TE KOOP. Paradijsvogelweg K.K CH Almere

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Paradijsvogelweg CH Almere

2 Paradijsvogelweg CH Almere Inleiding Een unieke buitenkans! Op zoek naar rust, ruimte en natuur, en toch op korte afstand van de stad en zijn voorzieningen.. Dit goed onderhouden, vrijstaande karakteristieke woonhuis met zadeldak, gelegen in een agrarisch landschap, staat aan de rand van Almere. Op deze unieke locatie kun je al je dromen werkelijkheid laten worden. Omschrijving: Dit sfeervolle woonhuis staat op een perceel van 1427m2 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het aangrenzende perceel van ca. 1789m2 aan weidegrond behoort ook tot dit perceel. Dit biedt de mogelijkheid tot het houden van paarden, geitjes, schapen, aanleggen boomgaard of bijvoorbeeld het houden van bijen. Paardrijden op uw eigen stuk grond, waar in de Randstad behoort dit tot de mogelijkheden op de Paradijsvogelweg 37! Vrij uitzicht over landerijen aan voor- en achterzijde van de woning. 2

3 Ligging en indeling Terrein: Het terrein is toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek. Hierna komt u op een ruim opgezette parkeergelegenheid waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Begane grond: Via de ruime entree/hal heeft u toegang tot de garderobekast met berging, de meterkast en het toilet met hangend closet en fonteintje. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer met tweepersoons whirlpool, wastafelmeubel met verlichting en een aparte douche. De landelijke keuken is voorzien van granieten werkblad met spoelbak en een Quooker, diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met maar liefst 3 ovens, een vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. De lichte en ruime woonkamer met houtkachel geeft toegang via openslaande deuren tot de grote tuin en het terras, gelegen op het zuiden. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer met vide kunt u de via een mooie houten wenteltrap de eerste verdieping bereiken. Op deze etage bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met grote dakkapel en een ruime inloopkast. Bijgebouw: Vrijstaande, geheel geïsoleerde garage met een vliering, overkapping voor opslag openhaard hout, karakteristiek tuinhuis met een kippenhok. 4

5 Google maps 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Ligging en indeling Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas Dimmers op binnenverlichting Whirlpool en douche Quooker kraan in de keuken Designradiatoren Woonoppervlakte: ca. 131 m², inhoud: ca. 450 m³ Buitenschilderwerk medio 2014 Energielabel B. Perceelgrootte: 1427 m² met aangrenzend perceel weidegrond van 1789 m2 Elektrisch bedienbaar toegangshek Alarminstallatie Tuin- en buitenverlichting en wateraansluiting Tuin is gelegen op het zuiden. Het terras is deels onderheid. Vrij uitzicht over landerijen CV ketel 2001 De gehele woning is voorzien van een afzelia parketvloer. Oplevering kan in goed overleg. 12

13 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1997 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 130,8 m² Inhoud 450 m³ Oppervlakte externe bergruimte 23,8 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg Vrij uitzicht Beschutte ligging Platteland Nabij snelweg Afgesloten tuin Ja Zuiden Ja Goed onderhouden 13

14 Kenmerken Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Achtertuin Zuiden Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja B CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2001 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Google maps 17

18 Landelijk Wonen in Almere Op zoek naar rust, ruimte en natuur, en toch op korte afstand van de stad en zijn voorzieningen.. 18

19 Attentiv Makelaars Team Schoterweg GC Haarlem