Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. 4 halfvrijstaande woningen de kol te holten type huiszwaluw

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. 4 halfvrijstaande woningen de kol te holten type huiszwaluw

2 De Omgeving De gemeente Rijssen-Holten ligt op de grens van Salland Deze buurtschap wordt gekenmerkt door een zeer en Twente. Eén van de hoogtepunten van de gemeente is afwisselend landschap. Aan de westzijde ligt de buurtschap natuurlijk de Holterberg, midden in de schitterende natuur Dijkerhoek, alwaar korenmolen De Hegeman staat. Direct van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Niet voor grenzend aan het dorp ligt op een heuvelachtig terrein de niets is Rijssen-Holten uitgekozen tot wandelgemeente van zogenaamde Lookerenk, welke overgaat in een bosgebied het jaar! genaamd De Zuurberg. Ten zuiden hiervan liggen tenslotte uitgestrekte weilanden. Holten ligt aan de Holterberg, het zuidereind van de Sallandse Heuvelrug. Aan de oostkant ligt De Borkeld, een gebied dat strekt tussen Holten, N Markelo en Rijssen. Aan de zuidkant ligt de buurtschap Beuseberg. W O Het dorp Holten heeft een gezellige dorpskern waar regelmatig wat wordt georganiseerd. spoorweg Deventer - Almelo Drostenstraat Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Z De Kol Ontdek de verrassende mogelijkheden van wonen in een dorp op de grens van een groen landschap in Holten. De Kol is de nieuwste woonwijk van Holten en volop in ontwikkeling. De Kol dankt zijn naam aan het voormalige bedrijventerrein De Kol maar dit is verleden tijd. Drostenstraat Pannenbakkersstraat In nieuwbouwwijk De Kol is en wordt er een gevarieerd aanbod aan woningen gerealiseerd. Jong en oud kunnen terecht in een van de vele type woningen. De Kol is ideaal gelegen; dicht bij het levendige dorp maar ook nabij het station en natuurlijk de Holterberg. Vanuit de woonwijk kunt u fietsend of lopend alle kanten op. De Dorpsstraat van Holten is onlangs vernieuwd en biedt allerlei voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast ziet u vanuit uw woning de Holterberg al liggen. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen of gewoon tot rust komen en kennismaken met de rijke natuur van het Nationaal park. Akker Holterberg Als u er een dagje op uit wilt dan bent u binnen enkele minuten op station van Holten vanwaar u alle kanten N332 De Kol N350 op kunt. Vanuit Holten heeft u eveneens een goede verbinding naar de grote steden. N Deventer 25 minuten N344 Holten Akker W Z O N332 N350 A1 Enschede 35 minuten Pann

3 Type Huiszwaluw Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van het type Huiszwaluw, een ruime halfvrijstaande woning van alle gemakken voorzien. Type Huiszwaluw biedt voldoende leefruimte voor u en uw gezin. Met standaard een slaapen badkamer op de begane grond. De kavels zijn 160 m 2 (efficiënte ruimte dus geen achter pad meegerekend in het kaveloppervlak). De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijkt u snel verder in deze brochure naar de mogelijkheden welke deze eengezinswoning allemaal biedt! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Dit huis biedt: Fraaie architectuur met herkenbare details inclusief KEUKEN EN SANITAIR VOLOP KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN energielabel A DUS LAGE ENERGIELASTEN WONEN AAN DE RAND VAN DE HOLTERBERG Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Huiszwaluw begane grond basis afmeting Huiszwaluw verdieping basis afmeting De woning is standaard 10.1 meter diep en voorzien van een mooie ruime woonkamer. De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met uw achtertuin. Optioneel realiseert u op de verdieping met gemak nog eens enkele slaapkamers of een extra badkamer. U bent helemaal op de toekomst voorbereid met deze slaap- en badkamer op de begane grond in de berging bevinden zich de aansluitingen voor o.a. uw wasmachine. Ook kunt u hier uw fietsen goed kwijt. Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Volop genieten van de ochtendzon! 5900 Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Huiszwaluw Het woningtype Huiszwaluw heeft een afmeting van 5,9 bij 10,1 meter. Het type Oude Maas is een fraaie patiowoing die van alle gemakken is voorzien. De woningen worden gerealiseerd op kavels vanaf circa 160 m 2. Bij de woningen bevinden zich op de begane grond een tuingerichte woonkamer. In de hal bevindt zich de toiletruimte welke standaard is voorzien van een toilet en wastafel. De keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde. Op de begane grond zijn tevens een ruime slaapkamer met badkamer gesitueerd. De woning is voorzien van een geïsoleerde berging. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de technische installaties. De woning is voorzien van een luxe Siematic keuken. Culinaire hoogstandjes komen tot stand in uw huis waar volop geleefd kan worden. De eerste verdieping is vrij indeelbaar. Hier kunt u 2 tot 3 slaapkamers en/of een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet realiseren.

5 Keuken: SieMatic keuze uit 15 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast kraan - vaatwasser - combi-magnetron inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

6 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

7 Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Verkoop & informatie Vincent Makelaars Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen