitzonderingen Onderhuur Samengevoegde huurovereenkomsten: huur van voor bewoning bestemde lokalen of van bijkomstige lokalen nodig voor de handel 25 a. Principe 25 b. Voor bewoning bestemde lokalen 25 c. Voor de uitoefening van de handel nodige bijlokalen 26 d. Gebiedend karakter van artikel 4 handelshuurwet Bijzondere clausules Het uitdrukkelijk ontbindend beding Het drempelgeld Indexatie Van de handelshuur te onderscheiden overeenkomsten Leasing Erfpacht recht van opstal tijdelijk vruchtgebruik Vennootschapsovereenkomst Concessie met betrekking tot goederen van het openbaar domein Goederen behorend tot het openbaar domein Gemengde goederen van de staat Goederen behorend tot het privaat domein van de staat Wijziging in affectatie Beheersovereenkomst of overeenkomst inzake aanneming van werk Franchiseovereenkomst Overeenkomst inzake het beheer van een handelszaak Overeenkomst van «samenwerking» Precaire bezetting bezetting ter bede Bezetting zonder recht noch titel 34 2 Praktische gids handelshuur Kluwer
KNELPUNTEN HANDELSHUUR
KNELPUNTEN HANDELSHUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel EDITORS
Nadere informatieKnelpunten Handelshuur [vol]
10-05-2007 13:49 Pagina 1 Editors - Bernard Tilleman en Alain Verbeke De reeks Knelpunten Contractenrecht wordt uitgegeven door Bernard Tilleman en Alain Verbeke. Samen leiden zij het Instituut Contractenrecht
Nadere informatiePersoonlijke kopie van () HANDELSHUUR
HANDELSHUUR HANDELSHUUR Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.) Antwerpen Cambridge Handelshuur. Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.), m.m.v. Myriam-Alexandra Vreven 2018 Antwerpen Cambridge
Nadere informatie2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?
A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.
Nadere informatieTERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN
TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ON- ROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN N. VANDEBEEK Advocaat
Nadere informatieWholesaler Excellence Program Training Legal
Wholesaler Excellence Program Training Legal Vlerick Gent 26 mei 08 Luc DeBruyn & Christian Ouchinsky Regional Legal Counsels 1 Inhoud 1. De Handelshuur : bespreking van de wetgeving/ diverse aspecten
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatieDecreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. Overlegtafel Economie, , Brussel
Decreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht Overlegtafel Economie,, Brussel Overzicht Voor 1 september 2016 Handelshuurwet Bezetting ter bede Dienstenovereenkomst Na 1 september 2016 Decreet
Nadere informatieAlgemene inleiding. Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig
Algemene inleiding Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon (de verhuurder) zich ertoe verbindt gedurende een bepaalde
Nadere informatieHandelshuur en pop-upstores
Handelshuur en pop-upstores FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Overzicht 1. Algemene inleiding 2. Kernprincipes
Nadere informatieMyRent. Inhoudsopgave
MyRent Inhoudsopgave 1. De verschillende soorten contracten:... 2 1.1. Huurcontract... 2 1.2. Plaatsbeschrijving... 2 1.3. Addendum... 2 1.4. Onderhuur... 2 1.5. Overdracht (van huur)... 2 1.6. Ontbinding
Nadere informatieErfpacht, recht van opstal en vruchtgebruik
Erfpacht, recht van opstal en vruchtgebruik Hoe maakt u optimaal gebruik van deze constructies? Kizzy WANDELAER Executive Director Familiebedrijven KPMG Belastingconsulenten Estate planning practice Belgium-Holland
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. 101 Tips voor Huur & Verhuur
INHOUDSTAFEL 101 Tips voor Huur & Verhuur - 1 - 101 TIPS VOOR HUUR & VERHUUR 1. Huurwetgeving: gemene huur en handelshuur...2 A. Gemene huur...4 1. Leveringsverplichting verhuurder - vergunningen...4 2.
Nadere informatieInhoud. Hoofdstuk 1. Probleemstelling...3
Voorwoord...v Dankwoord... ix Lijst van verkort geciteerde literatuur... xvii Inleiding Probleemstelling...3 Afdeling 1. Vertrekpunt...3 Afdeling 2. Autonomie en solidariteit...4 Afdeling 3. Europees privaatrecht...
Nadere informatieBURGERLIJK RECHT. Handelshuur. Date: Woensdag 13 maart 2012
Handelshuur Date: 2013-03-13 Woensdag 13 maart 2012 BURGERLIJK RECHT Toepassingsgebied van de Handelshuurwet Welke zijn de verschillende huurregimes? Toepassingsvoorwaarden van de handelshuurwet (art.1)
Nadere informatieBIJZONDERE BESCHERMING TEGEN ONTSLAG
BIJZONDERE BESCHERMING TEGEN ONTSLAG ISBN 978 90 4652 020 8 D 2009 2664 041 BP/R_P-BI9056 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Telefoon: 0800-14500
Nadere informatieHANDELSHUUR. FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.
HANDELSHUUR FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be Vervreemding van het verhuurde pand Vervreemding van verhuurde
Nadere informatieWat u moet weten van de nieuwe VLAREM-trein 2012. Luc VANDEKERKHOVE
Wat u moet weten van de nieuwe VLAREM-trein 2012 Luc VANDEKERKHOVE 2 oktober 2013 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2013 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800
Nadere informatiePraktische gids btw-plicht notaris
Praktische gids btw-plicht notaris Patrick WILLE Managing Partner THE VAT HOUSE cvba (Het BTW Huis), VAT House Services nv, VAT Applications nv President VAT Forum cv Docent VUB, Professor Fiscale Hogeschool,
Nadere informatieLEEGSTAND EN ONBEWOONBAARHEID VAN VASTGOED IN HET VLAAMSE GEWEST
LEEGSTAND EN ONBEWOONBAARHEID VAN VASTGOED IN HET VLAAMSE GEWEST LEEGSTAND EN ONBEWOONBAARHEID VAN VASTGOED IN HET VLAAMSE GEWEST MICHIEL DEWEIRDT BARBARA MAMMARELLA Advocaten bij Monard-D Hulst 2013
Nadere informatieOPZEGGING VAN DE ARBEIDSOVEREENKOMST
OPZEGGING VAN DE ARBEIDSOVEREENKOMST ISBN 978-90-4653-621-6 D/2011/2664/488 BP/R_P-BI11063 Verantwoordelijke uitgever : Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Telefoon: 0800-14500
Nadere informatieHUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel
HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed Inhoudstafel 1. HUURWETGEVING GEMENE HUUR & HANDELSHUUR 1. Gemene huur...p. 4 1. Leveringsverplichting verhuurder vergunningen...p. 4 2. Bewijs van huurschade
Nadere informatieCodex Handels- en Vennootschapsrecht 2011
Codex Handels- en Vennootschapsrecht 2011 Codex Handels- en Vennootschapsrecht 2011 G.L. BALLON K. GEENS J. STUYCK E. TERRYN Dit wetboek is bijgewerkt tot en met het Belgisch Staatsblad van 30 juni 2011.
Nadere informatieAansprakelijkheid van bestuurders en zaakvoerders
Aansprakelijkheid van bestuurders en zaakvoerders Peter VERSCHELDEN Accountant Moore Stephens Verschelden, Accountants en Belastingconsulenten Bedrijfsrevisor Moore Stephens Verschelden, Bedrijfsrevisoren
Nadere informatieCOMPENDIUM ONROEREND GOED
COMPENDIUM ONROEREND GOED Deel I. Huur en Pacht Selectie uit de losbladige uitgave "Bijvoorbeeld - Modellen voor het Bedrijfsleven" Editor: W. Van Minnebruggen Auteurs: T. Dekeersmaeker D. Dubois J. Meersman
Nadere informatieKnelpuntboekingen toegelicht De 30 meest gestelde praktijkvragen
Knelpuntboekingen toegelicht De 30 meest gestelde praktijkvragen Leen De Boitselier, Irene Timmermans, Peter Verschelden Moore Stephens Verschelden Ragheno Business Park, Motstraat 30, 2800 Mechelen tel.
Nadere informatieWONINGKWALITEITSBEWAKING IN HET VLAAMSE GEWEST
WONINGKWALITEITSBEWAKING IN HET VLAAMSE GEWEST ISBN 978 90 4651 951 6 D 2008 2664 421 BP/R_P-BI8054 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Telefoon:
Nadere informatieDe aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst
De aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst De hernieuwing van een handelshuurovereenkomst gebeurt niet automatisch 1. De aanvraag tot hernieuwing Een handelshuurovereenkomst wordt niet
Nadere informatieSAMENWERKINGSVORMEN, FUSIES EN SPLITSINGEN IN DE SOCIAL PROFIT
SAMENWERKINGSVORMEN, FUSIES EN SPLITSINGEN IN DE SOCIAL PROFIT SAMENWERKINGSVORMEN, FUSIES EN SPLITSINGEN IN DE SOCIAL PROFIT Stefaan TUYTTEN Senior consultant social profit SBB Accountants & Adviseurs
Nadere informatieNOTARIËLE FIGURANTEN. VLN-Congres 4 december 2010
NOTARIËLE FIGURANTEN VLN-Congres 4 december 2010 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30, B-2800 Mechelen tel. 0800 40 300 fax 0800 17 529 www.kluwer.be info@kluwer.be
Nadere informatieACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET
ACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST De wetgever werkte voor de handelshuur een bijzonder stelsel uit omdat het gemeen huurrecht onvoldoende stabiliteit kon garanderen aan de handeldrijvende huurder. Het gemeen huurrecht
Nadere informatie1. <Handelshuur>. 2. Duur van de <handelshuur>.
1. . Artikel 1. De bepalingen van deze afdelingen zijn van toepassing op de huur van onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen die, hetzij uitdrukkelijk
Nadere informatieHandleiding voor de projectontwikkelaar
Handleiding voor de projectontwikkelaar Wouter Neven (editor) Lies Rowies Joris De Pauw Nele Broekaert Barthélémy Gorza Alexandros Sapsalis Caroline Segers Bruno Stroobants Maarten Michiels Marie-Joëlle
Nadere informatieverricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd.
verricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd. W 1997-04-13/43, art. 10, 002; Inwerkingtreding: 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15 In dit geval kan
Nadere informatieVlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen
Vlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen A: Samenvatting Vanaf 1 september 2016 (ingangsdatum van het
Nadere informatieEnkele aspecten van de regelgeving betreffende de handelshuur
Enkele aspecten van de regelgeving betreffende de handelshuur 1.- Binnen het beperkte bestek van dit artikel zullen wij de regelgeving op het vlak van de handelshuur in grote lijnen schetsen. Deze regelgeving
Nadere informatieDe bonussen. Kluwer Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen tel fax
De bonussen Sophie Stenuick Advocate Tilleman van Hoogenbemt Kluwer Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen tel. 0800 94 571 fax 0800 17 529 www.kluwer.be e-mail: info@kluwer.be ISBN: 978-90-4652-009-3
Nadere informatieDESKUNDIGENONDERZOEK IN BURGERLIJKE ZAKEN
DESKUNDIGENONDERZOEK IN BURGERLIJKE ZAKEN ISBN 978 90 4652 858 7 D 2010 2664 090 BP/R_P-BI10062 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Telefoon:
Nadere informatiePRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN VAN ASSISTENTIE- WONINGEN EN SERVICEFLATS
PRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN VAN ASSISTENTIE- WONINGEN EN SERVICEFLATS TUSSEN WOONZORGVOORZIENING EN WOONVOORZIENING ROLAND TIMMERMANS Advocaat 2013 ISBN 978-90-46-55326-8 D/2013/2664/508 BP/RNPS-BI13051
Nadere informatiehoudende huur van korte duur voor handel en ambacht
ingediend op 598 (2015-2016) Nr. 3 14 april 2016 (2015-2016) Amendementen op het voorstel van decreet van Lorin Parys, An Christiaens, Willem-Frederik Schiltz, houdende huur van korte duur voor handel
Nadere informatieDE ORDONNANTIE VAN 5 MAART 2009 BETREFFENDE HET BEHEER EN DE SANERING VAN VERONTREINIGDE BODEMS
DE ORDONNANTIE VAN 5 MAART 2009 BETREFFENDE HET BEHEER EN DE SANERING VAN VERONTREINIGDE BODEMS Jean-Pierre Janssens Met medewerking van: Saı d El Fadili Marie-Franc oise Lemaître Ann Van Craen Verantwoordelijke
Nadere informatieDe woninghuurwet. HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ
De woninghuurwet HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ sopgave p- I. Inleiding en algemene situering van de woninghuurwet in het huurrecht
Nadere informatieBelastingwijzer btw. Ragheno Business Park
Belastingwijzer btw Ragheno Business Park Motstraat 30, B-2800 Mechelen tel. 0800 94 571 fax 0800 17 529 www.wolterskluwer.be klant.be@wolterskluwer.com Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk, Ragheno
Nadere informatieRECENTE ONTWIKKELINGEN IN HET GEZONDHEIDSRECHT
RECENTE ONTWIKKELINGEN IN HET GEZONDHEIDSRECHT RECENTE ONTWIKKELINGEN IN HET GEZONDHEIDSRECHT Herman Nys gewoon hoogleraar medisch recht KU Leuven, adviseur bio-ethiek Europese Commissie (EGE) ISBN 978
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatie40 jaar Belgische btw Verleden, heden en toekomst
40 jaar Belgische btw Verleden, heden en toekomst Met bijdragen van: Piet Battiau Isabelle Desmeytere Marc Govers Ine Lejeune Sven Reynders Danny Stas Jeffrey Owens Patrick Wille Ragheno Business Park
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST TUSSEN: wonende te handel drijvende onder de naam De vennootschap.. vertegenwoordigd door - de Verhuurder EN: handel drijvende onder de naam De vennootschap... vertegenwoordigd
Nadere informatieInhoudstafel. Brieven & Contracten voor zelfstandige ondernemers Inhoudstafel. Deel 1 - Factuur en algemene voorwaarden
Deel 1 - Factuur en algemene voorwaarden Checklist verplichte vermeldingen factuur - facturatieregels 2013................. 2 Factuurvoorwaarden (algemeen)... 4 Factuurvoorwaarden (tussen handelaars)...................................
Nadere informatieKOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR
KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR WERNER VAN MINNEBRUGGEN Zaakvoerder NIBA CONSULT bvba, jurist, certified internal
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen de ondergetekenden : 1..... (naam, voornaam, adres/handelsbenaming, maatschappelijke zetel) Hier vertegenwoordigd door... (naam, voornaam) en Hierna genoemd de verhuurder
Nadere informatieRisicobeoordeling. Jan DILLEN
Risicobeoordeling Jan DILLEN 22 november 2012 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2012 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel. 0200 30 144 Fax 0800 17
Nadere informatiePRAKTIJKBOEK OPENBAARHEID VAN BESTUUR
PRAKTIJKBOEK OPENBAARHEID VAN BESTUUR Frankie Schram Gastprofessor faculteit Politieke en Sociale Wetenschappen en faculteit Rechten Universiteit Antwerpen Gastprofessor Instituut voor de Overheid K.U.Leuven
Nadere informatieBIJLAGE. Tussen de ondergetekenden:
BIJLAGE Bijlage nr. 1 Huurovereenkomst Tussen de ondergetekenden: de vzw t Stad-huis, vertegenwoordigd door Mark Touchant, voorzitter, en Luc Roose, penningmeester, met maatschappelijke zettel te 1000
Nadere informatieBart VAN HYFTE Gauthier ERVYN Laurent DELMOTTE Johan VANDEN EYNDE
77, Gulden Vlieslaan 1060 Brussel Tel 02 290 04 00 Fax 02 290 04 10 info@vdelegal.be 19 / 03 / 2009 Bart VAN HYFTE Gauthier ERVYN Laurent DELMOTTE Johan VANDEN EYNDE Inleiding - Uitgangspunt : o valorisatie
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieNIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN
NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN Koen De Puydt Ulrike Beuselinck Stéphane De Keyzer Antwerpen Cambridge Nieuwe
Nadere informatieHUREN & VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieModel van een Handelshuurcontract
Model van een Handelshuurcontract Tussen de ondergetekenden : A. De heer en/of mevrouw... (naam) wonende te...(adres) hierna genoemd de verhuurder en B. De heer en/of mevrouw (naam) wonende te...(adres)
Nadere informatieMODELCONTRACT HANDELSHUUR
1 MODELCONTRACT HANDELSHUUR (Onderhavig model dient aangepast te worden aan de wensen van de gebruiker(s) en aan de resultaten van de onderhandeling over de inhoud van de overeenkomst. Het geldt louter
Nadere informatieBRANDVERZEKERING. Technische en praktische aspecten. door Daniel Demaeseneire. Dit werk is een uittreksel uit Kluwer s Verzekeringshandboek
BRANDVERZEKERING Technische en praktische aspecten door Daniel Demaeseneire Dit werk is een uittreksel uit Kluwer s Verzekeringshandboek Verantwoordelijke uitgever: Jan Vandenwyngaerden, Ragheno Business
Nadere informatieDimona of de onmiddellijke aangifte van tewerkstelling
Dimona of de onmiddellijke aangifte van tewerkstelling Philip BRAEKMANS Federale Overheidsdienst Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal Overleg Sociale Praktijkstudies nr. 11001 Stof bijgehouden tot 1 oktober
Nadere informatiePraktijkboek sociale zekerheid 2014. Voor de onderneming en de sociale adviseur
Praktijkboek sociale zekerheid 2014 Voor de onderneming en de sociale adviseur Praktijkboek sociale zekerheid 2014 Voor de onderneming en de sociale adviseur Johan PUT Editor Gewoon hoogleraar KU Leuven-Instituut
Nadere informatieHUREN EN VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieVRUCHTGEBRUIK. Mogelijkheden, beperkingen en innovaties. Vincent Sagaert Alain-Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge
VRUCHTGEBRUIK VRUCHTGEBRUIK Mogelijkheden, beperkingen en innovaties Vincent Sagaert Alain-Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Editors: Vincent Sagaert, Hoogleraar KU Leuven, KULAK en UA Advocaat
Nadere informatieVervoer van gevaarlijke stoffen over de weg, editie 2011
Vervoer van gevaarlijke stoffen over de weg, editie 2011 Joseph Van Olmen Training Manager, DGT (Dangerous Goods Training & Consultancy) AB DO 1008 VEIWET VB 1004 CODVGV DO 1004 ISB 978 90 4653 664 3 D/2011/2664/614
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieVeiligheidswetboek Machines & Stoffen 2013
Veiligheidswetboek Machines & Stoffen 2013 Dit wetboek is bijgewerkt tot en met het Belgisch Staatsblad van 30 september 2012. Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2012 Wolters Kluwer Belgium
Nadere informatieKnelpunten Huur. Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
Knelpunten Huur Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT 1 I KNELPUNTEN HUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT ALAIN VERBEKE (ED.) Gewoon Hoogleraar Leuven & Tilburg Directeur Instituut voor Contractenrecht
Nadere informatieDE ONTEIGENINGSVERGOEDING
DE ONTEIGENINGSVERGOEDING DE ONTEIGENINGSVERGOEDING De positie van derden bij onteigening Editors Robert Palmans Vincent Sagaert Auteurs Carine Boddaert Robert Palmans Bruno Peeters Vincent Sagaert Mathieu
Nadere informatieWetboek Media en Journalistiek 2011
Wetboek Media en Journalistiek 2011 Dit wetboek is bijgewerkt tot en met het Belgisch Staatsblad van 30 juni 2011. Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk # 2011 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Op voorstel van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding; BESLUIT:
Voorontwerp van decreet houdende de wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, wat betreft het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht, en houdende de wijziging van
Nadere informatieBasiswetboek Wegverkeer. Voor de politie
Basiswetboek Wegverkeer Voor de politie Basiswetboek Wegverkeer Voor de politie Dit wetboek is bijgewerkt tot en met het Belgisch Staatsblad van 30 juni 2011. Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk
Nadere informatieHerstructureren in tijden van crisis: wat is het wettelijk kader nu?
Herstructureren in tijden van crisis: wat is het wettelijk kader nu? Ria MATTHIJSSENS Zaakvoerder M-ProConsult Saskia LOMBAERTS Sociaal-juridisch adviseur M-ProConsult Sociale Praktijkstudies nr. 9040
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Op voorstel van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding; BESLUIT:
Voorontwerp van decreet houdende de wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, wat betreft het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht, en houdende de wijziging van
Nadere informatieSociaal-cultureel en educatief werk
Sociaal-cultureel en educatief werk Een wegwijzer door het beleid in Vlaanderen Davy DE LAETER Tom LEMAHIEU Lode VERMEERSCH Peter WOUTERS Met dank aan Jynse CREMERS Free DE BACKER Bart DE BOISERIE Hugo
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieHof van Cassatie van België
11 DECEMBER 2014 C.13.0475.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.13.0475.F HANKAR INVEST nv, Mr. Paul Alain Foriers, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen L ARDENNE PRÉVOYANTE nv, Mr. Jacqueline
Nadere informatieHANDELSHUUR. M. Dambre (ed.)
REEKS HUURRECHT 3 HANDELSHUUR M. Dambre (ed.) S. Beyaert K. Creyf M. Dambre K. Koenigsmann M. Loyens S. Mosselmans S. Rutten V. Tollenaere B. Van Baeveghem K. Vanhove R. Van Ransbeeck 2012 01_titelblz_I-IV.indd
Nadere informatieInstelling. Onderwerp. Datum
Instelling Hof van Cassatie Onderwerp Handelshuur. Aanvraag tot huurhernieuwing door de huurder. Grove tekortkomingen. Voorwaardelijke weigering Datum 14 mei 2010 Copyright and disclaimer De inhoud van
Nadere informatieWOORD VOORAF KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6
1 2 Inhoudstafel WOORD VOORAF...5 1. KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6 1.1. EEN MONDELINGE OF SCHRIFTELIJKE HUUROVEREENKOMST?...7 1.2. MOET IK DE HUUROVEREENKOMST REGISTREREN?...7
Nadere informatieDE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN
DE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN ISBN 978 90 4652 022 2 D 2009 2664 043 BP/R_P-BI9058 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat
Nadere informatieHuren en Verhuren. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee.
Huren en Verhuren De notaris luistert, geeft raad en tekent mee. www.notaris.be INLEIDING Bondig samengevat wordt Huren en Verhuren geregeld door de volgende wetgeving: - Het gemeenrechtelijk regime inzake
Nadere informatieBtw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens
Btw-optimalisering en onroerende verhuur Bart Buelens De wettelijke basis Vrijstelling artikel 135, lid 1, l) Vrijstelling onroerende verhuur artikel 44, 3, 2 Omzetting Verplichte uitzonderingen Artikel
Nadere informatieSociaal Wonen vandaag
Sociaal Wonen vandaag Een tijdsbeeld van sociaal wonen in Vlaanderen anno 2011 Samenstelling en redactie: Sien Winters D 2011 2664 385 ISBN 978 90 4653 2928 BP/WZGN-DO11001 Verantwoordelijke uitgever:
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST
HANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST Tussen: hierna "verhuurder" genoemd, en: hierna "huurder(s)" genoemd, Die verklaren zich hoofdelijk en ondeelbaar borg te stellen voor alle
Nadere informatie25 september 2000 C F/1
25 september 2000 C.99.0385.F/1 Nr. C.99.0385.F.- PHOTO LABO EXPRESS, naamloze vennootschap, Mr. Michel Mahieu, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen EUROSTATION, naamloze vennootschap, Mr. Lucien Simont,
Nadere informatieVERHURING VAN ONROERENDE GOEDEREN. 2.1. Totstandkoming en bewijs van de huurovereenkomst
1 VERHURING VAN ONROERENDE GOEDEREN 1. Algemeen 1.1. Overzicht wetgeving/bronnen 1.2. Definitie 2. Gemeenrechtelijk regime 2.1. Totstandkoming en bewijs van de huurovereenkomst 2.2. Prijs 2.3. Duur en
Nadere informatieMet inkomstenbelastingen gelijkgestelde belastingen. Méhdi Zagheden
Met inkomstenbelastingen gelijkgestelde belastingen Méhdi Zagheden Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2012 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel. 0200
Nadere informatieDE NIEUWE WET OP HET BEWIND
DE NIEUWE WET OP HET BEWIND DE NIEUWE WET OP HET BEWIND De hervorming van de regelingen inzake onbekwaamheid en de instelling van een nieuwe beschermingsstatus die strookt met de menselijke waardigheid
Nadere informatieSociaal statuut van bedrijfsleiders
Sociaal statuut van bedrijfsleiders Sara SABLON Substituut-arbeidsauditeur arbeidsrechtbank van Brussel Sociale Praktijkstudies nr. 9050 Verantwoordelijke uitgever : Hans Suijkerbuijk 2009 Wolters Kluwer
Nadere informatieDE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING
DE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING Prof. DIRK MEULEMANS Mei 2014 1 1. DE ZESDE STAATSHERVORMING - De Zesde Staatshervorming is doorgevoerd. - Een grote en ingrijpende
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieAan de slag met ruimtelijke ordening: wegwijzer voor de milieucoördinator. Leo KERKSTOEL Sertius cvba
Aan de slag met ruimtelijke ordening: wegwijzer voor de milieucoördinator Leo KERKSTOEL Sertius cvba 4 maart 2013 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2013 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business
Nadere informatieADVIES. Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur. 18 oktober 2018
ADVIES Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur 18 oktober 2018 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000 Brussel Tel :
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET VLAAMS GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieVerantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2017 Wolters Kluwer België NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel.
Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2017 Wolters Kluwer België NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel.: 0800 94 571 Fax: 0800 17 529 www.wolterskluwer.be E-mail: klant.be@wolterskluwer.com
Nadere informatieGEDEELTELIJKE ONTEIGENING
GEDEELTELIJKE ONTEIGENING Robert Palmans John Toury Antwerpen Cambridge Gedeeltelijke onteigening Robert Palmans en John Toury 2015 Antwerpen Cambridge www.intersentia.be ISBN 978-94-000-0647-8 D/2015/7849/85
Nadere informatie