OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. BRUNEL XL 4 EENGEZINS WONINGEN NIJREES TE ALMELO

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. BRUNEL XL 4 EENGEZINS WONINGEN NIJREES TE ALMELO

2 De Omgeving Met ruim inwoners is Almelo een middelgrote gemeente midden in het Twentse land. Almelo ligt op een kruispunt van land- en waterwegen en stond in het verleden bekend als bloeiende textielstad met ondernemers van internationale allure. Inmiddels zijn de textielfabrieken gesloten maar herinneren de behouden gebouwen aan de rijke textielhistorie van Almelo. De terugtrekking van de textielindustrie heeft aanleiding gegeven tot stadsvernieuwing waarbij plaats is gemaakt voor woningbouw, winkels, cultuurvoorzieningen, horeca en veel groen. Hiervoor ontving Almelo de Rijksprijs voor bouwen en wonen. In het centrum van Almelo ligt het Theaterhotel waar cabaret, theater, toneel en muziek samen komen in sfeervol gebouw. Naast het Theaterhotel biedt het centrum ook diversiteit aan winkels en vele gezellige grand cafés en restaurants. Almelo ligt aan de A35. Via deze snelweg bent u binnen twintig minuten op het Duitse autobaannetwerk. Richting het westen leidt de snelweg u rechtstreeks naar Deventer en de Randstad. Ook de bereikbaarheid via het spoor is optimaal. Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Plan Nijrees De woningen liggen in het gebied Nijrees welke omsloten wordt door veel openbaar groen en de Weezebeek. Een speciale groenzone loopt langs de Weezebeek en middels een voet- en fietspad brengt de route u naar het Nijreesbos. Het Nijreesbos is een prachtig bosgebied van maar liefst 1000 hectare. In de nieuwe woonwijk is volop ruimte voor diverse woningtypen. Hierdoor ontstaat een mix en match van woningen, bewoners en stijlen. In de wijk wordt er veel aandacht geschonken aan openbaar groen. Daarnaast komen er op meerdere plekken in de wijk speelplaatsen en parkeervoorzieningen. N W O Z

3 Type Brunel XL Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning type Brunel XL. Type Brunel XL is een ruime eengezins woning, van alle gemakken voorzien met volop leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime kavels van m 2. De woning is 5.4 m breed en 8.9 m diep en wordt zeer compleet aangeboden met een Siematic keuken, sanitair en een houten berging. De voordelen van nieuwbouw Alles inrichten naar eigen smaak. Energielabel A dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een A label heeft. Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting en ook de makelaars en notariskosten zijn inbegrepen. Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! DIT HUIS BIEDT: FRAAIE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS VOLOP KEUZEVRIJHEID EN MOGELIJKHEDEN WONEN IN DE MOOISTE NIEUWBOUWWIJK VAN ALMELO Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Begane grond Begane grond Incl. 2,4 m verlenging De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. De woning is standaard 8.90 meter diep en kent door de speelse indeling een ruime woonkamer. De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met uw achtertuin. Met een 2,40 m uitbouw realiseert u een ruime woonkamer met volop leefruimte voor u en uw gezin Een gezellige woonkeuken. De ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. Ziet u uzelf hier al ontbijten of culinair genieten met vrienden aan de eettafel? Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de keuken Brunel XL Brunel XL uitgebouwde woning De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt in kleur en materiaal. De eerste verdieping is voorzien Wilt u een uitbouw zodat u een schitterende ruime Een inloopkast, separaat toilet, een indeling op de tweede volop mogelijkheden. De woonkamer is aan de tuinzijde van drie slaapkamers en een badkamer voorzien van woonkamer kunt realiseren? Openslaande tuindeuren verdieping? In overleg is veel mogelijk. Onze ervaren gesitueerd en erg licht door de vele ramen en de deur wandcloset, douche en wastafel. De zolder, welke met of een schuifpui zodat u volop verbinding heeft met de kopersbegeleiders ondersteunen u hier bij. Zij weten als naar uw tuin. een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte die naar achtertuin? geen ander welke mogelijkheden onze woningen bieden. De woning is voorzien van een luxe Siematic keuken. eigen wens is in te delen. Culinaire hoogstandjes komen tot stand in uw huis waar Tot slot zijn de woningen voorzien van een aangebouwde volop geleefd kan worden. De woning is voorzien van houten berging, zodat er alle ruimte is voor uw fietsen en sanitair, met extra keuzemogelijkheden voor u als koper tuingereedschap. Kortom, de basiswoning is kant en klaar! Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

5 Verdieping Zolder Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

6 Keuken: SIEMATIC PROJECTS KEUZE UIT 13 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN BLAD KUNSTSTOF RECHT ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 25 KLEUREN GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOEL-KAST KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuls ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste: in de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Maak een afspraak met een van onze adviseurs voor een passend advies SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

7 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Participatie Verkoop & informatie Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Plaggemars Makelaars Weghorst Makelaardij