OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 2 HalfVriJstaande woningen loohof te diepenheim type westerflier

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 2 HalfVriJstaande woningen loohof te diepenheim type westerflier

2 De Omgeving diepenheim ligt in het hart van het twentse coulisselandschap en kent een bewogen geschiedenis. Het kleinste stadje van overijssel wordt al in 1105 genoemd. en sindsdien nemen de kastelen Huis te diepenheim, Het nijenhuis, Het westerflier en Het warmelo, samen met de bijbehorende landgoederen, een voorname plaats in. meer dan 900 jaar later maakt de combinatie van deze kastelen en de prachtige ongerepte natuur diepenheim tot een bijzondere plek. misschien wel het best bewaarde geheim van nederland. zo lopen dwars door de duizenden hectares natuurschoon, weiden, bossen, parken en beken, vele kilometers wandel- en fietsroutes. zoals het Havezatepad, de zes kastelenroute of de 90 kilometer lange 5-sterren route. maar diepenheim heeft meer. Heden ten dage neemt zij een unieke positie in binnen de kunstwereld. met tientallen galerieën, ateliers, kunstwerkplekken, bijzondere winkels, unieke ambachten, een kunstvereniging en kunstmanifestaties als het kunstmoment diepenheim en kunsten op straat, laat diepenheim haar creatieve eigentijdse kant zien. een prachtige balans tussen kunst, cultuur en natuurschoon. deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 1 2 Plan Loohof in het oosten van diepenheim, tussen de lindelaan en de goorseweg ontwikkelt en realiseert roosdom tijhuis twee levensloopbestendige woningen. deze woningen zijn gelegen aan de loohof, een rustig hofje waar alleen Lindelaan bestemmingsverkeer komt. de woningen zijn gelegen binnen een bestaande wijk, dit brengt vele voordelen met zich mee: u zit niet midden in het bouwverkeer wegen en voorzieningen in de buurt aanwezig Bouw uw droomhuis in diepenheim Loohof A35 Deventer A1 A1 N Plan Loohof Loohof Hengelo A35 Enschede W O Diepenheim Z

3 Type Westerfier nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? type westerflier zijn twee levensloopbestendige halfvrijstaande woningen met een afmeting van 7,10 bij 10,10 m. de woningen hebben een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. de eerste verdieping van de woning is vrij indeelbaar, maar standaard bevinden zich hier twee slaapkamers. wilt u een badkamer op de eerste verdieping? dat is mogelijk, onze kopersbegeleiders helpen u graag bij het maken van keuzes. de woningen worden al zeer compleet aangeboden met siematic keuken en luxe sanitair. de kavels zijn ruim en hebben een oppervlakte van ca 283 en 328 m². Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met a++ label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! DIT HUIS BIEDT: Moderne architectuur Met herkenbare details levensloopbestendig wonen ruime kavels gelegen aan een Verkeersluwe straat SieMatic keuken luxe BadkaMer Met Sanitair en tegelwerk aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 westerflier begane grond basis westerflier begane grond optie woonkeuken en extra ruime garage ziet u zichzelf al genieten aan de keukentafel in deze gezellige woonkeuken? de woonkeuken is voorzien van siematic keuken. de ramen in de achtergevel zorgen voor mooi lichtinval in uw gezellige eethoek. grote bijkeuken! een handige ruimte voor bijv. uw wasmachine, droger of extra voorraad. ruime woonkeuken! grote garage voor uw fietsen en tuingereedschap! in de woonkamer prettige lichtinval door de grote raamkozijnen in de voorgevel deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond u zoekt een nieuw huis, met een slaapkamer en badkamer de woning is voorzien van een heerlijke doorzon woon- wilt u geen slaapkamer met badkamer op de begane op uw eigen oprit kunt u twee auto s parkeren. tot slot op de begane grond? type westerflier is de ideale levens- kamer met siematic keuken aan de tuinzijde van de grond? kies dan voor een woonkeuken aan de achterzijde is de woning voorzien van een berging, zodat er ruimte is loopbestendige woning, gelegen op steenworp afstand woning. Via de ruime bijkeuken kunt u gemakkelijk naar van de woning met een grote garage. onze ervaren voor uw fietsen en tuingereedschap. van het centrum in het prachtige dorp diepenheim. Het is de slaapkamer met aangrenzende badkamer. ook voor kopersbegeleiders kunnen u adviseren en ondersteunen ruim binnenkomen in de hal. Het toilet is voorzien van een een gezin is de westerflier zeer geschikt. bij het maken van de juiste en praktische keuzes. wandtoilet en fontein. zo realiseert u optimale woonkwaliteit!

5 RT westerflier verdieping basis IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Indelingsopties verdieping Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? Wilt u nog meer woonplezier? de verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw een roosdom tijhuis woning biedt u standaard veel realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een met grote dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. wilt u persoonlijke smaak en uw manier van leven. dat maken comfortabele woonruimte. toch mag de woning voor u gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen graag logees ontvangen, het is mogelijk om een badkamer we met alle plezier voor u mogelijk. zowel op de begane misschien nog wel iets groter. of misschien heeft u voor komt voor het gesprek van de dag. flexibiliteit, dat is te maken op de eerste verdieping. grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende bepaalde ruimtes bijzondere wensen. geen probleem. ons woonkwaliteit van roosdom tijhuis. indelingsmogelijkheden. uw persoonlijke kopersbegeleider bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. van roosdom tijhuis helpt u graag om de verschillende in overleg is bijna alles mogelijk. opties goed af te wegen.

6 Keuken: SieMatic keuze uit 15 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast kraan - vaatwasser - combi-magnetron inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

8 RT Een nieuwbouwwoning kopen of een bestaande woning? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Meer persoonlijkheid een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment van de bouw kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. comfortabel is natuurlijk ook dat alles nieuw is in huis en prima werkt. geen kluswerk, geen onderhoud. Meer zekerheid uw nieuwbouwwoning van roosdom tijhuis is voorzien van het politiekeurmerk Veilig wonen (pkvw) en uitgerust met rookalarm. nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de woningborggarantie. Meer energiebesparing nieuwbouwwoningen van roosdom tijhuis hebben het a++ energielabel. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen niet alleen het nu telt, maar ook de toekomst. we willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label woonkwaliteit van roosdom tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. de zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. en die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Verkoop & informatie LOF Wonen Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen