IS MOOI AFGESTEMD OP UW WENSEN 4 VRIJSTAANDE WONINGEN MOLENHOF TE LOPIK TYPE KOPERWIEK

Transcriptie

1 RT IS MOOI AFGESTEMD OP UW WENSEN 4 VRIJSTAANDE WONINGEN MOLENHOF TE LOPIK TYPE KOPERWIEK

2 De omgeving De gemeente Lopik ligt in het Groene Hart van Nederland en is met een oppervlakte van hectare één van de grootste gemeenten in de provincie Utrecht. Over een lengte van ongeveer 18 kilometer wordt de gemeente Lopik aan de zuidkant begrensd door de rivier de Lek. Naast de Lek met haar uiterwaarden biedt Lopik meer prachtig natuurschoon zoals houtkades, boomgaarden en weiden. Deze natuur met haar prachtige uitzichten biedt volop mogelijkheden om heerlijk te fietsen, te wandelen en verschillende watersporten te beoefenen. Centraler wonen dan in Lopik kan bijna niet. U staat namelijk binnen no-time op elke gewenste plek in Nederland. Voor u het weet bent u in het centrum van Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, s-hertogenbosch of Arnhem. Met een unieke mix van natuur en stad is de gemeente Lopik een bijzondere plek om te wonen. Of u nu een gezellige avond uit wilt in de Randstad of juist van de rust wilt genieten in het Groene Hart: Lopik biedt u het allemaal! De omgeving en de omliggende bebouwing zijn ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Molenhof Aan de rand van de dorpskern van Lopik is de ontwikkeling van woonwijk Molenhof in volle gang. Deze ruim opgezette nieuwe woonwijk is gelegen tussen de historische kern van Lopik en Jaarsveld, ten midden van het Groene Hart van Nederland. Ter invulling van dit nieuwe plangebied realiseert Roosdom Tijhuis diverse royale vrijstaande woningen. Molenhof S.L. van Alterenlaan Molenhof is een ruim opgezette woonwijk met een knus karakter. De wijk kenmerkt zich door haar fraaie architectuur, gebaseerd op de jaren dertig. De gunstige ligging nabij de A2 en A12 en het gemak van verschillende Molenhof winkels in Lopik, maken wonen in Molenhof zeer aangenaam. Nieuwegein De volgende fase van deze frisse nieuwbouwwijk bestaat IJsselstein uit vrijstaande woningen van het type Koperwiek. De luxe van vrijstaand wonen, komt bij deze karakteristieke woningen volledig tot zijn recht. W N O Kavel 22, 23 en 24 in ontwikkeling N210 Lopik N204 N210 Molenhof Lek A27 A2 UTRECHT ZUID-HOLLAND Vianen Z

3 Type Koperwiek Met nieuwbouw heeft u meer in huis Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de vrijstaande indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. woningen type Koperwiek. Dit type is een ruime vrijstaande woning, van alle gemakken voorzien en met volop leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime kavels van 447 m2 tot 587 m2 en worden zeer compleet krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het SieMatic designkeuken en een ruime berging. A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. uw eigen ideeën bij onze verkoopmedewerkers kenbaar te maken. Woningtype Koperwiek is namelijk geheel naar eigen wens aan te passen! TYPE KOPERWIEK BIEDT: KARAKTERISTIEKE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS PRACHTIGE SIEMATIC DESIGNKEUKEN LUXE BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD DUURZAME ENERGIEOPWEKKING DOOR ZONNEPANELEN overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek aangeboden inclusief een luxe badkamer, een moderne Laat u verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet Meer financieel voordeel: u betaalt geen ZONNIGE KAVELS, MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en heeft de eerste jaren nauwelijks onderhoud nodig.

4 KOPERWIEK KOPERWIEK begane grond basis afmeting begane grond opties accent voorgevel, accent zijgevel, 1,20 meter verlenging, tuingericht wonen en dubbele tuindeuren Met een 1,20 meter uitbouw kunt u al kiezen voor de optie tuingericht wonen mm mm Het raam en de deur zorgen voor een mooie lichte keuken en verbinding met uw tuin. De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor veel lichtinval en een speels effect. De accenten bieden naast extra ruimte een bijzonder dimensie aan het toch al royale wonen mm 7040 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond Deze ruime vrijstaande woning is 7,04 meter breed en keuzemogelijkheden in kleur en materiaal. Tot slot wordt Deze woning is standaard al zeer ruim, maar uiteraard is keuken aan de voorzijde van de woning te situeren. Wilt 10,74 meter diep. Deze woning is standaard zeer royaal er een ruime aangebouwde berging gerealiseerd, zodat de woning nog verder uit te breiden. Verrijk de ruimte door u liever straatgericht wonen en genieten in een royale en is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer, met er alle ruimte is voor uw auto, fietsen, hobby of misschien bijvoorbeeld te kiezen voor een accent in de voorgevel, woonkeuken? Dat is uiteraard ook mogelijk. Onze ervaren een erker aan de straatzijde. De woning is voorzien van wel een slaap- en badkamer beneden voor in de toekomst. een accent in de zijgevel, dubbele openslaande tuindeuren kopersbegeleiders kunnen u adviseren en ondersteunen bij een luxe SieMatic designkeuken. Daarnaast wordt de Kortom, de basiswoning is kant en klaar! of voor een verlenging aan de achterzijde van 1,20 meter het maken van juiste en praktische keuzes. Zo realiseert u of 2,40 meter op de begane grond. Bij een verlening van optimale woonkwaliteit! woning uitgerust met een royale badkamer, met extra 1,20 meter is het mogelijk om tuingericht te wonen en de

5 DIT HUIS BIEDT: VEEL KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK IN TE DELEN MOOIE RUIMTES MET VEEL VARIATIE OPTIONEEL TUINGERICHT WONEN KNUSSE WOONKAMER DIE IN VERBINDING STAAT MET DE ROYALE TUIN Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

6 KOPERWIEK verdieping basis afmeting KOPERWIEK verdieping opties accent voorgevel, accent zijgevel en een extra slaapkamer mm mm 7040 mm 7040 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Eerste verdieping Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? De eerste verdieping is voorzien van drie ruime Mocht u kiezen voor de optie accent, dan geeft dat extra Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, ruimte op de verdieping. Het accent zorgt voor extra persoonlijke smaak en manier van leven. Dat maken we van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende wastafel en een tweede wandcloset. Wilt u liever twee ruimte, maar ook voor speelse indelingsmogelijkheden. met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane opties goed af te wegen. extra grote slaapkamers of een inloopkast? Ook dat is Als er gekozen wordt voor een accent in de zijgevel, is het grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende mogelijk. mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

7 RT KOPERWIEK zolder basis afmeting IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING mm 7040 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. De zolder De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een extra (slaap)kamer. Hier bevinden zich de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook op zolder zorgen de optionele accenten voor meer ruimte, wat de zolder een nog prettigere ruimte maakt. Door het plaatsen van een extra groot dakraam of dakkapel wordt de ruimte extra aantrekkelijk. Hier creëert u met gemak een extra slaapkamer of hobbykamer.

8 Keuken: MERK SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOFAANRECHTBLAD, ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST VAATWASSER COMBIMAGNETRON KRAAN KOOKKLAAR OPGELEVERD SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

9 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

10 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen, minder energielasten en meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

11 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Verkoop & informatie Brecheisen Makelaars Schep Makelaardij Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen