Dorpsstraat 81 A Hazerswoude-Dorp Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Transcriptie

1 Dorpsstraat 81 A Hazerswoude-Dorp Vraagprijs ,-- k.k. Gelegen in de dorpskern van de Hazerswoude Dorp met diverse winkels in de direct nabijheid. Centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. Beneden woonhuis en een zelfstandige bovenwoning met een achtertuin van in totaal 26 meter diep en circa 7 meter breed. In de achtertuin staan een tweetal aaneen gebouwde schuren van circa 11 m² per stuk. Het appartement op de eerste verdieping wordt Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 9 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 600 m³ Perceeloppervlakte : 280 m² Woonoppervlakte : 178 m² Bouwjaar/-periode : 1955 Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl

2 Omschrijving Gelegen in de dorpskern van de Hazerswoude Dorp met diverse winkels in de direct nabijheid. Centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. Beneden woonhuis en een zelfstandige bovenwoning met een achtertuin van in totaal 26 meter diep en circa 7 meter breed. In de achtertuin staan een tweetal aaneen gebouwde schuren van circa 11 m² per stuk. Het appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd geleverd, het appartement op de begane grond wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Traditioneel gebouwd woonhuis. Betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer en houten verdiepingsvloer. Hoofdopstal pangedekt (keramische dakpan). Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Onderheide fundering. Grotendeels dubbel glas. De gehele bovenwoning en de voorgevel van de begane grondwoning is in 2015 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Benedenwoning: Entree. Kelderkast. Toilet (recent vernieuwd) en voorzien van hangend closet. Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en gasmeter. Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Badkamer (recent vernieuwd) en ingericht met wastafelmeubel, douche, aansluiting wasmachine en cv-combiketel. 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste wastafel. De eerste helft van de achtertuin (circa 13 meter diep en circa 7 meter breed). In de achtertuin staat een stenen berging van 4.80 meter x 2.40 meter. De benedenwoning heeft circa 75 m² woonoppervlakte. Bovenwoning: Entree op de begane grond aan de voorzijde. Eerste verdieping: Hal. Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en gasmeter. Slaapkamer met vaste kast, zachtboard plafond en kunststof kozijn met dubbel glas. Badkamer ingericht met wastafel en douche. De badkamer is gedateerd en wordt onvoldoende geventileerd. Slaapkamer 2 met zachtboard plafond en kunststof kozijn met dubbel glas. Keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde, de woonkamer is voorzien van een gipsplafond. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de Vaillant cv-combiketel. Daglicht middels een stalen 4-pans dakraam. Bergkamer en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 1 dakraam. De tweede helft van de achtertuin (circa 13 meter diep en circa 7 meter breed) is in gebruik bij de bovenwoning en is bereikbaar via een trap vanaf het balkon, naar de tuin. In de achtertuin staat een stenen berging van 4.76 meter x 2.40 meter.

3 De bovenwoning heeft circa 75 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping en circa 28.5 m² op de tweede verdieping. Bijzonderheden: Bouwjaar Totale woonoppervlakte circa 180 m². Het begane grond-appartement wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd, de huurprijs hiervan bedraagt circa 725,00 per maand exclusief gas, water en elektra. Aanvaarding: In overleg

4

5

6

7

8

9 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 9 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 600 m 3 Perceeloppervlakte : 280 m 2 Woonoppervlakte : 178 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1955 Ligging : n.v.t. Tuin : Achtertuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Dorpsstraat 81 A 2391 BC Hazerswoude-Dorp