12 EENGEZINSWONINGEN ANNA'S HOEVE TE HILVERSUM TYPE DUDOK

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 12 EENGEZINSWONINGEN ANNA'S HOEVE TE HILVERSUM TYPE DUDOK INCLUSIEF ZONNEPANELEN ZÉÉR ENERGIEZUINIG!

2 De omgeving Hilversum is de mediastad van Nederland. Nergens anders in ons land bevinden zich zoveel publieke en commerciële radio- en televisieomroepen. Het begon vanaf de jaren twintig, toen de Nederlandse Seintoestellen Fabriek zich in Hilversum vestigde. Met de bouw van de televisietoren, een voorloper van de huidige die nog hoog boven Hilversum uittorent, was en bleef Hilversum de logische locatie voor Harry de Grootstraat Noord-Holland. Naast een bezoek aan het Mediapark heeft Hilversum nog veel meer te bieden. Hilversum heeft een bruisend stadscentrum met divers winkelaanbod en vele restaurants, musea en galeries. Daarnaast is de stad omringd door groen en erg geschikt voor wandel- en fietstochten. De Wester- en Zuiderheide tussen Hilversum en Laren is een prachtig natuurgebied en valt onder beheer van het Gooi omroepen. Natuur Reservaat (GNR). Momenteel telt Hilversum ongeveer inwoners Hilversum is verrassend en veelzijdig! en is gelegen in de landstreek het Gooi in de provincie Anna s Hoeve Hilversum Anna s Hoeve ligt aan de rand van Hilversum Oost, tegen prachtige natuurgebieden aan en heeft goede verbindingen met de A27 en A1. Het wordt de nieuwste wijk van de mediastad. Er wordt gestreefd naar een duurzame wijk, met eigentijds ogende woningen. De Lorentzschool maakt plannen voor het bouwen van een klimaatneutraal schoolgebouw op Anna s Hoeve. Daarnaast wordt gewerkt aan een OV-netwerk voor goede verbindingen voor scholieren, studenten en forenzen. X X X X # # # # X X X X X X X X X X X X X X X X X X Joop Reynoldspad Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Op bouwveld 3.3 en 3.4 heeft Roosdom Tijhuis een project van in totaal 33 woningen ontwikkeld. De woningen worden aangeboden in verschillende groottes, zeer energiezuinig en met een eigentijds karakter. Daarnaast worden verschillende gevelopties geboden waaruit te kiezen is. Er zit vast een woning bij dat precies past bij uw gezinssamenstelling, leefstijl en beschikbare budget. Minckelersstraat A1 Media Park De woningen in plan Anna s Hoeve zijn energiezuinig. Mede door goede schilisolatie en zonnepanelen is de energieprestatiecoëfficiënt van deze woningen zeer laag. De woningen zijn hierdoor hun tijd ver vooruit en dat merkt u straks zeker in uw portemonnee. N Hilversum St. Anna s Hoeve Baarn A1 W O Paleis Soestdijk Z A27 Schaal 1:500 Soest

3 Type Dudok De eengezinswoningen type Dudok zijn gelegen aan de zuidzijde van het plangebied. De vier woningen aan de buitenzijdes van het blok zijn verhoogd en geven het geheel een statige uitstraling. De achtertuinen zijn ontsloten aan een rustige straat die in verbinding staat met een hofje waarin de parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Woningtype Dudok is een ruime eengezinswoning en is van alle gemakken voorzien met voldoende leefruimte. De kavels variëren van 132 m 2 tot 216 m 2. De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijk verder in deze brochure voor de mogelijkheden! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: WONEN IN EEN SFEERVOLLE GROENE WIJK MET VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT. FRAAIE WONINGEN MET EEN EIGENTIJDS KARAKTER EN STATIGE UITSTRALING. VOLOP KEUZEVRIJHEID EN EIGEN INBRENG MOGELIJK. INCLUSIEF SANITAIR EN SIEMATIC KEUKEN. INCLUSIEF ZONNEPANELEN, ZÉÉR ENERGIEZUINIG! Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 DUDOK begane grond basis afmeting DUDOK begane grond optie 2,40 m verlenging, met tuindeuren De achterdeur verbindt de woonkamer met de achtertuin De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met de achtertuin. Veel bergruimte in de handige trapkast mm mm De woning is standaard 10,14 meter diep en heeft door de speelse indeling een ruime woonkamer. Met een 2,40 meter uitbouw realiseert u een extra grote woonkamer met volop leefruimte voor u en uw gezin mm 5320 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond Bij de standaard woning bevindt zich op de begane grond hal bevindt zich de toiletruimte met een hangtoilet. De keu- Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in plan lijkheden kunt u nog meer woonwensen realiseren. Onze een tuingerichte woonkamer. De standaard woning is 5,10 kenruimte bevindt zich aan de straatzijde. Een keuken is Anna's Hoeve dan weet u zeker dat uw woonwensen ervaren kopersbegeleiders gaan graag met u in overleg om meter breed en 10,14 meter diep. Als u kiest voor een opgenomen in de v.o.n. prijs en aanvullend zijn er scherpe uitkomen. U koopt gegarandeerd een huis met een goede de mogelijkheden met u te bespreken en een uitgebreide verlenging van 1,20 meter of 2,40 meter met openslaande keukenaanbiedingen waarvan u kunt profiteren prijs-kwaliteitsverhouding. De woningen worden standaard tekening op maat te maken. tuindeuren voegt u extra woonplezier toe aan uw woning. al compleet aangeboden, maar met de vele optiemoge- U stapt dan zo vanuit de woonkamer de achtertuin in. In de

5 DUDOK verdieping basis afmeting DUDOK zolder basis afmeting mm mm 5320 mm 5320 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Verdieping De eerste verdieping is standaard voorzien van 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Zolder De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor nog een extra (slaap)kamer, kantoorruimte of opbergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. Standaard worden de huizen opgeleverd inclusief kwalitatief hoogwaardige houten berging.

6 Keuken: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOFAANRECHTBLAD, AFGEWERKT MET ABS OF WATERKERING, KEUZE UIT WEL 25 KLEUREN GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Aalsvoort MA Lochem

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Nobel Bouwcenter Aalsvoort MA Lochem

8 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen. Minder energielasten en meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming en koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Verkoop & informatie Ludenhoff groep Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen