bos en broek 2 koningsbosch

Transcriptie

1 bos en broek 2 koningsbosch

2 te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin foto s, een omschrijving, platte gronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk van het object. Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Met vriendelijke groet, Uw makelaar Jeroen Adams Jeroen Adams, makelaar Bedrijfswoning met stallen, voorzieningen en aanhorigheden. Bouwvergunning 1982 Inhoud woning 545 m³ Perceel Vraagprijs Aanvaarding 0,70.00 ha (meer grond mogelijk) ,= k.k. in overleg

3 LIGGING en OMGEVING Omschrijving Ligging en omgeving. Gelegen op een unieke locatie in het natuurgebied Koningsbosch, Bos en Broek vindt u deze bedrijfswoning met varkensstallen en verdere aanhorigheden. De woning is gelegen aan Bos en Broek 2 te Koningsbosch, gemeente Echt-Susteren en vlakbij de grens tussen Nederland en Duitsland. De woning ligt zeer vrij gelegen in een rustige omgeving tegen de bossen van natuurgebied Koningsbosch, Bos en Broek. Een prachtig stuk bos met vennetje behoort tot deze locatie. Doordat er veel hoogteverschil is heeft u een schitterend uitzicht over het terrein. Deze locatie is ideaal voor paarden, maar ook voor vele andere buitensporten zoals mountainbiken en wandelen. Kortom een woning die bereikbaar is via een eigen weg, met genoeg mogelijkheden en voor degene die van het buitenleven houdt een ideale locatie. Woning, bouwjaar circa 1982, gebouwd van steen (spouw). Geheel voorzien van enkele beglazing met rolluiken. Indeling begane grond: keuken met tegelvloer, stucwerk wanden en balkjes plafond, MDF inbouwkeuken voorzien van: - kunststof blad - vaatwasser - magnetron woonkamer met zeil op betonvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en glas in lood raam met jachttafereel. Voorzien van kachel en schouw (buiten gebruik). 2 slaapkamers met inbouwkasten hal voorzien van toilet, halfhoog betegeld. berging badkamer, halfhoog betegeld en voorzien van: - ligbad - toilet - wastafel Indeling verdieping (betondek) 2 slaapkamers met dakkapel en schuifkasten kelder Inhoud: 545 m³ Vanuit de woning is er toegang tot de garage en deze verbindt de woning met de fokvarkensstal. Stal (nr.1) bouwjaar circa Indeling: garage aan de voorzijde van de stal Oppervlakte: ca. 383 m²

4 Stal (nr.2), bouwjaar 1995, gebouwd van steen (spouw). Oppervlakte: ca. 765 m² Middels een centrale gang is stal nr. 2 verbonden met stal nr.5. Stal (nr.5), bouwjaar 1999, gebouwd van steen (spouw). Oppervlakte: ca. 170 m² Voorzieningen erfverharding opslagruimte bijzonderheden Bestemmingsplan. Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Echt van de gemeente Echt en heeft daarin de bestemming Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Overige bijzonderheden. gelegen in een fraaie en natuurlijke omgeving toegang via eigen weg

5 kadastrale gegevens Plattegrond GEBOUWEN gedeeltelijk

6 situering Bos en Broek 2 te Koningsbosch Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs all-round en full-service Wij zijn een actief en snelgroeiend kantoor met een dynamisch team gespecialiseerd in agrarisch- en landelijk vastgoed. Als kantoor zijn we aangesloten bij zowel de NVM als NVR. Hierdoor beschikken we over een landelijk netwerk van specialisten in agrarisch- en landelijk vastgoed. Ons kantoor is een all-round makelaarskantoor met alle specialiteiten in huis, zoals: Verkoopbemiddeling bij woningen, bedrijven-, agrarisch- en landelijkvastgoed Advisering bij aankoop van een woning of bedrijf Verkoop van nieuwbouwprojecten (waaronder Brandevoort) Taxaties voor alle voorkomende doeleinden. Advisering bij onteigening, zowel bij stadsvernieuwing als bij uitbreiding ten behoeve van woningbouw, industrie, wegen, etc. Advies en begeleiding bij herontwikkeling en bij verkoop aan projectontwikkelaars Bemiddeling in productierechten Advisering bij planschade / nadeelcompensatie Door de unieke combinatie van agrarische- en woningmakelaardij mag Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs zich terecht specialist landelijk wonen noemen. Het werkgebied strekt zich uit over geheel Oost-Brabant en Noord- en Midden- Limburg. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat AL Helmond Postbus AN Helmond Tel: Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. heuvel@heuvel.nl