Appartement in het centrum gelegen.

Transcriptie

1 Appartement in het centrum gelegen. TE KOOP: Veemarktstraat 13 B 4811 ZB Breda ,- K.K.

2 2 franksweegersmakelaardij.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, maisonnette Woonlaag 2e woonlaag Bouwperiode 1908 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum Vrij uitzicht Beschutte ligging Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft een dakraam Centrale verwarming Gas Ja Ja

3 3 franksweegersmakelaardij.nl Eerste woonlaag Eigentijdse keuken, ca. 2.70x3.85 m, heeft een vaste kast en een raam. Middels een speels trapje komt u in de T-vormige gang. De moderne inbouwkeuken (hoogglans wit, met een stoer wit aanrechtblad) is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een separate wokbrander, een vaatwasmachine en een combi-oven. Vanuit de T-vormige gang (plafondhoogte ca m) met intercom en een fraai, rond raam zijn de c.v.-/bergruimte (met wasmachine-aansluiting), de sfeervolle woonkamer, het moderne, vrijhangend toilet en de bijzondere eetkamer toegankelijk. De aantrekkelijke woonkamer, ca. 3.85x4.70 m, heeft fraaie raampartijen, kijkt uit op een unieke kerk en heeft een strakke schouw. De eetkamer, ca. 3.00x 3.60 m, staat in semi-open verbinding met de T- vormige gang. Op de verdiepingsvloer ligt een warme lamelparketvloer en de wanden/plafonds zijn fijn gestuct.

4 4 franksweegersmakelaardij.nl

5 5 franksweegersmakelaardij.nl

6 6 franksweegersmakelaardij.nl

7 7 franksweegersmakelaardij.nl

8 8 franksweegersmakelaardij.nl

9 9 franksweegersmakelaardij.nl Tweede woonlaag Middels een vaste trap zijn de L-vormige overloop (plafondhoogte ca m) met een speels rond raam, de forse badkamer en de 2 slaapkamers te bereiken. De badkamer, ca. 2.90x3.60/4.65 m, heeft een dakraam en vloerverwarming. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels en een inloopdouche. Het creëren van een ligbad en een extra toilet is mogelijk. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.15x3.90 m, heeft een vaste kast en een zijgevelraam en slaapkamer 2, ca. 2.45x3.90 m, heeft eveneens een vaste kast en een achtergevelraam. Ook deze verdiepingsvloer heeft een warme lamelparketvloer en de wanden/ plafonds zijn fijn gestuct.

10 10 franksweegersmakelaardij.nl

11 11 franksweegersmakelaardij.nl

12 12 franksweegersmakelaardij.nl

13 13 franksweegersmakelaardij.nl

14 14 franksweegersmakelaardij.nl Locatie Dit appartement is in opdracht van de huidige eigenaresse, in 2008, eigentijds, smaakvol verbouwd met behoud van diverse authentieke elementen. Het afwerkingsniveau is absoluut van de huidige tijd. Locatie: Het verrassende 4-kamerhoekmaisonette (twee woonlagen), ligt in het stadshart, maar toch in de luwte. Achter een gevel die sinds 2010 op de monumentenlijst staat genoteerd ligt dit instapklare appartement. Het appartement ligt aan de achterzijde en kijkt uniek uit op een kleine, Lutherse Kerk. Vanuit het kleinschalige appartementencomplex zijn de winkels, de restaurantjes, de cafe s en de bruisende markt te bereiken. Op directe loopafstand zijn het bijzondere Stadspark, het openbaar vervoer en de nieuwe Mark bereikbaar. De verbindingen ten opzichte van het centrale wegennet en het station (loopafstand) zijn eveneens goed. Servicekosten: Ca. Euro 56,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, waterverbruik, reservering groot en klein onderhoud, gebruik van de gemeenschappelijke ruimte, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes. Gemeenschappelijke ruimtes: Middels een smeedijzeren poort met intercom, is de algemene, afsluitbare entree, met brievenbussen, te bereiken. De twee woonlagen zijn te bereiken met behulp van een trapopgang. Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig.

15 15 franksweegersmakelaardij.nl

16 16 franksweegersmakelaardij.nl

17 Frank Sweegers Makelaardij Ginnekenweg NJ Breda T E.