TE KOOP. Te amoveren voormalig intensief veehouderijobject inclusief weiland. Gelegen aan het Boerengat 52 te Hoek

Transcriptie

1 TE KOOP Te amoveren voormalig intensief veehouderijobject inclusief weiland Gelegen aan het Boerengat 52 te Hoek vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon info@vdslikke.nl / Iban NL12RABO / KvK / BTW NL b01 taxaties, beheer, advisering, onteigeningen, planschade, grond- en pachtzaken, aan- en verkoop, productierechten

2 Documentatie Ten behoeve van de onderhandse verkoop van de te amoveren voormalig intensief veehouderijobject inclusief weiland gelegen aan het Boerengat 52 te Hoek. 1. Kadastrale gegevens Bereikbaarheid en ligging Vereveningsovereenkomst Bestemming Omschrijving gebouwen Varkensstal Loods Overig terrein en landbouwgrond Bepalingen en bijzonderheden Vraagprijs Overige informatie... 5 Bijlagen: I Kadastrale kaart

3 1. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente Sectie Nummer Grootte ha.a.ca. Terneuzen K Totaal Bron: kadaster Zie bijlage I. 2. Bereikbaarheid en ligging De locatie is gelegen aan het Boerengat. Deze weg ligt in het verlengde van de Achterste Kreekweg in het buitengebied van de kern Hoek, een dorp behorend bij de gemeente Terneuzen. 3. Vereveningsovereenkomst Op basis van deze regeling ruimte voor ruimte verkrijgt initiatiefnemer twee bouwtitels voor de bouw van een woning binnen het landelijke gebied voor zover de locatie is gelegen in of aansluitend aan reeds bestaande bebouwingsconcentraties. 4. Bestemming De bestemming wordt uitsluitend agrarisch zonder enige bouwmogelijkheid. 5. Omschrijving gebouwen De locatie is aangesloten op de gangbare nutsvoorzieningen met uitzondering van riolering en kabel. Het betreft een rustige omgeving langs de Achterste Kreek nabij Hoek. De gebouwen omvatten een varkensstal en een loods. Het erf weegt direct uit aan het Boerengat. Brochure Ruimte voor Ruimte Boerengat 52 te Hoek Pagina 2 van 6

4 5.1 Varkensstal Afmeting : ca. 60 m x 14 m = 840 m² Opgetrokken in gegalvaniseerde spanten. De wanden bestaan uit dubbelwandige betonplaten. Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met abc golfplaten. De stal heeft aansluitingen op aardgas, elektra, telefoon en water. De stal is ingericht met 6 afdelingen en een ziekenboeg. Elke afdeling beschikt over een centrale gang. Via een centrale gang aan de zijkant van de stal over de gehele lengte is elke afdeling bereikbaar. De stallen beschikken deels over roostervloeren. De spleten voldoen aan de huidige wetgeving. Per afdeling zijn er 2 ventilatoren beschikbaar. Er is ruimte voor 720 mestvarkens. De mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 600 m3. Brochure Ruimte voor Ruimte Boerengat 52 te Hoek Pagina 3 van 6

5 5.2 Loods Bouwjaar :1980 Afmeting : 25 m x 14 m = 350 m² IJzeren spant constructie met betonelementen als zijwanden en een zadeldak gedekt met abc golfplaten. Betonvloer op de grond. Ruime schuifdeuren zowel in de zijgevel als in de voorgevel verschaffen toegang. De loods is deels in gebruik (geweest) voor mestvarkens en deels voor zoogkoeien. De goothoogte bedraagt ca. 4 m. 6. Overig terrein en landbouwgrond Een deel van het terrein is in gebruik als erf. De oppervlakte hiervan bedraagt ca m². De overige grond is in gebruik als weiland. De totale oppervlakte bedraagt ca ha. De grondsoort betreft een kalkrijke polder vaaggrond bestaande uit een lichte zavelgrond. Brochure Ruimte voor Ruimte Boerengat 52 te Hoek Pagina 4 van 6

6 7. Bepalingen en bijzonderheden De huidige eigenaar is een overeenkomst aangegaan met de Gemeente Terneuzen. Alle opstallen dienen te worden gesloopt cq. te worden geamoveerd. In ruil hiervoor ontvangt de eigenaar een 2-tal bouwtitels. De sloopkosten bedragen globaal ca ,-. De waarde van een bouwtitel kan globaal gesteld worden op ,-. 8. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt ,- kosten koper. Het tijdstip van juridische en feitelijke levering is in onderling overleg overeen te komen. 9. Overige informatie Het voorgaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u zich richten tot de heer Ferko de Kubber (mobielnr ), ook evt. te bereiken tijdens kantooruren op onderstaand telefoonnummer. vanderslikke rentmeesters Hogeweg TC Ellemeet T info@vdslikke.nl Brochure Ruimte voor Ruimte Boerengat 52 te Hoek Pagina 5 van 6