TE KOOP. Villex Wonen B.V. Vraagprijs ,- k.k. Dijckpotingen 9A Vierpolders. Zeer ruime maisonnettewoning, van alle gemakken voorzien.

Transcriptie

1 Villex Wonen B.V. TE KOOP Dijckpotingen 9A Vierpolders Villex Wonen B.V. 1e Barendrechtseweg XC Barendrecht villexwonen.nl Vraagprijs ,- k.k. Zeer ruime maisonnettewoning, van alle gemakken voorzien.

2 2 villexwonen.nl Bijzonderheden - Luxe afgewerkt; - Zeer ruime living met open keuken; - Twee luxe badkamers; - Ruim dakterras; - Actieve VvE met jaarlijkse vergaderingen en meerjarenonderhoudsplan; - Bijdrage VvE 85,00 per maand; - Voorzien van screens; - Mechanische ventilatie; - Bouwjaar 2004; - Eigen grond; - Dubbel glas HR+; - CV-ketel Nefit uit 2004; - Oplevering in overleg.

3 3 villexwonen.nl INLEIDING Prachtige, goed onderhouden en ruime maisonnettewoning, op de bovenste twee verdiepingen gelegen. De gehele woning is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien! De woning beschikt over een grote living (55m2!) met een zeer complete open keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een ruim en zonnig dakterras. De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorpse Vierpolders, er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Diverse voorzieningen zoals een bushalte, een school, een speelplaats voor kinderen en diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand van de woning te vinden.

4 4 villexwonen.nl Begane grond: Entree op de begane grond, meterkast en ruime berging (ca. 5 m2). De hal is voorzien van een tegelvloer en stuc wandafwerking. Trap voorzien van tapijt naar de 1e verdieping. 1ste verdieping: Overloop met intercom. Strakke toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Bergruimte met Cv-ketel en aansluiting wasmachine. Ruime L-vormige living van 55m2, voorzien van een mooie parketvloer, stuc wandafwerking en sfeervol dimlicht. De living is voorzien van een Frans balkon met schuifpui. Alle ramen beschikken over elektrische screens aan de buitenzijde. Open keuken in een L-opstelling, met granieten werkblad, voldoende kastruimte, mechanische ventilatie en compleet voorzien van inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Keramische kookplaat - Design afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Vriezer Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijt, stuc wandafwerking en muggenhorren voor de ramen. Luxe en strakke badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen deur, thermosstaatkraan en drain. Apart bad met douchekop en thermosstraatkraan. Dubbele wastafel met onderkast, bijpassende hoge kast en spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over een raam, mechanische ventilator en een design radiator.

5 5 villexwonen.nl LIGGING & INDELING Tweede verdieping: Mooie lichte overloop met een prachtig hoog plafond, vaste kast en toegang tot het dakterras. Strakke toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Slaapkamer 2, voorzien van tapijtvloer, stuc wandafwerking, een mooi hoog plafond en screens aan de buitenzijde. De kamer beschikt over een inloopkast, voorzien van kledingrekken, planken en kluis. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tapijtvloer en stuc wandafwerking. Het schuine dak beschikt twee grote dakramen met muggenhorren en bergruimte onder het schuine gedeelte. Tweede luxe badkamer aan de achterzijde van de woning, volledig betegeld en voorzien van een dakraam, mechanische ventilatie en een design radiator. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, drain en thermosstraatkraan. Wasbak met onderkast, bijpassende hoge kast en spiegel met verlichting. Het ruime en zonnige dakterras is gelegen op het zuidoosten. Het terras beschikt over een zonnescherm aan de gevel en is volledig betegeld.

6 6 villexwonen.nl KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Eigen grond Bouw Type object Appartement, maisonnette Woonlaag 2e/3e woonlaag Bouwjaar 2004 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 164 m 2 Perceeloppervlakte nvt Inhoud 519 m 3 Oppervlakte overige inpandige ruimte 5 m 2 Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte 19 m 2 Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal terrassen 1 dakterras Locatie Ligging In woonwijk / aan rustige weg Energieverbruik Energielabel A

7 7 villexwonen.nl KENMERKEN Uitrusting Aantal parkeerplaatsen Aantal overdekte parkeerplaatsen Parkeergelegenheid Verwarmingssysteem Warmtebron Warm water systeem Isolatie Vrij parkeren op straat nvt Vrij parkeren Centrale Verwarming Gas CV-ketel Dubbel glas

8 8 villexwonen.nl KAARTEN

9 9 villexwonen.nl PLATTEGROND BEGANE GROND

10 10 villexwonen.nl PLATTEGROND 1E VERDIEPING

11 11 villexwonen.nl PLATTEGROND 2E VERDIEPING

12 12 villexwonen.nl FOTO S

13 13 villexwonen.nl FOTO S

14 14 villexwonen.nl Villex Wonen B.V. 1e Barendrechtseweg XC Barendrecht villexwonen.nl Villex Wonen B.V.