Lange Vijverberg 12 TE HUUR CIRCA 613 M² KANTOORRUIMTE DEELVERHUUR VANAF 95 M² KANTOORRUIMTE GELEGEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DEN HAAG

Transcriptie

1 Lange Vijverberg 12 TE HUUR CIRCA 613 M² KANTOORRUIMTE DEELVERHUUR VANAF 95 M² KANTOORRUIMTE GELEGEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DEN HAAG

2 ALGEMEEN: Op één van de meest fraaie locaties van Den Haag, met uitzicht op de Eerste en Tweede Kamer, het Mauritshuis en de Hofvijver. Zeer representatief monumentaal kantoorgebouw met enkele fraaie stijlkamers is voor verhuur beschikbaar gekomen. Een uiterst comfortabel gebouw wat garant staat voor een zorgeloze huisvesting van uw bedrijf. LOCATIE: De Lange Vijverberg, gelegen in het historisch stadscentrum van Den Haag, wordt beschouwd als A-1 locatie. Het uitzicht over de Hofvijver maakt deze locatie uniek. In de directe omgeving bevinden zich het Binnenhof, Koninklijke Schouwburg, diverse ambassades, ministeries, hotels, restaurants en winkels. ADRES EN POSTCODE: Lange Vijverberg 12, 2513 AC te Den Haag. OPPERVLAKTE: Voor verhuur is circa 613 m² kantoorruimte beschikbaar, waarbij deelverhuur vanaf 95 m² mogelijk is. Vraag vrijblijvend een op maat samengestelde huurvoorstel aan. PARKEREN: Voor verhuur zijn er 2 parkeerplaatsen, in de ondergrondse parkeergarage behorende bij het gebouw Lange Vijverberg 12, beschikbaar. VERHUURVOORWAARDEN: Voor geïnteresseerden zal er een op maat gemaakt overzicht worden samengesteld, waarin de huur/verhuur, opleveringsniveau en overige relevante zaken helder uiteengezet worden. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Via de Lange Vijverberg, Korte Voorhout, Koningskade en Zuid Hollandlaan is de Utrechtsebaan (aansluiting op A4 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam en A44 (Rijksstraatweg) Leiden-Amsterdam) bereikbaar.

3 Openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Voor het gebouw zijn halteplaatsen van HTM tramlijnen 10, 16 en 17. Buslijnen 22 en 24 zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand. HTM-Lijnnetkaart. WIJZE VAN OPLEVERING: Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten: zeer representatief entree; antieke schouwen; verlichting o.a. antieke lantarens; intercom installatie; volledige airco per vertrek regelbaar; zeer hoogwaardige stoffering; gordijnen, vitrage, vloerbedekking; zeer complete toiletvoorzieningen; volledig ingerichte pantry per verdieping; geïntegreerde kabelgoten, voorzien van databekabeling UPT 5; alarminstallatie.

4 BESTEMMING: De bestemming kantoorruimte. STAAT VAN ONDERHOUD: Goed. Het gebouw wordt professioneel onderhouden en beheerd. BESCHIKBAARHEID: In overleg. SERVICEKOSTEN: Nader overeen te komen. HUURTERMIJN: 5 (vijf) en 5 (vijf) optiejaren. OPTIEJAREN: Nader overeen te komen. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 3 kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURPRIJSBETALING: Per kalenderkwartaal vooruit. BTW STATUS: Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

5 DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V Wouter J. de Vilder RT De verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met: Jones Lang LaSalle B.V. Ir Ysbrand J. de Zeeuw MRE MRICS COG Makelaars Brian E.M. Beers

6

7

8

9

10

11

12