IS PRIMA INVESTEREN IN JE TOEKOMST 7 EENGEZINSWONINGEN OSSEHAAR TE COEVORDEN TYPE WATERJUFFER

Transcriptie

1 RT IS PRIMA INVESTEREN IN JE TOEKOMST 7 EENGEZINSWONINGEN OSSEHAAR TE COEVORDEN TYPE WATERJUFFER

2 De omgeving Droomt u over een mooie, comfortabele woning op een en de nieuwbouw is hier op een mooie manier in verweven. fraaie plek? Dan is wonen in plan Ossehaar te Coevorden iets In de stad vindt u verschillende prachtige gebouwen. Één voor u. De goede voorzieningen, het historische karakter en van die gebouwen is Het Arsenaal, waar tegenwoordig het de nabijheid van natuur zorgen ervoor dat het hier prettig museum in gevestigd is. Daarnaast vindt u hier het kasteel wonen en werken is. van Coevorden, in dit prachtige gebouw zit vandaag de dag een hotel. Ook kunt in het centrum van de stad gezellig Coevorden is een stad in het zuidoostelijke deel van de shoppen en heerlijk lunchen bij één van de restaurantjes. provincie Drenthe. Aan de stervormige buitengracht en de Tot slot vindt u in Coevorden een uitgebreid pakket aan wegen in de binnenstad is goed te zien dat Coevorden een voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, zorg en voormalige vestingstad is. Het centrum van Coevorden is erg cultuur. Kortom; Coevorden heeft alles in huis om prettig bijzonder. Een deel van het historische centrum is nog in tact te wonen, te werken en te recreëren! rm Ha K a tra s ing on Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 9, 2,1 D nk e rk se 1, 6 5, 4 9, 2 He 10 4, 0 5, 4 Ha rm K oning-stra at t n -s A37 Nieuw-Zwinderen A37 5, 4 A37 Ossehaar in Coevorden. Wonen in Ossehaar betekent Valsteeg Veenhuizen 5, 4 buiten wonen met de voorzieningen van de stad Coevorden binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door Nieuwlande 10 deze wijk is er echt ruimte voor úw woonwensen. Tijhuis in totaal 21 eengezinswoningen. De eerste fase Dalen,9 de an l i E a tra r -s t d e Loo 10 3, 3 In de jongste wijk van Coevorden ontwikkelt Roosdom,1 4, 0 5, 9 een grote variatie in het aanbod van woningen. Kortom, in N854 t Nieuwlande 2 Uniek gelegen tussen water, stad en land ligt de woonwijk a tra 5, 4 Ossehaar Dalerpeel bestaat uit 7 ruime eengezinswoningen type Waterjuffer. rd rha e G Rond weg Da eg ee w ler all nd Center Parcs De Huttenheugte Ro N382 n Ro eg dw Coevorden N863 de n a l Ei Ho ofdweg ym P lu us e rt A lb W O Z rd rha e G De Krim eg t N863 Eu r ndw a tra r -s g Hoofdweg o p a we g Ro N K r i m we Kr imweg Ned N382 e r la D ui B 403 K 29 nd t sla nd

3 Type Waterjuffer De zeven eengezinswoningen type Waterjuffer zijn gelegen op kavels van 135 m 2 tot 230 m 2 met een achtertuin op het zuidwesten! De woningen worden aangeboden inclusief sanitair en tegelwerk in het toilet en in de badkamer. Met een ruime inhoud bieden deze huizen u veel leefruimte en wooncomfort. De woningen zijn daarnaast geheel naar eigen wens aan te passen. Laat u verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze verkoopmedewerkers kenbaar te maken! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: VOLOP KEUZEVRIJHEID EN MOGELIJKHEDEN BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK HEERLIJK WONEN IN EEN GROENE, RUIM OPGEZETTE WIJK INCLUSIEF ZONNEPANELEN LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 WATERJUFFER begane grond tussenwoning basis afmeting WATERJUFFER begane grond tussenwoning optie 2,40 meter verlenging met tuindeuren, een trapkast en een luxe keuken De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. De ramen en deur zorgen voor veel lichtinval en verbinding met uw tuin. Met een extra verlenging realiseert u een ruime woonkamer met volop leefruimte. De ruime maar knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin mm Een handige trapkast Een fraaie SieMatic keuken. Een mooie plek voor uw keuken. Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten mm 5400 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond De ruime tussenwoningen van type Waterjuffer zijn een verlenging van 2,40 meter aan de achterzijde van de Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in plan De woningen worden standaard al compleet aangeboden 5,40 meter breed en 10,14 meter diep en worden woning met mooie openslaande tuindeuren. U heeft dan Ossehaar dan weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen. maar met de vele optiemogelijkheden kunt u nog meer aangeboden met een ruime tuingerichte woonkamer. een optimale verbinding tussen uw woonkamer en tuin. U koopt gegarandeerd een huis met een goede prijs/ woonwensen realiseren. Onze ervaren kopersbegeleiders Wilt u een grotere woonkamer? Kies dan bijvoorbeeld kwaliteitverhouding. gaan graag met u in overleg om de mogelijkheden met u te bespreken en een uitgebreide tekening op maat te maken.

5 WATERJUFFER verdieping tussenwoning basis afmeting WATERJUFFER verdieping tussenwoning optie 3 slaapkamers 5400 mm 5400 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers (extra ruime masterslaapkamer) en een complete badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. 1e verdieping optioneel tussenwoning 3 slaapkamers Op de verdieping kunt u optioneel kiezen voor een extra slaapkamer. Zo creëert u 3 slaapkamers en wordt de ruimte optimaal benut!

6 WATERJUFFER begane grond hoekwoning basis afmeting WATERJUFFER begane grond hoekwoning optie 2,40 meter verlenging met tuindeuren, een extra raam in de zijgevel en een luxe keuken De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. De ramen en deur zorgen voor veel lichtinval en verbinding met uw tuin. Met een extra verlenging realiseert u een ruime woonkeuken met volop leefruimte. Een mooie plek voor uw keuken.. Een handige trapkast mm De ruime maar knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. Een extra raam in de zijgevel zorgt voor een heerlijk lichte 5920 mm 5920 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond De ruime hoekwoningen van type Waterjuffer bieden aan de zijkant van de woning komt u in de hal met trapop- Droomt u van een extra grote woonkamer waar u gezellig te kiezen voor dubbele openslaande tuindeuren. Onze u volop mogelijkheden. Deze woning is standaard gang en toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is aan met familie en/of vrienden kunt zitten? Kies dan een ervaren kopersbegeleiders kunnen u adviseren en 5,92 meter breed en 10,14 meter diep. Via de entree de straatzijde gesitueerd en is heerlijk licht. verlenging van de begane grond aan de tuinzijde met ondersteunen bij het maken van juiste en praktische 1,20 of 2,40 meter. Deze opties zijn verder nog op allerlei keuzes. Zo realiseert u optimale woonkwaliteit! manieren uit te breiden. Verrijk de ruimte door bijvoorbeeld

7 WATERJUFFER verdieping hoekwoning basis afmeting WATERJUFFER zolder hoekwoning basis afmeting 5920 mm 5920 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer. Op Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider een complete badkamer met een douche, een wastafel de zolder worden de technische installaties geplaatst en persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende en een tweede wandcloset. De ruime zolderverdieping is wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane opties goed af te wegen. met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende

8 RT WATERJUFFER zolder tussenwoning basis afmeting IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING 5400 mm Zolder De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of slaapkamer. Op de zolder worden de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Met de optie voor een groot dakraam krijgt u meer daglicht op zolder. Wilt u nog meer ruimte? Kies dan voor een fraaie dakkapel.

9 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

10 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen, minder energielasten en meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

11 Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Participatie Verkoop & informatie Venhorst Makelaardij bv Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen