2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE"

Stefan de Veer
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE AAN DE TENTWEG TE STOLWIJK Nieuwbouw Ruime garage Royale kavels 700 m2 Nabij centrum gelegen Vrij uitzicht Veel privacy,

2 Verkoop documentatie Tentweg 27 a en b Omschrijving Op een mooie en gewilde locatie aan de Tentweg te Stolwijk worden twee nieuwe vrijstaande woningen met garage gerealiseerd op royale kavels Met aan de achterzijde vrij uitzicht over de sportvelden. De kavels hebben een oppervlakte van circa 700 m2. De percelen zijn gesitueerd aan een rustige weg, op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Stolwijk. De kavels zullen worden ontsloten middels een eigen brug. De woningen zijn ontworpen door Livingstone Building Company te Breda. Ze onderscheiden zich in uitvoering. Zo heeft woning B een erker aan de voorzijde van de woning. Beide woningen hebben een garage van 18 m2 (eventueel bij de woning te betrekken) en een royale oprit op eigen terrein. De achtertuinen van de woningen zijn zeer royaal en liggen op het oosten. Ze zijn circa 13 meter breed en circa 30 meter diep. Woning A woning B

De percelen zijn gesitueerd aan een rustige weg, op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Stolwijk. De kavels zullen worden ontsloten middels een eigen brug.

3 Indeling Begane grond: Ruime entree, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping, woonkamer 38 m2 met 2 keer twee openslaande deuren naar riante tuin, open keuken 11 m2 en een berging van 4,6 m2. Garage met een lengte van 6 meter en een breedte van 3 meter. Eerste verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, resp. 18,5 m2, 11 m2 en 11 m2, badkamer met dakkapel inclusief douche, toilet en wastafel en de mogelijkheid voor een ligbad en dubbele wastafel. Zolder: Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van circa 2,64 meter. Ligging Gelegen aan de wetering, diepe tuinen met vrij uitzicht over de sportvelden.

Eerste verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, resp.

4 Kenmerken vrijstaande woning Type B Bouwjaar 2010 Tuin rondom tuin, achtertuin gelegen op het Oosten Afm: circa 13 m breed en 30m diep Inhoud woning circa 539 m3 Perceel oppervlakte circa 700 m2 Woonoppervlakte 140 m2 Verwarming C.V. ketel type Warm water C.V. ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Oplevering circa 6 maanden na aankoop. De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Verkoopprijs ,-- v.o.n. vrijstaande woning Type B

m2 Verwarming C.V. ketel type Warm water C.V. ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Oplevering circa 6 maanden na aankoop.

5 Materialen Kleuren kozijnen Meranti Roomwit Ramen\deuren Meranti Roomwit Beglazing HR ++ glas Dakbedekking Betonnen pannen Antraciet Metselwerk Waalformaat wild verband Rood/bruin Voegwerk platvol Midden grijs Aftimmerwerk Hechthout Roomwit Plint Metselwerk Donker gevoegd Bouwmethode De woningen worden gebouwd volgens het Livingstone bouwprincipe. Dit betekent gedegen bouwen onder GIW garantie volgens de laatste bouwen isolatienormen in een veel kortere bouwtijd. Livingstone bouwt met de beste bouwmaterialen. De buitenmuren worden traditioneel gemetseld en de binnenmuren zijn van geprefabriceerd beton met een leemkorrel. De binnen- en buiten kozijnen zijn van hardhout en de vloeren van beton. In de Livingstone-showroom kunt u kennis maken met alle details van de woning. U vindt er onder andere: bouwmaterialen, dakconstructies, dakbedekkingen, deuren, ramen, kozijnen en sanitair. Hiermee krijgt u een perfecte indruk van de gebruikte materialen. U ziet zelf wat u koopt. Situatieschets

Dit betekent gedegen bouwen onder GIW garantie volgens de laatste bouw- en isolatienormen in een veel kortere bouwtijd. Livingstone bouwt met de beste bouwmaterialen.

6 Artist impressie

7 Gevelaanzichten woning type A en B

9 Doorsnede

10 Plattegronden woning type B

11 Begane grond woning B 1 e verdieping

12 Zolder

13 Verkoopprocedure De procedure tot aankoop van de woning is als volgt. Via de makelaar kunt u een koopoptie op de woning nemen. Hierna kunt u bij Livingstone terecht voor begeleiding van de materiaalkeuze en voor invulling van uw persoonlijke wensen. Alle meer- en minderwerk opties worden uitvoerig voor u uitgewerkt. Als u besluit de woning te kopen wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgesteld voor aankoop van de grond. De separate aanneemovereenkomst voor de bouw van de woning wordt opgesteld door Livingstone. Het woningbouwplan heeft al een welstandsgoedkeuring doorlopen. Wilt u echter wijzigingen doorvoeren dan kan Livingstone dit voor u verzorgen. De definitieve tekeningen worden ter toetsing aangeboden bij de gemeente. Hierna kan de bouwvergunning aangevraagd worden. De leveringsakte van de grond wordt bij de notaris gepasseerd. Kort daarop zal de aanvang bouw in overleg met de aannemer gepland gaan worden. Ontwikkeling Deze ontwikkeling is mede tot stand gekomen door Versus Vastgoedzorg te Brielle. Voor vragen kunt u zich wenden tot dhr. M. Verheem tel

Als u besluit de woning te kopen wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgesteld voor aankoop van de grond.

Vergelijkbare documenten

Te koop Vrijstaande bungalow op een schitterende en unieke kavel in Oud-Beijerland

Te koop Vrijstaande bungalow op een schitterende en unieke kavel in Oud-Beijerland Koninginneweg 93, 3261 CB Oud-Beijerland Deze vrijstaande woning met inpandige garage is zeer fraai gelegen aan de hoofdader