Knelpunten Handelshuur [vol]
|
|
- Fedde Lenaerts
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 :49 Pagina 1 Editors - Bernard Tilleman en Alain Verbeke De reeks Knelpunten Contractenrecht wordt uitgegeven door Bernard Tilleman en Alain Verbeke. Samen leiden zij het Instituut Contractenrecht aan de K.U. Leuven & KULAK. Tilleman is gewoon hoogleraar te Leuven en Kortrijk. Verbeke is gewoon hoogleraar te Leuven en Tilburg en advocaat bij GREENILLE te Brussel. Knelpunten Handelshuur Bernard Tilleman, Kristof Vanhove & Alain Verbeke (eds.) 5 Handelshuur Knelpunten Contractenrecht Boek - Knelpunten Handelshuur Dit boek is het vijfde in de reeks Knelpunten Contractenrecht. Het biedt een analyse van talrijke praktische knelpunten betreffende het handelshuurrecht. Daarvoor werd een beroep gedaan op drie specialisten: Thierry Van Sinay, Sven Mosselmans en Kristof Vanhove. De auteurs behandelen de materie vanuit het perspectief van respectievelijk de notaris, de magistraat en de advocaat. Bijgevolg biedt dit boek een schat aan informatie voor elke jurist en eender welke professional die met de materie van het handelshuurrecht bezig is. B. Tilleman, K. Vanhove & A. Verbeke (eds.) Reeks - Knelpunten Contractenrecht Uitgangspunt voor deze reeks vormt een knelpunt op het terrein van het contractenrecht. Dit is een praktische vraag of probleem waarmee men tijdens de dagelijkse actie van de rechtsbeoefening wordt geconfronteerd. De uitdaging is te proberen voor dit knelpunt een oplossing te formuleren die wetenschappelijk is onderbouwd maar ook praktisch hanteerbaar. Zo min mogelijk uitvoerige theoretische beschouwingen, en zo veel mogelijk een poging om op een juridisch correcte maar ook pragmatische wijze tot een oplossing te komen. KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT Knelpunten Handelshuur [vol] Met bijdragen van Sven Mosselmans Thierry Van Sinay Kristof Vanhove Electronic copy available at: 5
2
3 KNELPUNTEN HANDELSHUUR
4 REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel EDITORS Instituut Contractenrecht K.U. Leuven Rechtsfaculteit Nr. 5
5 KNELPUNTEN HANDELSHUUR BERNARD TILLEMAN KRISTOF VANHOVE ALAIN VERBEKE Editors Met bijdragen van SVEN MOSSELMANS THIERRY VAN SINAY KRISTOF VANHOVE Antwerpen Oxford
6 Knelpunten handelshuur Bernard Tilleman, Kristof Vanhove en Alain Verbeke (eds.) 2007 Bernard Tilleman, Alain Verbeke en Intersentia Antwerpen Oxford ISBN D/2007/7849/38 NUR 822 All rechten voorbehouden. Behoudens uitdrukkelijk bij wet bepaalde uitzonderingen mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, op welke wijze ook, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande toestemming van de uitgevers.
7 INHOUD KNELPUNTEN HANDELSHUUR. PERSPECTIEF VAN DE NOTARIS THIERRY VAN SINAY I. Inleiding II. De handelshuurovereenkomst bij notariële akte of onderhands? A. De onderhandse handelshuurovereenkomst B. De notariële handelshuurovereenkomst omwille van de tegenwerpelijkheid C. De notariële handelshuurovereenkomst omwille van de uitvoerbaarheid D. Enkele aandachtspunten bij het opstellen van een handelshuurovereenkomst Aanwending van het gehuurde goed en de fiscale gevolgen ervan Indexatie Onroerende voorheffing Onderhoud en verbouwingen van het gehuurde goed Voorkeur- en voorkooprechten Uitsluiting hernieuwing Pas de porte Bodem III. De tegenwerpelijkheid van de handelshuurovereenkomst in enkele bijzondere gevallen A. De handelshuurovereenkomst toegestaan door de eigenaar Tegenwerpelijkheid bij vervreemding Tegenwerpelijkheid bij erfopvolging B. De handelshuurovereenkomst toegestaan door de vruchtgebruiker C. De handelshuurovereenkomst toegestaan door de mede-eigenaar IV. Het einde in onderling akkoord van de handelshuurovereenkomst V. Het lot van de bouwwerken en verbouwingen uitgevoerd door de handelshuurder KNELPUNTEN HANDELSHUUR. PERSPECTIEF VAN DE MAGISTRAAT SVEN MOSSELMANS I. Huurprijsherziening A. Recht op herziening 35 B. Cassatiearresten van 8 januari Intersentia v
8 Inhoud C. Invulling van recht op herziening Mogelijke vergelijkingen Vergelijking huurwaarde Cassatiearrest van 1 december Voorbeelden Synthese II. Vergoeding voor verbouwingswerken inzake handelshuur III. Vergoeding voor ingevolge vervreemding uitgezette handelshuurder IV. Dwingend karakter van artikel 14, eerste lid Handelshuurwet A. Aanvraag tot handelshuurhernieuwing B. Reactie van verhuurder C. Overeenkomst tot afwijking van artikel 14, eerste lid Handelshuurwet Geval ten grondslag aan cassatiearrest van 21 maart Voorziening tot cassatie Precedentenleer Beoordeling Synthese V. Uitvoering door handelsverhuurder van voornemen tot wederopbouw.. 87 KNELPUNTEN HANDELSHUUR. PERSPECTIEF VAN DE ADVOCAAT KRISTOF VANHOVE I. Knelpunten duur In welke mate kan een vennootschap-verhuurder een handelshuurovereenkomst vroegtijdig beëindigen ten voordele van zichzelf, haar verwanten of een personenvennootschap? II. Knelpunten huurprijs Kunnen partijen een progressieve huurprijs overeenkomen? III. Knelpunten huuroverdracht en onderhuur Wat is het ontwerp van akte van onderhuur of overdracht van huur dat de huurder moet betekenen in het kader van artikel 10 Handelshuurwet? Kan een overdracht van de handelszaak gepaard met een huuroverdracht worden uitgevoerd vooraleer de verzettermijn van de verhuurder is verstreken? Wat kan de onderhuurder doen als de hoofdhuurder weigert de hernieuwing van de hoofdhuur aan te vragen aan de verhuurder? Wanneer moet de onderhuurder tot dagvaarding van de verhuurder en de onderhuurder overgaan om zekerheid te bekomen omtrent de hernieuwing? vi Intersentia
9 Inhoud Hoe ver reikt de hoofdelijke aansprakelijkheid van de overdrager of hoofdverhuurder? IV. Knelpunten huurhernieuwing Kan bij een hernieuwing van de huur in ruimere vroegtijdige beëindigingsmogelijkheden betreffende de hernieuwde huur ten voordele van de verhuurder worden voorzien? Wanneer is er sprake van een handelshuur van onbepaalde duur?. 117 Welke zijn de opzegtermijnen voor een handelshuur van onbepaalde duur? Is een stilzwijgende wederinhuring een hernieuwing in de zin van artikel 13 Handelshuurwet? In welke mate kan een vennootschap-verhuurder de hernieuwing weigeren wegens persoonlijk gebruik door haarzelf, haar verwanten of een personenvennootschap? Wanneer vangt de termijn aan waarbinnen de huurder zich tot de rechter moet wenden indien de verhuurder de hernieuwing van de huur aan andere voorwaarden koppelt? Kan de verhuurder altijd aanspraak maken op andere voorwaarden of zich beroepen op het aanbod van een derde als zijn weigering van de huurhernieuwing in rechte ongegrond werd verklaard? V. Knelpunten uitzettingsvergoeding Vanaf welk ogenblik kunnen partijen in een dading sleutelen aan de uitzettingsvergoeding? Wanneer start de termijn van één jaar om de uitzettingsvergoeding te vorderen? VI. Knelpunten procedure Is de rechtbank van koophandel altijd en exclusief bevoegd als appelrechter? Intersentia vii
10
KNELPUNTEN HANDELSHUUR
KNELPUNTEN HANDELSHUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel EDITORS
Nadere informatieKnelpunten Verkoop onroerend [vol]
24-01-2007 14:04 Pagina 1 Knelpunten Contractenrecht Boek - Knelpunten verkoop onroerend goed Ook al komt de verkoop van onroerend goed in de juridische praktijk haast dagelijks voor, toch is deze overeenkomst
Nadere informatieKNELPUNTEN VERKOOP ONROEREND GOED
KNELPUNTEN VERKOOP ONROEREND GOED REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel
Nadere informatieREEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT Bernard Tilleman Gewoon Hoogleraar Decaan Rechtsfaculteit KU Leuven Alain Laurent Verbeke Gewoon Hoogleraar KU Leuven Visiting Professor of Law Harvard Professor of Law
Nadere informatieKnelpunten Pacht [vol]
09-04-2008 17:11 Pagina 1 Editors - Bernard Tilleman en Alain Verbeke De reeks Knelpunten Contractenrecht wordt uitgegeven door Bernard Tilleman en Alain Verbeke. Samen leiden zij het Instituut Contractenrecht
Nadere informatiePraktische gids handelshuur
PGHAHU_VB_12001.book Page I Thursday, April 5, 2012 2:20 PM Praktische gids handelshuur Luc LINDERS Advocaat Kirsten KOENIGSMANN Advocaat PGHAHU_VB_12001.book Page II Thursday, April 5, 2012 2:20 PM ISBN
Nadere informatieREEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT Bernard Tilleman Gewoon Hoogleraar Decaan Rechtsfaculteit KU Leuven Alain Laurent Verbeke Gewoon Hoogleraar KU Leuven Visiting Professor of Law Harvard Professor of Law
Nadere informatieKnelpunten Verkoop roerende [vol]
27-05-2009 13:32 Pagina 1 Knelpunten Contractenrecht Boek - Knelpunten Verkoop roerende goederen Ook al komt de verkoop van roerende goederen in de juridische praktijk haast dagelijks voor, toch geeft
Nadere informatiePersoonlijke kopie van () HANDELSHUUR
HANDELSHUUR HANDELSHUUR Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.) Antwerpen Cambridge Handelshuur. Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.), m.m.v. Myriam-Alexandra Vreven 2018 Antwerpen Cambridge
Nadere informatiedeel_00.fm Page i Tuesday, April 8, :10 AM KNELPUNTEN PACHT Personal copy of ()
KNELPUNTEN PACHT REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Visiting Professor of Law Harvard
Nadere informatieKNELPUNTEN VERKOOP ROERENDE GOEDEREN
KNELPUNTEN VERKOOP ROERENDE GOEDEREN REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Visiting Professor
Nadere informatieBURGERLIJK RECHT. Handelshuur. Date: Woensdag 13 maart 2012
Handelshuur Date: 2013-03-13 Woensdag 13 maart 2012 BURGERLIJK RECHT Toepassingsgebied van de Handelshuurwet Welke zijn de verschillende huurregimes? Toepassingsvoorwaarden van de handelshuurwet (art.1)
Nadere informatieKNELPUNTEN ONDERHANDELEN EN BEMIDDELEN VAN CONTRACTEN
KNELPUNTEN ONDERHANDELEN EN BEMIDDELEN VAN CONTRACTEN REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT Bernard Tilleman Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven/KULAK Alain-Laurent Verbeke Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit
Nadere informatieKnelpunten Huur. Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
Knelpunten Huur Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT 1 I KNELPUNTEN HUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT ALAIN VERBEKE (ED.) Gewoon Hoogleraar Leuven & Tilburg Directeur Instituut voor Contractenrecht
Nadere informatieInhoud. Hoofdstuk 1. Probleemstelling...3
Voorwoord...v Dankwoord... ix Lijst van verkort geciteerde literatuur... xvii Inleiding Probleemstelling...3 Afdeling 1. Vertrekpunt...3 Afdeling 2. Autonomie en solidariteit...4 Afdeling 3. Europees privaatrecht...
Nadere informatieDecreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. Overlegtafel Economie, , Brussel
Decreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht Overlegtafel Economie,, Brussel Overzicht Voor 1 september 2016 Handelshuurwet Bezetting ter bede Dienstenovereenkomst Na 1 september 2016 Decreet
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. 101 Tips voor Huur & Verhuur
INHOUDSTAFEL 101 Tips voor Huur & Verhuur - 1 - 101 TIPS VOOR HUUR & VERHUUR 1. Huurwetgeving: gemene huur en handelshuur...2 A. Gemene huur...4 1. Leveringsverplichting verhuurder - vergunningen...4 2.
Nadere informatie2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?
A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.
Nadere informatieAlgemene inleiding. Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig
Algemene inleiding Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon (de verhuurder) zich ertoe verbindt gedurende een bepaalde
Nadere informatieVRUCHTGEBRUIK. Mogelijkheden, beperkingen en innovaties. Vincent Sagaert Alain-Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge
VRUCHTGEBRUIK VRUCHTGEBRUIK Mogelijkheden, beperkingen en innovaties Vincent Sagaert Alain-Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Editors: Vincent Sagaert, Hoogleraar KU Leuven, KULAK en UA Advocaat
Nadere informatieNIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN
NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN Koen De Puydt Ulrike Beuselinck Stéphane De Keyzer Antwerpen Cambridge Nieuwe
Nadere informatieHof van Cassatie van België
8 OKTOBER 2015 C.14.0495.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0495.N BROUWERIJ HAACHT nv, met zetel te 3190 Boortmeerbeek, Provinciesteenweg 28, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Bruno Maes,
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatiePersoonlijke kopie van ()
KOOP AANDELEN CONTRACTUELE CLAUSULES KOOP AANDELEN Gabriël-Luc Ballon Hans De Decker Vincent Sagaert Evelyne Terryn Bernard Tilleman Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Koop Aandelen Gabriël-Luc
Nadere informatieACTUELE KNELPUNTEN FAMILIAAL VERMOGENSRECHT
ACTUELE KNELPUNTEN FAMILIAAL VERMOGENSRECHT ACTUELE KNELPUNTEN FAMILIAAL VERMOGENSRECHT Renate Barbaix Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Actuele knelpunten familiaal vermogensrecht Renate
Nadere informatieHANDELSHUUR. FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.
HANDELSHUUR FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be Vervreemding van het verhuurde pand Vervreemding van verhuurde
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatieHANDELSHUUR. M. Dambre (ed.)
REEKS HUURRECHT 3 HANDELSHUUR M. Dambre (ed.) S. Beyaert K. Creyf M. Dambre K. Koenigsmann M. Loyens S. Mosselmans S. Rutten V. Tollenaere B. Van Baeveghem K. Vanhove R. Van Ransbeeck 2012 01_titelblz_I-IV.indd
Nadere informatieKNELPUNTEN KANSCONTRACTEN
KNELPUNTEN KANSCONTRACTEN REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel EDITORS Contract
Nadere informatieDe woninghuurwet. HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ
De woninghuurwet HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ sopgave p- I. Inleiding en algemene situering van de woninghuurwet in het huurrecht
Nadere informatieHandelshuur en pop-upstores
Handelshuur en pop-upstores FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Overzicht 1. Algemene inleiding 2. Kernprincipes
Nadere informatieHof van Cassatie van België
3 DECEMBER 2015 C.14.0591.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0591.N GAGELMANS RAOUL bvba, met zetel te 2030 Antwerpen, Straatsburgdok/Noordkaai 27-28, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Beatrix
Nadere informatieCOMPENDIUM ONROEREND GOED
COMPENDIUM ONROEREND GOED Deel I. Huur en Pacht Selectie uit de losbladige uitgave "Bijvoorbeeld - Modellen voor het Bedrijfsleven" Editor: W. Van Minnebruggen Auteurs: T. Dekeersmaeker D. Dubois J. Meersman
Nadere informatieKNELPUNTEN VASTGOEDPROMOTOR, VASTGOEDEXPERT EN ARCHITECT
KNELPUNTEN VASTGOEDPROMOTOR, VASTGOEDEXPERT EN ARCHITECT REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT Bernard Tilleman Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven/KULAK Alain-Laurent Verbeke Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit
Nadere informatieCONTRACTUELE CLAUSULES KOOP GEMEEN RECHT
CONTRACTUELE CLAUSULES KOOP GEMEEN RECHT Gabriël-Luc Ballon Hans De Decker Vincent Sagaert Evelyne Terryn Bernard Tilleman Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Koop Gemeen recht Gabriël-Luc
Nadere informatieACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET
ACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie
Nadere informatieAANNEMING BOUWWERKEN
AANNEMING BOUWWERKEN CONTRACTUELE CLAUSULES AANNEMING BOUWWERKEN Gabriël-Luc Ballon Hans De Decker Vincent Sagaert Evelyne Terryn Bernard Tilleman Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Aanneming
Nadere informatieWholesaler Excellence Program Training Legal
Wholesaler Excellence Program Training Legal Vlerick Gent 26 mei 08 Luc DeBruyn & Christian Ouchinsky Regional Legal Counsels 1 Inhoud 1. De Handelshuur : bespreking van de wetgeving/ diverse aspecten
Nadere informatieDe aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst
De aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst De hernieuwing van een handelshuurovereenkomst gebeurt niet automatisch 1. De aanvraag tot hernieuwing Een handelshuurovereenkomst wordt niet
Nadere informatie1. <Handelshuur>. 2. Duur van de <handelshuur>.
1. . Artikel 1. De bepalingen van deze afdelingen zijn van toepassing op de huur van onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen die, hetzij uitdrukkelijk
Nadere informatieKOOP ONROEREND GOED Personal copy of ()
KOOP ONROEREND GOED CONTRACTUELE CLAUSULES KOOP ONROEREND GOED Gabriël-Luc Ballon Hans De Decker Vincent Sagaert Evelyne Terryn Bernard Tilleman Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Koop Onroerend
Nadere informatieMyRent. Inhoudsopgave
MyRent Inhoudsopgave 1. De verschillende soorten contracten:... 2 1.1. Huurcontract... 2 1.2. Plaatsbeschrijving... 2 1.3. Addendum... 2 1.4. Onderhuur... 2 1.5. Overdracht (van huur)... 2 1.6. Ontbinding
Nadere informatieHANDBOEK BURGERLIJK RECHT
HANDBOEK BURGERLIJK RECHT RENÉ DEKKERS HANDBOEK BURGERLIJK RECHT DEEL III Verbintenissen Bewijsleer Gebruikelijke contracten DERDE UITGAVE BEWERKT DOOR ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Tilburg
Nadere informatieNOTARIËLE BLIKVANGERS
NOTARIËLE BLIKVANGERS Leuvense Notariële Geschriften Editors Alain Verbeke Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven Universiteit Tilburg Advocaat Luc Weyts Buitengewoon Hoogleraar K.U.Leuven Erenotaris en Christoph
Nadere informatieHoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1
Hoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1 Totstandkoming, doelstellingen en evolutie van de Woninghuurwet (A. Van Oevelen) 1 1. De totstandkoming van de huurwet van 20 februari
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieRECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT
RECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT RECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT 2 Alain Laurent Verbeke Renate Barbaix Elisabeth Adriaens Elise Goossens Ariadne Van den Broeck (eds.) Rector Roger
Nadere informatieElementaire Rechtspraak
Boekenreeks Elementaire Rechtspraak ER HUUR 73 Recente Elementaire Vonnissen en Arresten (2009 2010 2011) Algemeen recht Handelshuur Makelaar Pacht Sociale Woninghuur Woninghuur Een selectie, bewerking
Nadere informatieDE ONTEIGENINGSVERGOEDING
DE ONTEIGENINGSVERGOEDING DE ONTEIGENINGSVERGOEDING De positie van derden bij onteigening Editors Robert Palmans Vincent Sagaert Auteurs Carine Boddaert Robert Palmans Bruno Peeters Vincent Sagaert Mathieu
Nadere informatieMODELCONTRACT HANDELSHUUR
1 MODELCONTRACT HANDELSHUUR (Onderhavig model dient aangepast te worden aan de wensen van de gebruiker(s) en aan de resultaten van de onderhandeling over de inhoud van de overeenkomst. Het geldt louter
Nadere informatieDE ONTEIGENINGSVERGOEDING
DE ONTEIGENINGSVERGOEDING DE ONTEIGENINGSVERGOEDING Het juridische regime Editors Robert Palmans Stijn Verbist Auteurs Isabelle Cooreman Jan Ghysels Robert Palmans Geert Van Hoorick Aloïs Van Oevelen
Nadere informatieLANDPACHT Personal copy of ()
LANDPACHT LANDPACHT Nicolas Carette (ed.) Antwerpen Cambridge Landpacht Nicolas Carette (ed.), m.m.v. Myriam-Alexandra Vreven 2017 Antwerpen Cambridge www.intersentia.be Coverafbeelding: Valerius De Saedeleer,
Nadere informatieEURO BOOKS ONLINE - Digitaal bladeren in juridische uitgaven. Uitgave C.I.P. Koninklijke Bibliotheek Albert I NUR 820 I.S.B.N.
EURO BOOKS ONLINE - Digitaal bladeren in juridische uitgaven Uitgave 2013 C.I.P. Koninklijke Bibliotheek Albert I NUR 820 I.S.B.N. 2013 by Euro Books Uitgegeven door Euro Trans Lloyd Kaleshoek 8 8340 Damme
Nadere informatieHof van Cassatie van België
28 SEPTEMBER 2017 C.16.0330.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.16.0330.N HERMA DIY nv, met zetel te 8670 Oostduinkerke, Leopold-II-laan 265, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist,
Nadere informatieTERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN
TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ON- ROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN N. VANDEBEEK Advocaat
Nadere informatieVlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen
Vlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen A: Samenvatting Vanaf 1 september 2016 (ingangsdatum van het
Nadere informatieNOTARIËLE ACTUALITEIT
NOTARIËLE ACTUALITEIT 2016-2017 LNG 19 KU Leuven Faculteit Rechtsgeleerdheid Centrum voor Notariaat Leuvense Notariële Geschriften NOTARIËLE ACTUALITEIT 2016-2017 Frank Buyssens Alain Laurent Verbeke (eds.)
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatieverricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd.
verricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd. W 1997-04-13/43, art. 10, 002; Inwerkingtreding: 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15 In dit geval kan
Nadere informatieVermogensplanning [vol] Praktisch en eenvoudig. Vermogensplanning GREENILLE
Vermogensplanning [vol] 13-10-2005 15:02 Pagina 1 Dit boek bevat praktische tips, concrete voorbeelden en heldere adviezen die zullen helpen om uw vermogen beter te plannen. De uit de States overgewaaide
Nadere informatieHUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel
HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed Inhoudstafel 1. HUURWETGEVING GEMENE HUUR & HANDELSHUUR 1. Gemene huur...p. 4 1. Leveringsverplichting verhuurder vergunningen...p. 4 2. Bewijs van huurschade
Nadere informatiePersoonlijke kopie van ()
HUUR CONTRACTUELE CLAUSULES HUUR Gabriël-Luc Ballon Hans De Decker Vincent Sagaert Evelyne Terryn Bernard Tilleman Alain Laurent Verbeke (eds.) Antwerpen Cambridge Huur Gabriël-Luc Ballon, Hans De Decker,
Nadere informatieRECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT
RECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT RECHTSPRAAKFICHES FAMILIAAL VERMOGENSRECHT 1 Renate Barbaix Alain Laurent Verbeke Elise Goossens Ariadne Van den Broeck (eds.) Antwerpen Cambridge Rechtspraakfiches
Nadere informatieNEDERLANDSE ACCENTEN IN HET VEILIGHEIDSBELEID VAN DE EUROPESE UNIE
NEDERLANDSE ACCENTEN IN HET VEILIGHEIDSBELEID VAN DE EUROPESE UNIE ACTA FALCONIS XIV NEDERLANDSE ACCENTEN IN HET VEILIGHEIDSBELEID VAN DE EUROPESE UNIE Cyrille Fijnaut Lecture Series Dirk Van Daele (ed.)
Nadere informatieConceptnota voor nieuwe regelgeving. betreffende de overdracht en modernisering van de Handelshuurwet
ingediend op 690 (2015-2016) Nr. 1 8 maart 2016 (2015-2016) Conceptnota voor nieuwe regelgeving van Jos Lantmeeters en Lorin Parys betreffende de overdracht en modernisering van de Handelshuurwet verzendcode:
Nadere informatieHof van Cassatie van België
11 DECEMBER 2014 C.13.0475.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.13.0475.F HANKAR INVEST nv, Mr. Paul Alain Foriers, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen L ARDENNE PRÉVOYANTE nv, Mr. Jacqueline
Nadere informatieGEDEELTELIJKE ONTEIGENING
GEDEELTELIJKE ONTEIGENING Robert Palmans John Toury Antwerpen Cambridge Gedeeltelijke onteigening Robert Palmans en John Toury 2015 Antwerpen Cambridge www.intersentia.be ISBN 978-94-000-0647-8 D/2015/7849/85
Nadere informatieDE PROCEDUREGIDS. Stappenplan voor civiele, strafrechtelijke en bestuursrechtelijke geschillen. Frederic Eggermont Saskia Kerkhofs
DE PROCEDUREGIDS DE PROCEDUREGIDS Stappenplan voor civiele, strafrechtelijke en bestuursrechtelijke geschillen Frederic Eggermont Saskia Kerkhofs Antwerpen Cambridge De proceduregids. Stappenplan voor
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST De wetgever werkte voor de handelshuur een bijzonder stelsel uit omdat het gemeen huurrecht onvoldoende stabiliteit kon garanderen aan de handeldrijvende huurder. Het gemeen huurrecht
Nadere informatieOpleiding private huur
Opleiding private huur Afdeling Wonen juli oktober 2014 1 Inhoud overzicht hoofdstukken I. Algemene begrippen II. Toepassingsgebied huurwet III. Essentiële elementen huurovereenkomst IV. Duur huurovereenkomst
Nadere informatieKNELPUNTEN DIENSTENCONTRACTEN
KNELPUNTEN DIENSTENCONTRACTEN REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel
Nadere informatieHuren en Verhuren. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee.
Huren en Verhuren De notaris luistert, geeft raad en tekent mee. www.notaris.be INLEIDING Bondig samengevat wordt Huren en Verhuren geregeld door de volgende wetgeving: - Het gemeenrechtelijk regime inzake
Nadere informatiePREJUDICIËLE VRAGEN PRAKTISCH
PREJUDICIËLE VRAGEN PRAKTISCH Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie te Antwerpen en de faculteit
Nadere informatieHUREN & VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieModel van een Handelshuurcontract
Model van een Handelshuurcontract Tussen de ondergetekenden : A. De heer en/of mevrouw... (naam) wonende te...(adres) hierna genoemd de verhuurder en B. De heer en/of mevrouw (naam) wonende te...(adres)
Nadere informatieInhoudstafel. larcier
i Inhoudstafel Hoofdstuk 1. De openbare verkoping Wegens werken, gelieve de gps uit te schakelen...... 1 ALOÏS VAN DEN BOSSCHE 1. De openbare verkoping................................ 1 2. De openbare
Nadere informatieHof van Cassatie van België
12 SEPTEMBER 2014 C.13.0287.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.13.0287.N GB RETAIL ASSOCIATES nv, met zetel te 1140 Evere, Olympiadenlaan 20, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Bruno Maes, advocaat
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST TUSSEN: wonende te handel drijvende onder de naam De vennootschap.. vertegenwoordigd door - de Verhuurder EN: handel drijvende onder de naam De vennootschap... vertegenwoordigd
Nadere informatiePraktijkboek sociale zekerheid 2014. Voor de onderneming en de sociale adviseur
Praktijkboek sociale zekerheid 2014 Voor de onderneming en de sociale adviseur Praktijkboek sociale zekerheid 2014 Voor de onderneming en de sociale adviseur Johan PUT Editor Gewoon hoogleraar KU Leuven-Instituut
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieHUREN EN VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieDE GROEPSVERZEKERING ALS AANVULLEND PENSIOEN
DE GROEPSVERZEKERING ALS AANVULLEND PENSIOEN DE GROEPSVERZEKERING ALS AANVULLEND PENSIOEN Renate Barbaix Britt Weyts Daily Wuyts (editors) Antwerpen Cambridge De groepsverzekering als aanvullend pensioen
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET VLAAMS GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieHof van Cassatie van België
2 MAART 2006 C.05.0092.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.05.0092.N V.J., eiser, vertegenwoordigd door mr. Huguette Geinger, advocaat bij het Hof van Cassatie, kantoor houdende te 1000 Brussel,
Nadere informatieInstantie. Onderwerp. Datum
Instantie Hof van Cassatie Onderwerp Huur van goederen. Huishuur Datum 22 december 2006 Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit document onderworpen kan zijn aan rechten
Nadere informatieACTUELE ONTWIKKELINGEN HANDELSHUUR 2003-2009. Maarten DAMBRE Praktijklector UGent Advocaat
ACTUELE ONTWIKKELINGEN HANDELSHUUR 2003-2009 Maarten DAMBRE Praktijklector UGent Advocaat Actuele ontwikkelingen handelshuur 2003-2009 29 INHOUDSTAFEL I. Inleiding... 31 II. Toepassingvoorwaarden en
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieHof van Cassatie van België
2 MAART 2006 C.05.0078.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.05.0078.N BORG-IMMO, naamloze vennootschap, met zetel te 2350 Vosselaar, Zwartgoorweg 5, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Huguette
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
Sociaal huis, Oostrozebekestraat 6-8770 Ingelmunster T 051 33 74 60 - F 051 30 45 81 sociaalhuis@ingelmunster.be - www.ingelmunster.be Erkenningsnummer schuldbemiddeling 14AB/74/99017 HANDELSHUUROVEREENKOMST
Nadere informatieWOORD VOORAF KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6
1 2 Inhoudstafel WOORD VOORAF...5 1. KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6 1.1. EEN MONDELINGE OF SCHRIFTELIJKE HUUROVEREENKOMST?...7 1.2. MOET IK DE HUUROVEREENKOMST REGISTREREN?...7
Nadere informatieACTUALIA VEREFFENING EN VERDELING
ACTUALIA VEREFFENING EN VERDELING Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie te Antwerpen en de
Nadere informatieCAPITA SELECTA NATIONAAL EN INTERNATIONAAL BESLAGRECHT
CAPITA SELECTA NATIONAAL EN INTERNATIONAAL BESLAGRECHT Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen de ondergetekenden : 1..... (naam, voornaam, adres/handelsbenaming, maatschappelijke zetel) Hier vertegenwoordigd door... (naam, voornaam) en Hierna genoemd de verhuurder
Nadere informatieHof van Cassatie van België
5 NOVEMBER 2009 C.08.0458.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.08.0458.N THE STING, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 38/9, eiseres,
Nadere informatieAFWIJKINGEN MET BETREKKING TOT DE
Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent Academiejaar 2016-2017 AFWIJKINGEN MET BETREKKING TOT DE STANDAARDDUUR VAN NEGEN JAAR IN GEVAL VAN HANDELSHUUR Masterproef van de opleiding Master in het notariaat
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Inleiding... 1
iii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. i Inleiding............................................... 1 Hoofdstuk I. Huwelijk.................................
Nadere informatieInhoudstafel. Deel 1. Een woning te huur zetten. 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1. 2. Correcte publiciteit... 6
Inhoudstafel Deel 1. Een woning te huur zetten 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1 1.1. Eigendomsattest... 1 1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)... 1 1.2.1. Tijdig een erkend energiedeskundige
Nadere informatieDit besluit treedt in werking de dag waarop het in het Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.
Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek, B.S., 21 mei 2007, err., B.S., 31 mei 2007 (tweede
Nadere informatieNOTARIËLE FIGURANTEN. VLN-Congres 4 december 2010
NOTARIËLE FIGURANTEN VLN-Congres 4 december 2010 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30, B-2800 Mechelen tel. 0800 40 300 fax 0800 17 529 www.kluwer.be info@kluwer.be
Nadere informatie