IS PRIMA INVESTEREN IN UW TOEKOMST 10 EENGEZINSWONINGEN CLUSTER 9 TE APELDOORN TYPE KORHOEN

Transcriptie

1 RT IS RIMA INVESTEREN IN UW TOEKOMST 10 EENGEZINSWONINGEN CLUSTER 9 TE AELDOORN TYE KORHOEN

2 13 De omgeving Apeldoorn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en telt ruim inwoners. De stad heeft een unieke combinatie van natuur, cultuur en stedelijke voorzieningen. Als hoofdstad van het grootste bosgebied van Nederland, De Veluwe, kunt u volop genieten van de prachtige natuur. Maak een wandeling door de bossen of door één van de mooie stadsparken. Naast de Veluwe is Apeldoorn ook bekend van aleis het Loo, de Apenheul en familiepretpark Julianatoren. Het gezellige centrum van Apeldoorn heeft een divers aanbod van winkels en is dan ook een populaire winkelstad. In de Hoofdstraat zitten de bekende grote ketens en in de zijstraatjes bevinden zich de exclusievere boetiekjes en kleine winkels. Qua evenementen staat Apeldoorn ook niet stil. In 2016 startte de Giro d Italia in de stad en dit jaar komt Serious Request naar het Marktplein. Tot slot heeft Apeldoorn de ideale ligging, centraal in Nederland. Daarbij zorgen de uitvalswegen A1 en A50 en het openbaar vervoer voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: wat u ook zoekt, Apeldoorn heeft het! El fenban kje N Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. UC Cluster 9 - Zuidbroek De nieuwbouwwijk Zuidbroek ligt aan de noordoostzijde Korrelho ed van Apeldoorn aan de voet van de Veluwe in het overgangsgebied naar de IJssel. Zuidbroek is in de afgelopen jaren een bijzondere wijk geworden voor wonen en werken. Thema s zoals water, landschap en groen zijn goed zichtbaar in de gewilde nieuwbouwwijk. In het hart van de wijk bevindt zich het Kristal, een multifunctionele locatie. Zo vindt u hier een supermarkt, een tandarts, een school, een kinderopvang, een brasserie, een zwembad en verschillende sportzalen. Zuidbroek is opgedeeld in vijf deelgebieden, plan Cluster 9 is gelegen in deelgebied Het Rooster. Cluster 9 is ruim opgezet en bevindt zich in een karakteristiek ogende e perbo leet omgeving. De parkeervoorzieningen aan de binnenzijde van het gebied bieden voldoende parkeermogelijkheid en de mee ontworpen erfafscheidingen en witte kiezels in de A50 Cluster 9 Deventer IJssel voor- en zijtuinen maken het beeld compleet. N344 N344 O Apeldoorn N Z W A1 Tuinmuur met hekwerk 1800 mm hoog Hekwerk met hedera 1800 mm hoog A50 N345

3 Type Korhoen Voor u ligt de brochure van het woningtype Korhoen. Korhoen is een onder architectuur ontworpen eengezinswoning waarin u kunt genieten van alle voordelen van nieuwbouw. De woning is 5,10 meter breed en 8,30 meter diep en biedt volop mogelijkheden qua opties. Een verlenging van 0,60 meter over alle verdiepingen maakt van uw woning de ideale eensgezinswoning met volop leefruimte. Laat u daarnaast verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze verkoopmedewerkers kenbaar te maken. Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GROENE WIJK CENTRALE LIGGING, GOEDE VOORZIENINGEN DE MOGELIJKHEID OM DE WONING OVER DE GEHELE ACHTERZIJDE TE VERDIEEN TEGEN EEN GUNSTIGE RIJS VOLO KEUZEVRIJHEID EN EIGEN INBRENG MOGELIJK LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 KORHOEN begane grond basis afmeting KORHOEN begane grond optie 0,60 meter verlenging De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met de achtertuin Met een verlenging van 0,60 meter over alle verdiepingen creëert u volop extra wooncomfort! Creëer hier een handige trapkast! 8340 mm 8940 mm laats hier uw droomkeuken! Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de keuken. Volop genieten van de ochtendzon! laats hier uw droomkeuken! Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten mm 5100 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond De eengezinswoning type Korhoen is een betaalbare en toiletruimte. De woonkamer is aan de tuinzijde Heeft u behoefte aan meer leefruimte? Kies dan een tuindeuren of een kast onder de trap. Onze ervaren woning in de mooie wijk Zuidbroek. Via de entree aan de gesitueerd en is heerlijk licht door de vele ramen en de verlenging van 0,60 meter over alle verdiepingen en geniet kopersbegeleiders kunnen u adviseren en ondersteunen bij voorzijde van de woning komt u in de hal met trapopgang deur naar uw achtertuin. van volop extra wooncomfort. Deze optie is verder het maken van juiste en praktische keuzes. Zo realiseert u nog op allerlei manieren uit te breiden. Verrijk de ruimte optimale woonkwaliteit! door bijvoorbeeld te kiezen voor dubbele openslaande

5 KORHOEN verdieping basis afmeting KORHOEN verdieping optie 0,60 meter verlenging 8340 mm 8940 mm 5100 mm 5100 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Eerste verdieping basis De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een tweede toilet is optioneel. Eerste verdieping met 0,60 meter verlenging De eerste verdieping is voorzien van twee zeer ruime verlenging optioneel. Wilt u een derde slaapkamer slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. realiseren? Dat is zeer goed mogelijk wanneer u kiest voor Een tweede toilet is ook bij de Korhoen met 0,60 meter deze optie!

6 KORHOEN zolder basis afmeting KORHOEN zolder met 0,60 meter verlenging 8340 mm 8940 mm 5100 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen mm Zolder basis De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de zolder worden de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Zolder met verlenging van 0,60 meter De ruime zolderverdieping van type Korhoen met 0,60 meter verlenging is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer. Op de zolder worden ook de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

8 RT Een nieuwbouwwoning of een bestaande woning kopen? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING Meer persoonlijkheid Een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. Comfortabel is natuurlijk ook dat alles in huis nieuw is en prima werkt. Geen kluswerk, minimaal onderhoud. Meer zekerheid Uw nieuwbouwwoning van Roosdom Tijhuis is voorzien van het olitiekeurmerk Veilig Wonen (KVW) en uitgerust met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie. Meer energiebesparing Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het energielabel A. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen Niet alleen vandaag telt, maar ook de toekomst. We willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis articipatie Verkoop & informatie Nieuwbouw centrum Apeldoorn Hypotheekadvies Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen