Te Koop. Snelrewaard, Noord Linschoterzandweg 44 ( gemeente: Oudewater)

Transcriptie

1 Te Koop Snelrewaard, Noord Linschoterzandweg 44 ( gemeente: Oudewater) Melkveehouderijbedrijf, bouwjaar 1979 en gerenoveerd en uitgebreid in 2007, bestaande uit: een woning, ligboxenstal, werktuigenloods, erfverharding en circa 45,4 ha grond Handelsregister: KvK Utrecht, nr BTW-nummer: NL B.01 Bankrelatie: ING Bank, nr Op alle onze diensten zijn van toepassing onze algemene voorwaarden, die op verzoek kostenloos bij ons verkrijgbaar zijn. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het voorkomende geval door onze beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar zal worden uitgekeerd

2 Situering: Het melkveebedrijf is gelegen aan de Noord Linschoterzandweg nabij Oudewater en aan het riviertje de Lange Linschoten. Een verbindingsriviertje tussen de Oude Rijn en de Hollandse IJssel. Algemeen: Woonhuis + tussenlid met een inhoud van circa 581 m3 ( zie plattegrond in de bijlage) Ligboxenstal: Afmeting 33,60 x 31,40 mtr, gebouwd van halfsteens buitenmuur en een ABC golfplatendak Indeling stal: (zie bijlage) 5 +1 rij. Capaciteit stal in 2017 : 100 melk en kalfkoeien en 30 stuks jongvee. Roosters vervangen in 1999 en de boxen vervangen in Inhoud mestput in de stal is 500 m3 met 2 mixputten en 2 mixers. Uitbreiding van de stal in 2007 met 38 ligboxen en een melkrobot

3 Melkrobot: SAC RDS Futureline Spiegelopstelling, capaciteit ca. 100 melkkoeien In gebruik genomen: maart Met twee soorten voer Mestrobot: : type JOZTech, in gebruik genomen maart 2008 Separatie ruimte met stro is gemaakt in 2015 Voercomputer met 1 voerbox voor 1 soort voer.

4 Warmwater terugwinning: Voor het bedrijf is er een bron geslagen voor eigenwater. Melktank: ruim 9000 ltr. Veldschuur: Afm. 31 mtr. x 10 mtr., gebouwd met houten spanten, houten wand en ABC golfplaten dak. Nokhoogte 5 mtr en inrijhoogte 4 mtr. Het eerste spantvak is garage en daarna 3 spantvak is jongveestalling en de rest is wagenberging en ruwvoeropslag.

5 Mestsilo: In 2007 is er een nieuwe mestsilo gebouwd van m3. Totale mestopslag van het bedrijf is m3!! Diversen: Aan de oostzijde van de stal bevinden zich 10 kalveriglo s voor de jonge kalveren.

6 Kavelpad: totale lengte van het kavelpad is ca mtr. Cultuurgronden: Het bedrijf heeft een totale oppervlakte van ha aan cultuurgrond. Dit is een aanéén gesloten huiskavel. De grondsoort is klei op veen, aflopend naar veen. De gele lijn is het kavelpad

7 Bestemming: Volgens het huidige bestemmingsplan landelijkgebied Oudewater, is de bestemming agrarisch met een agrarisch bouwblok. Meer info op ruimtelijke plannen.nl of de gemeente Oudewater. Omgevingsvergunning: Er is een algemene maatregel van bestuur (AmvB ), voor het houden van 100 stuks melk en kalfkoeien en 40 stuks jongvee jonger dan 2 jaar. Natuurbeschermingswet vergunning vergunt in de PAS Voor dit bedrijf hebben wij, als ODH ( omgevingsdienst Haaglanden) op 6 juni 2016 een Nbw vergunning verleend voor onderstaande dieraantallen: Stal Diersoort Stalsysteem (RAV-code) Dieraantallen Stal 1 Rundvee; melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (overige huisvestingssystemen) A Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (overige huisvestingssystemen) A Rundvee; fokstieren en overig rundvee ouder dan 2 jaar (overige huisvestingssystemen) A Stal 2 Rundvee; vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (overige huisvestingssystemen) A Voor deze aanvraag is dus ontwikkelingsruimte toegekend uit segment 2!

8 Nutsvoorzieningen: Alle normale nutsvoorzieningen zijn aanwezig zoals: Gas, water, riolering, kabel en telefoon aansluiting. Lasten: Waterschapslasten Onroerende zaakbelasting Rioolrecht 210 Afvalstoffen heffing 231

9 Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente sectie Nr. oppervlakte Snelrewaard C Totale oppervlakte

10 Oplevering: In overleg. Het bedrijf kan eventueel going concern worden overgenomen. Ook kan het worden opgesplitst in verschillende opppervlakten Vraagprijs: Op aanvraag, kosten koper! Bijlage: Plattegrond woning. Plattegrond Stal. Overzichtskaart landbouwgronden. Bezichtiging uitsluitend op afspraak met de makelaar Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Maarten Snoek CSVB Agrarisch onroerend goed! Telefoonnr. : Mailadres : msnoek@csvb.nl

11

12

13