OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS 8 EENGEZINSWONINGEN STATIONSKWARTIER TE KAMPEN TYPE VENEPOORT

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS 8 EENGEZINSWONINGEN STATIONSKWARTIER TE KAMPEN TYPE VENEPOORT

2 De omgeving Kamen is een stad met een glorieus verleden. Dankzij O de rachtige leinen zijn talloze terrassen en restaurants. de ligging aan de IJssel ontwikkelde Kamen zich vanaf Langs de singels en in de Oudestraat barst het van de de dertiende eeuw tot een belangrijke Hanzestad. De bedrijvigheid en cultuur. binnenstad is een aaneenschakeling van historische bouwwerken en monumentale anden. Achter die Rondom het oude centrum vindt u ruim ogezette authentieke gevels bevinden zich verrassend moderne woonwijken. Hier zijn de voorzieningen otimaal en kinderen Verkootekening situatie Plan "Stationskwartier" te Kamen ondernemingen, bijzondere winkels of eigenwijze galeries. Kamen heeft het beste van twee werelden: het karakter van de middeleeuwen. En de gedrevenheid van vernieuwing die in en om Kamen gestalte krijgt. Stationskwartier Het Stationskwartier is de nieuwste woonwijk van Kamen o een tolocatie. Deze nieuwe wijk is aantrekkelijk als woongebied vanwege de goede verbindingen met zowel Zwolle als de Randstad. De wijk ligt bij het nieuwe station Kamen-Zuid. Dit station ligt o het traject Zwolle- Lelystad, waar de trein dagelijks ieder halfuur stot. hebben er de ruimte. De centrale ligging in het land en de waterrijke omgeving maken van Kamen een geliefde laats om te wonen. Kamen IJsselmuiden Stationskwartier N50 IJssel N331 Zwolle Deze tekeningen zijn gebaseerd o de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bovendien is het Stationskwartier via de N50 uitstekend bereikbaar er auto. Wie uitstat bij treinstation Kamen-Zuid of binnenrijdt in de wijk komt aan in een stadse wijk met herkenbare elementen uit de Kamense binnenstad. De verschillende ruime woningen zijn fraai gelegen en doordacht van architectuur met een knioog naar de historische binnenstad. Bomenlanen, grasbermen, singels en lantsoenen geven de wijk een groen karakter. Beukenhaa Hekwerk m Parkeerla # Achterad X Erfdienstba lengte van W N Z O

3 Tye Veneoort Met nieuwbouw heeft u meer in huis Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning tye Meer ersoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de Veneoort. Veneoort is een woning die van alle indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. gemakken is voorzien met een geweldige leefruimte. De woningen hebben een straatgerichte keuken en een woonkamer aan de tuinzijde. De kavels variëren van circa 145 m2 tot 179 m2. Daarnaast worden de woningen zeer Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hyotheek krijgen, terwijl de hyotheekrente nu historisch laag is! comleet aangeboden inclusief zonneanelen, sanitair en Meer energiebesaring: nieuwbouwwoningen met het tegelwerk, SieMatic keuken en kwalitatief hoog waardige A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. houten berging. De woningen zijn tot slot geheel naar eigen wens aan te assen. Laat u ver rassen door onze flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze verkoomedewerkers kenbaar te maken. DIT HUIS BIEDT: MODERNE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS WONEN IN DE MOOISTE NIEUWBOUWWIJK VAN KAMPEN EEN FRAAIE SIEMATIC KEUKEN EEN BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK VEEL KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK IN TE DELEN STANDAARD ZONNEPANELEN LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD Aan deze imressie vallen geen rechten te ontlenen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud.

4 VENEPOORT begane grond (kavel 174, 175, 176, 178 en 179) basis afmeting VENEPOORT begane grond (kavel 174, 175, 176, 178 en 179) otie 1,20 meter verlenging, met tuindeuren en een luxe keuken De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volo leefruimte voor u en uw gezin. De ramen en de deur zorgen voor voldoende lichtinval en een seels effect. De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. Met een extra verlenging realiseert u een ruime woonkamer met volo leefruimte. LET OP: kavel 172 en 173 zijn de grote broers van de afgebeelde woning. Deze woningen zijn circa 30 centimeter breder. En ook leuk, kavel 177 heeft een 9540 mm Hier is otioneel een handige trakast mogelijk mm accent in de voorgevel. Kortom: keuze en mogelijkheden genoeg. Inclusief SieMatic designkeuken. Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere oties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten mm 5700 mm Deze lattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detaillattegronden inclusief maatvoering staan vermeld o de verkootekeningen. Begane grond Indelingsoties begane grond De ruime eengezinswoning tye Veneoort is van allerlei van een fraaie SieMatic keuken aan de straatzijde. Er is Droomt u van een extra grote woonkamer waar u gezellig te kiezen voor dubbele oenslaande tuindeuren of een kast luxe voorzien en biedt u volo mogelijkheden. De woning is volo keuze om de keuken aan te assen naar uw eigen met familie en/of vrienden kunt zitten? Kies dan een onder de tra. Onze ervaren koersbegeleiders kunnen u 5,70 meter breed en 9,50 meter die. Via de entree aan de wensen qua aaratuur, vorm, indeling en kleurstelling. verlenging van de begane grond aan de tuinzijde met adviseren en ondersteunen bij het maken van juiste en voorzijde van de woning komt u in de hal met traogang Daarnaast is de woning voorzien van een houten berging, 1,20 of 2,40 meter. Deze oties zijn verder nog o allerlei raktische keuzes. Zo realiseert u otimale woonkwaliteit! en toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is aan de zodat er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld uw fietsen manieren uit te breiden. Verrijk de ruimte door bijvoorbeeld tuinzijde gesitueerd en is heerlijk licht door de vele ramen en tuingereedscha. en de deur naar uw achtertuin. De woningen zijn voorzien

5 VENEPOORT verdieing (kavel 174, 175, 176, 178 en 179) basis afmeting VENEPOORT zolder (kavel 174, 175, 176, 178 en 179) basis afmeting 9540 mm 9540 mm 5700 mm 5700 mm Deze lattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detaillattegronden inclusief maatvoering staan vermeld o de verkootekeningen. 1e verdieing en zolder De eerste verdieing is voorzien van drie slaakamers en een comlete badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset. De ruime zolderverdieing is met een vaste tra te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaakamer of hobbykamer. O de zolder worden de technische installaties gelaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Wat wordt uw ersoonlijke lattegrond? Uw nieuwe woning moet helemaal assen bij uw ersoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken we met alle lezier voor u mogelijk. Zowel o de begane grond als o de verdieing kunt u kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. Uw ersoonlijke koersbegeleider van Roosdom Tijhuis helt u graag om de verschillende oties goed af te wegen.

6 Keuken: MERK: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOFAANRECHTBLAD, ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING, KEUZE UIT WEL 25 KLEUREN KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST KRAAN - VAATWASSER - COMBI-MAGNETRON KOOKKLAAR OPGELEVERD SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze artner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel ersoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenroducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele olossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en lezier geven bij wat u in de keuken doet. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor otimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afsraak De keuken kan naar uw wensen worden aangeast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar ogeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan roducten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een comlete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi o elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontsannen. Wij ontweren voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en ersoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere tomerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afsraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afsraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

8 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een comliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare laneet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis o en to duurzaam o het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen, minder energielasten en meerdere oties om uw wooncomfort extra te verhogen. Duurzame en bewuste bouw Uw woning is otimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonneanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beerkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd o uw secifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde concetuele bouw kunt u kiezen uit flexibele conceten. Deze zijn aan te assen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U besaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonneanelen voor duurzame energie zijn al bij de koorijs inbegreen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hyotheekvoordelen boven een bestaande woning.

9 Ontwikkeling, ontwer, realisatie en koersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Particiatie Verkoo & informatie Alex woon- & bedrijfsmakelaars Sinke Kamen Ontwer & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen